2001 में निर्मित जोन का मध्य फ्लैट - सह-मालिकाना प्रणाली के रूप में

मैंने अभी फिर से WEG और बाग़ की विशेष उपयोग के बारे में पढ़ा। बाग़ अलग-अलग आकार के होते हैं (मध्यवर्ती टाउनहाउस का सबसे छोटा है)। यह कैसे काम करता है? क्या यह भागीदार घोषणा के द्वारा नियंत्रित होता है? अगर मेरे बच्चे बाग़ में एक अस्थायी पूल लगाना चाहते हैं तो क्या मुझे WEG से पूछना होगा? पेड़ लगाना या फिर कभी उस बाग़ के हिस्से पर जिसकी मैं जिम्मेदारी लूंगा Thuja लगाने के लिए क्या दोनों अन्य पार्टियों की स्वीकृति चाहिए?

आमतौर पर एक दस्तावेज़ होता है जिसमें नियम निर्धारित होते हैं। पूल लगाना --> कोई समस्या नहीं। पेड़ लगाना --> यह नियमों पर निर्भर करता है, लेकिन टाउनहाउस कॉलोनी में सामान्यतः यह आसान नहीं होता, आखिरकार आप पड़ोसियों को बिना वजह छाया में नहीं डाल सकते...। सीमाएं आमतौर पर नियमों का हिस्सा होती हैं। आमतौर पर WEG तब चुनी जाती है जब रास्ते नगरपालिका को वापस नहीं जाते। यह सड़क मरम्मत जैसी चीजों में एक नुकसान हो सकता है - खासकर जब बचत राशि कम हो।

फिर मुझे यह समस्या भी है कि मुझे सही से पता नहीं है कि वहाँ साइकिलें और कूड़ेदान कहाँ रखे जाएं। वहाँ एक कारपोर्ट और एक पार्किंग स्थान है। दोनों सड़क के किनारे। क्या पार्किंग स्थान पर साइकिल गैरेज बना सकते हैं (हमारे पास 4 साइकिलें और 1 ई-बाइक है)। तो यह थोड़ा बड़ा होना चाहिए। कूड़ेदानों को शायद कारपोर्ट के नीचे या कुछ इसी तरह रखा जा सकता है। मुझे लगता है कि इसके लिए दूसरों से सहमति आवश्यक होगी। क्या एक साइकिल गैरेज को निर्माण परिवर्तन माना जाता है?

कूड़ेदानों की समस्या टाउनहाउस कॉलोनी में आम है। हमारे पास वे घर के सामने या सामने वाली गैरेज में रखे थे। दोनों जगह असुविधाजनक थे। क्या एक साइकिल गैरेज निर्माण परिवर्तन है, यह उसके निर्माण के तरीके पर निर्भर करता है। संभव है कि आपको दूसरी पार्किंग जगह को कूड़ेदान और साइकिलों के लिए "बलिदान" न करना पड़े। घर के ठीक सामने कितना स्थान है? कारपोर्ट / पार्किंग स्थान कितना दूर है?

मेरे पास ज्यादा अनुभव नहीं है, दुर्भाग्य से। लेकिन मुझे लगता है कि अगर यह पड़ोस के हिसाब से सही हो और कहीं न कहीं यह स्पष्ट हो तो यह ठीक होना चाहिए। खासकर जब कभी पड़ोस बदलना पड़े। मैं google Maps/Earth का एक स्क्रीनशॉट साझा कर सकता हूँ। क्या यहाँ ऐसा करना allowed है?

आप अभी किस प्रश्न का जवाब दे रहे हैं? ;-)

यह हमेशा की तरह है: एक के साथ बेहतर हो सकता है, दूसरे के साथ, खैर...
मुझे यह सोचने में मदद मिली कि मेरे लिए कौन सी चीजें बिल्कुल अस्वीकार्य होंगी और उस में कुछ भी नहीं था जो WEG के कारण संभव न हो।
हमारे आवास क्षेत्र में कुछ लोग पीछे हट गए क्योंकि हम उदाहरण के लिए स्थायी छज्जा नहीं बना सकते या आगे के बगीचे को पार्किंग स्थल में बदल नहीं सकते। लेकिन इसका WEG से कोई लेना-देना नहीं है, बल्कि यह भवन नियोजन योजना के नियमों से जुड़ा है, जो अन्यथा भी लागू होते। इसमें यह देखना पड़ता है कि WEG से क्या सीधे जुड़ा है जब कोई व्यक्ति इससे परेशान हो।
मूल रूप से मैं ऊपर के के योगदान से सहमत हूँ और कोई गंभीर नुकसान नहीं देखता, खासकर जब बाजार अन्यथा बंद हो,

