निर्माण कंपनी का सर्वेक्षण कार्य?

नमस्ते प्यारे दोस्तों,

हमने एक निर्माण कंपनी को नियुक्त किया है और हमारे पास 12.5 महीनों के लिए फिक्स्ड प्राइस गारंटी है।
अब हम उस चरण में हैं जहाँ हमने योजना को जिला प्रशासन कार्यालय में अनुमोदन के लिए जमा किया है और जैसा कि होता है, वे और दस्तावेज़ मांग रहे हैं।
मुझे यह लग रहा है कि मेरी निर्माण कंपनी इसे थोड़ा टाल रही है क्योंकि वे आवश्यक दस्तावेज़ तुरंत नहीं दे रहे हैं आदि।
मौजूदा समस्या यह है कि ऊंचाई मापन नहीं किया गया है और अब मुझे एक सूचक (सर्वेयर) खोजनी होगी। क्या यह दस्तावेज़ जमा करने से पहले नहीं होना चाहिए था? इसके अलावा, क्या यह मेरी जिम्मेदारी है? दुर्भाग्य से, इस संबंध में अनुबंध में कुछ नहीं लिखा है, लेकिन मैं मान रहा था कि ऐसा निर्माण कंपनी करेगी। यह अब क्यों सामने आ रहा है?
ईमानदारी से कहूँ तो मुझे यह लग रहा है कि इसे जानबूझकर किया जा रहा है ताकि हम फिक्स्ड प्राइस को बनाए न रख सकें।
क्या कोई इसे समझा सकता है या क्या किसी के पास कोई सुझाव है कि मुझे इस स्थिति में क्या करना चाहिए? मैं अभी एक वकील को शामिल करने पर भी सोच रहा हूँ।
प्रतिक्रिया के लिए आभारी रहूंगी।
शुभकामनाएं, यास्मिन

हैलो यास्मिन,
अगर आपकी Leistungsbeschreibung में Vermesser के बारे में कुछ नहीं लिखा है, तो वह शामिल नहीं है और Bauherr को उसे आयोजित करना और भुगतान करना होगा।
जो मुझे यहाँ संदेहास्पद लग रहा है वह यह है कि आपने पहले ही Bauantrag जमा कर दिया है। इसे किसने बनाया और किस Vermessungsunterlagen के आधार पर?

हमारे यहाँ मापन कार्य भी निर्माणकर्ता की ओर से ही नियुक्त किया जाना था।

क्या आप लोगों ने कार्यविवरण (समझौता) की जांच करवाई थी या बस उम्मीद पर हस्ताक्षर कर दिए?

जैसे कि मिट्टी के कार्य, निर्माण स्थल की व्यवस्था, निर्माण बिजली, निर्माण जल आदि के बारे में क्या लिखा है?

इसमें कोई बुरा मतलब नहीं है, लेकिन अगर आप ने मापनकर्ता को ही नजरअंदाज किया है, तो अब समय है कि आप समझौते को फिर से ठीक से पढ़ें, नहीं तो निश्चित मूल्य की गारंटी किसी न किसी समय खत्म हो जाएगी, क्योंकि आप सोचते थे कि कुछ चीजें इसमें शामिल हैं और साइट पर काम शुरू हो गया है।

मैं भी दुर्भाग्यवश कुछ और नहीं कह सकता।

दुर्भाग्यवश, अनुबंध में इस संबंध में कुछ भी नहीं लिखा है

यदि निर्माण कार्य विवरण में कुछ नहीं लिखा है, तो वह शामिल नहीं है।
फिर, मैं मानता हूँ कि आपने उन्हें जांचने के लिए नहीं भेजा होगा, और आपके ऊपर और भी अधिक सामान आ सकता है।

लेकिन मैं समझता था कि ऐसा काम निर्माण कंपनी करती है।

"समझना" अनुबंध की सेवा नहीं है।
आप बाद में अनुबंध की जाँच करवा सकते हैं। इसकी लागत कुछ सौ यूरो है... फिर आप आगे के खर्चों के बारे में सुनिश्चित होंगे। अगला बड़ा हिस्सा "भूमि कार्य" बाकी है!

दुर्भाग्यवश इस संबंध में अनुबंध में कुछ नहीं लिखा है लेकिन मैं यह मान रहा था कि इस तरह का काम निर्माण कंपनी करती है। अब यह क्यों बाहर आ रहा है?

मापन तो किया जाना ही चाहिए और जो कुछ भी अनुबंध में समावेशी सेवा के रूप में नहीं है, वह शायद हमेशा निर्माण पक्ष की जिम्मेदारी होती है। अर्थात आपका काम।

हमारे अनुबंध में भी यह शामिल नहीं था, लेकिन निर्माण कंपनी एक मापक के साथ काम करती है। उन्होंने उसे नियुक्त किया और हमने उसकी लागत चुकाई।

अपने हितों की रक्षा के लिए, मैं भी जल्द से जल्द कार्यवाही करने की सलाह दूंगा।

एक सवाल जो मुझे भी परेशान कर रहा है, वह यह है..

जो चीज मुझे संदेह में डाल रही है वह यह है कि आपने पहले ही एक निर्माण आवेदन जमा कर दिया है। इसे किसने तैयार किया और किस मापन दस्तावेज़ के आधार पर?

निर्माण आवेदन के दस्तावेजों में सही स्थिति और ऊंचाई की जानकारी होनी चाहिए।

निर्माण आवेदन के लिए दस्तावेज़ों में सही स्थान और ऊंचाई के विवरण शामिल होना आवश्यक है।

जैसा मैं समझता हूँ, निर्माण आवेदन बिना स्थान / ऊंचाई / ... के सबमिट किया गया और कार्यालय ने कहा "आधा भाग तो गायब है! कृपया पूरा करें!"