SaniererNRW123
09/08/2022 21:41:20
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मैं सोच रहा हूँ, मैंने इंटरनेट पर कुछ नहीं पाया कि पड़ोसी इसके खिलाफ क्यों जा सकता है? आखिर छत हमारे Grundstück पर है।
एक डुप्लेक्स घर में पड़ोसी से 3 मीटर की दूरी कैसे रखी जा सकती है?
तो सबसे पहले NRW के Bauordnung में पढ़ा जाता है। अगर आप ऐसा करते हैं, तो §62 के तहत आपको मिलेगा कि अगर छत छोटी है और पड़ोसी से दूरी 3 मीटर है तो टेरेस छत बिना अनुमति के हो सकती है।
फिर आप पाएंगे कि आप 3 मीटर की दूरी नहीं रख सकते।
इसलिए आप Bauordnung में आगे पढ़ेंगे और §67 के तहत पाएंगे कि आप खुद ही Bauantrag दे सकते हैं।
शायद Bebauungsplan और Geschossflächenzahl के अनुसार Grenzbebauung अभी भी संभव है और पड़ोसी की सहमति जरूरी नहीं? या फिर Anbaubaulast या संबंधित निजी अनुबंध की जरूरत हो सकती है?
तो यह इतना आसान नहीं है। शहर की तरफ से सामान्यतया यह कहा जाता है, "इसे ऐसे ही कर सकते हैं" और "इसके लिए Baugenehmigung लगती है" दोनों ही सही हो सकते हैं। यह इस पर निर्भर करता है कि आपने कैसे पूछा है।
मेरी सलाह है: ऑनलाइन Bebauungsplan प्राप्त करें। देखें क्या संभव है। Bauamt जाएं - कॉल न करें, बल्कि दस्तावेज लेकर व्यक्तिगत रूप से जाएं - और Sachbearbeiter से बात करें ताकि वह Bebauungsplan, मौजूदा निर्माण और योजना बनाई गई छत की स्थिति को आंकलन कर सके।
अगर आप अधिक स्पष्टता चाहते हैं, तो एक मुफ्त Bauvoranfrage करें। यह 20 मिनट में पूरा हो जाता है और आपको एक कानूनी रूप से सुरक्षित उत्तर मिलेगा।