ढलान में कदम रखा

नमस्ते,

मेरे पास एक ढाल वाला भूखंड है जिसे मैं विकसित करना चाहता हूँ। हम अभी एक आर्किटेक्ट या तकनीशियन की तलाश कर रहे हैं। एक आर्किटेक्ट ने सुझाव दिया कि ढलान में सीढ़ीनुमा रूप से निर्माण किया जाए ताकि ढाल पर दबाव कम से कम रहे, जिससे लागत भी कम आएगी (कम मजबूत करने की जरूरत होगी)। हालांकि, एक तकनीशियन का मानना था कि सीढ़ीनुमा निर्माण के लिए मजबूत करने की लागत बहुत अधिक होगी। अब सही बात क्या है?
मेरे पास यहाँ दो मोटे तौर पर बनाए गए चित्र हैं जो विकल्पों को दर्शाते हैं। लाल रंग में चिन्हित वह ढाल की किनारी है जिसे मजबूत करना है, लेकिन यह निश्चित रूप से माप के अनुसार नहीं है!
ढाल की ढलान लगभग 35-40° है। मिट्टी रेत वाली है, कोई चट्टान नहीं है।

आपके उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद।

मेरी राय: सुंदर वास्तुकार के घर इस बात से पहचाने जाते हैं कि वे भू-भाग के अनुसार खुद को अनुकूलित करते हैं। आज इसे दुर्भाग्यवश ज्यादा नहीं देखा जाता - ज्यादातर तो सामान्य मध्यम वर्गीय स्वाद होता है: सटेडाच या तोस्काना विला, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि भू-भाग उपयुक्त है या नहीं। फिर उसे तहखाने के साथ मिलाकर ढलान में दबा दिया जाता है, घर :(

अब क्या महंगा होगा, मैं नहीं जानता। लेकिन तुम्हारे ड्राइंग्स में तुम्हारी लाइनों ने तुम्हें क्या बताया? मेरी सामान्य सोच मुझे कहती है कि बनने वाले किनारे, यानी तुम्हारी ड्राइंग्स में "त्रिभुज" भी सील किए जाने चाहिए, और पहली ड्राइंग में वे क्षेत्रफल में कम हैं। या क्या मैं अपनी सोच में पूरी तरह गलत हूँ?

तुम लोग क्या चाहते हो? क्या तुमने बिना परिणामों के बारे में सोचे भू-भाग खरीदा? क्या तुम सामान्य मानक चाहते हो या तुम व्यक्तिगत विकल्पों के लिए खुले हो?

रेत कितनी मजबूत है या वह, जिसे तुम कहते हो कि कुछ मीटर गहराई तक केवल रेत है?

मैं जो कहना चाहता हूँ: एक भूमि विशेषज्ञ को निर्माण क्षेत्र में कम से कम 2 परीक्षण करना चाहिए। परिणाम आगामी निर्णय में सहायक होंगे और बाद में संरचनाकार को चयन से स्वतंत्र रूप से इनकी आवश्यकता होगी। अपने आर्किटेक्ट से परामर्श करो कि भूमि विशेषज्ञ से क्या विशेष रूप से पता करना है।

रेत या वह, जिसे आप कह रहे हैं कि कुछ मीटर गहराई तक केवल रेत है, उसकी承载 क्षमता कितनी है?

मैं जो कहना चाहता हूँ: एक मिट्टी विशेषज्ञ को निर्माण क्षेत्र में कम से कम 2 सैंपलिंग करनी चाहिए। इसके परिणाम निर्णय लेने में सहायक होंगे और बाद में संरचनाकार को चयन की परवाह किए बिना इसकी आवश्यकता होगी। अपने वास्तुकार से सलाह लें कि मिट्टी विशेषज्ञ से क्या विशेष रूप से पता किया जाना चाहिए।

बहुत धन्यवाद, यह कम से कम एक उपयोगी सुझाव है। भू-परीक्षण अभी तक Grundstück पर नहीं किया गया है, क्योंकि हम अभी योजना चरण की शुरुआत में हैं। वास्तव में मैं भू-परीक्षण को निर्माण कंपनी से करवाना चाहता था, लेकिन अगर यह पहले करना आवश्यक है तो ऐसा करना होगा।

[@ypg] दुर्भाग्यवश मेरी समस्या का समाधान मुझे आपकी प्रतिक्रिया से नहीं मिला, क्योंकि मैं भी आपके जैसे ही सामान्य व्यक्ति हूँ। भले ही मैं इस बारे में सोचता हूँ, मैं इसे निश्चित रूप से उत्तर नहीं दे सकता।
जो मैं चाहता हूँ और जो मैं वहन कर सकता हूँ ये हमेशा दो अलग-अलग बातें होती हैं, और शायद इसका एक समझौता करना पड़ेगा! :)
ओह हाँ, हमने वह Grundstück नहीं खरीदा है, हमें वह तोहफे में मिला है!