यहाँ का बाजार बहुत अजीब है। कुछ संपत्तियाँ यहाँ महीनों तक रहती हैं। कुछ तो जल्दी बिक जाती हैं। लेकिन आम तौर पर यहाँ कम संख्या में चीजें आती हैं, जबकि यहाँ बहुत सारे लोग रहते हैं। ऐसा लगना चाहिए कि थोड़ी बहुत आवाजाही तो जरूर होगी। लेकिन मूल रूप से बात यही है कि आपको वह पसंद आता है या नहीं। और यह घर पिछले कई समय के बाद पहला है जहाँ हम कह सकते हैं कि बहुत कुछ सही बैठता है। ज़ाहिर है, मुझे व्यक्तिगत तौर पर एक बड़ा बगीचा अच्छा लगता, लेकिन ज्यादातर ऐसे घर जहां बगीचा बड़ा होता है, वे अत्यंत मरम्मत के हालत में होते हैं या बजट से बाहर होते हैं। जो चीज़ मुझे सचमुच परेशान करती है वह है दरार की बात। मुझे यह देखना होगा कि क्या मैं किसी और को फिर से वहाँ भेज सकता हूँ। यह तो स्पष्ट है कि विभिन्न निर्माण सामग्री इसका एक कारण हैं। लेकिन इसका मतलब यह नहीं कि यह सिर्फ एक सौंदर्य दोष है और इससे होने वाली संभावित आने वाली लागत क्या हो सकती हैं।

तुम्हें भागीदारी घोषणा मंगा लो।
आमतौर पर उसमें लिखा होता है कि कौन क्या कैसे उपयोग कर सकता है और/या बदल सकता है।

हमने अभी एक मध्यवर्ती टाउनहाउस खरीदा है और खुश हैं कि यह वास्तव में विभक्त भूखंड सहित एक निजी सड़क वाला है।
अगर यह WEG-ऑब्जेक्ट होता, तो भी शायद हम इसे ले लेते। ऐसा तो लगता है कि कम से कम 90% टाउनहाउस ऐसे ही होते हैं।

अगर बाकी सब कुछ ठीक है, तो यह कोई बाधा नहीं होनी चाहिए।
वास्तविक विभाजन को मैं केवल एक अतिरिक्त "गुडि" के रूप में देखूंगा।

यहाँ बाजार बहुत अजीब है। कुछ संपत्तियाँ महीनों तक यहाँ रहती हैं। दूसरी जल्दी बिक जाती हैं।

यह खोज करने वालों की अपेक्षाओं पर भी निर्भर करता है...

और यह घर लंबे समय से पहला है जहाँ हम कहते हैं, यहाँ बहुत कुछ सही है।

मैं व्यक्तिगत रूप से WEG से नकारात्मक रूप से प्रभावित नहीं होता।
पड़ोसी, जैसा कि कहा गया है, दोनों मामलों में या तो परेशान करने वाले या चिड़चिड़े हो सकते हैं या बस बहुत अच्छे हो सकते हैं।
मेरे पास एक RH था जिसमें स्वामित्व वाली जमीन थी। उसके बावजूद पड़ोसी करीब थे। इसके अनुसार खुद को तैयार करते हैं, उनके साथ पार्टियाँ करते हैं, और सब ठीक रहता है।
मेरे एक साथी के पास एक RH था (बहुत से RH में से एक) जिसमें WEG था - वहाँ अप्रिय स्वामियों की बैठकें होती थीं - किसी को सड़क की रोशनी पर्याप्त नहीं लगती थी। किसी को किसी और की कोई भी छोटी बात पचती नहीं थी।
मैं थोड़ी जोखिम उठाता हूँ: जितनी पुरानी बस्ती और घर होगा, उतनी ही सहिष्णुता से बढ़ोतरी देखी जाएगी। हर कोई पहले या बाद में अधिक स्टोरेज की इच्छा रखता है। जहाँ पहले एक साइकिल पार्किंग की जगह पर्याप्त होती थी, अब Pedelecs आ गए हैं और वे सुरक्षित जगह चाहते हैं। जहाँ पहले कूड़ेदान सबके लिए था, अब वह जैविक कचरा और कागज़ के डिब्बे के साथ जगह साझा करता है।
दरक: हमारे यहाँ भी एक दरक है - केवल इसलिए दिखाई देती है क्योंकि हमारे पास कोई टेपेस्ट्री या वेल्स (फैब्रिक वॉल कवरिंग) नहीं है।
तस्वीरें आप यहाँ अपलोड कर सकते हैं।
और मैं एक सुझाव देता हूँ, पुराने थ्रेड्स में देखें: RH, WEG, नवीनीकरण के विषय पर।