एक आर्किटेक्ट ने सुझाव दिया कि ढलान में सीढ़ीदार निर्माण किया जाए ताकि संभवतः कम ढलान दबाव हो, जो इससे सस्ता होगा (कम फिक्सिंग खर्च)। लेकिन एक निर्माण ड्राफ्टमैन ने कहा कि सीढ़ीदार निर्माण विधि के लिए फिक्सिंग खर्च बहुत अधिक होंगे।

मुझे लगता है कि आपको एक अनुभवी योजनाकार के साथ मिलकर (ढलान पर निर्माण करते समय यह जरूरी होता है) पहले एक भूमि परीक्षण रिपोर्ट बनवानी चाहिए, जो विभिन्न विकल्पों के लिए नींव की सिफारिशें देती हो। इसके आधार पर आप नींव के खर्च का अंदाजा लगा सकते हैं और किसी एक विकल्प को चुन सकते हैं।

WD

नमस्ते,

मेरे पास एक ढालवाला जमीन का टुकड़ा है जिस पर मैं निर्माण करना चाहता हूँ। हम इस समय एक आर्किटेक्ट या बिल्डिंग ड्राफ्ट्समैन को ढूँढ़ रहे हैं। एक आर्किटेक्ट ने सुझाव दिया है कि कम से कम ढाल दबाव होने के लिए ढाल में चरणबद्ध तरीके से निर्माण किया जाए जो कि अपेक्षाकृत सस्ता होगा (कम फिक्सिंग खर्च). लेकिन एक बिल्डिंग ड्राफ्ट्समैन का कहना है कि चरणबद्ध निर्माण के लिए फिक्सिंग लागत बहुत अधिक होगी। तो अब सही क्या है?
मेरे पास यहां दो मोटे तौर पर बनाए गए चित्र हैं जो विकल्पों को दर्शाते हैं। लाल रंग में चिन्हित है फिक्स करने वाली ढाल की किनारी, जो निश्चित रूप से सही स्केल में नहीं है!
ढाल की ढलान लगभग 35-40° है। जमीन बालू वाली है, कोई चट्टान नहीं।

दोनों सही हैं, हालांकि आपने बिल्डिंग ड्राफ्ट्समैन के कथन को शायद गलत समझा है।

आर्किटेक्ट, मेरी राय में, प्राकृतिक स्थलाकृति को अधिक से अधिक वास्तुकला में शामिल करने की सोचता है; बिल्डिंग ड्राफ्ट्समैन उन लागतों को देखता है जो अलग-अलग स्तरों पर नींव डालने में आएंगी। आपके द्वारा दिए गए चित्र में, चरणबद्ध विकल्प में ऊपर वाले हिस्से के लिए मिट्टी भरनी पड़ेगी और नीचे वाले हिस्से के लिए मिट्टी निकालनी पड़ेगी; दोनों प्लेटफॉर्म को बाद में सघन करना होगा। पारंपरिक विकल्प में संक्षेप में बोला जाए तो केवल मिट्टी हटानी पड़ेगी; यह रहने की जगह बढ़ाने के ज्यादा अवसर देता है।

आप किस विकल्प का चुनाव करते हैं, यह मुख्यतः आपके मौजूदा पूंजी और वित्तपोषण पर निर्भर करता है। किसी भी स्थिति में - खासकर क्योंकि आप यह ज़मीन परिवार से प्राप्त कर रहे हैं और इसलिए किसी से ज्यादा "कृपया-कृपया" नहीं करना पड़ता - आपको एक मिट्टी परीक्षण कराना चाहिए। सही बात यह है कि कई सेवा देने वाले इसे अपनी सेवा में पहले से शामिल करते हैं और संभवतः, अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद, एक स्वतंत्र परीक्षण करवाएंगे। लेकिन यह आपको अभी के समय में ज्यादा मदद नहीं करेगा क्योंकि आपको, या आपके भरोसेमंद योजनाकार को, स्थल की स्थिति पता होनी चाहिए उससे पहले कि वह बिना समझे योजनाएं बनाना शुरू करे।

सादर, निर्माण विशेषज्ञ