कई घरों के लिए भूमि नियोजन सॉफ्टवेयर खोजा जा रहा है

नमस्ते साथियों,

इससे पहले कि मैं यहाँ कोई सुंदर पोस्ट बना सकूँ, मैं अपने Grundstück के बारे में अधिक विस्तार से जानना चाहता हूँ। साथ ही, मैं उन लोगों के समूह के सामने, जिन्हें मैं अपना प्रोजेक्ट प्रस्तुत करने वाला हूँ, हाथ खाली नहीं जाना चाहता।

सामान्य तौर पर, मैं अभी आर्किटेक्ट्स, बैंकरों और निर्माणकर्ताओं के एक समूह के लिए प्रोजेक्ट पिच तैयार कर रहा हूँ। यह एक 4000 वर्गमीटर के क्षेत्र की निर्माणाधीन योजना के बारे में है जो लückenbebauung के अन्तर्गत आता है। मेरे परिवार ने इसको वित्तपोषित और किराए पर देने के लिए दो पीढ़ियों तक बचत की है और अब इसे मैं पूरा करने का जिम्मा उठा रहा हूँ।

माँगा गया: एक सॉफ्टवेयर जो कई घरों की योजना एक ही Grundstück पर बनाए जब Bebauungsplan से संबंधित मान उपलब्ध हों, और सामान्य रूप से 1-2 विकल्प एक साथ बनाना संभव हो। जैसे एक बार तीन-घर का मॉडल, एक बार डबल हाउस का, आदि।

कौन सा सॉफ्टवेयर यहाँ शुरुआती लोगों के लिए उपयुक्त और उपयोगी है? जो मैंने पाया है वह या तो वास्तुकला सॉफ्टवेयर है (जो मेरा उद्देश्य नहीं है), या केवल एक ही घर के लिए बनाया गया है (जबकि मेरे पास इससे ज्यादा घर हैं)।

मैं एक IT विशेषज्ञ होने के बावजूद ड्राइंग नहीं कर सकता।

सादर

यहाँ कौन सा सॉफ़्टवेयर गैर-विशेषज्ञों के लिए उपयुक्त और उपयोगी है? जो मैंने पाया है वह या तो आर्किटेक्चर सॉफ़्टवेयर है (जो मेरी मांग बिल्कुल नहीं है), या केवल एक ही घर के लिए बनाया गया है (वहाँ मेरी अधिक जरूरतें हैं)।

वास्तव में कोई नहीं। मैं स्वयं एक गैर-विशेषज्ञ के रूप में भी कोशिश नहीं करूंगा। खासकर जब यह बहुमंजिला घर के क्षेत्र की बात हो जहाँ शायद अलग-अलग अग्निरोधक आवश्यकताएँ, स्टोरेज रूम, पार्किंग स्पॉट, हॉलवे और शायद लिफ्ट (इसके बिना अच्छे स्थान पर नया निर्माण लगभग असंभव है) जैसी आवश्यकताएँ हों। इसके लिए आपको केवल एक आर्किटेक्ट के साथ काम करना चाहिए।
एकल परिवार के घर का निर्माण और किराए पर देना स्वाभाविक रूप से एक अत्यंत कम लाभ वाला व्यवसाय है। ज़मीन को विभाजित करना और पट्टे के अधिकार देना आकर्षक हो सकता है। कम प्रयास और आकर्षक रिटर्न (मूल्य सुरक्षा सहित संभव) के साथ।

... जो रिक्त स्थानों की योजना के अंतर्गत आता है।

और

... योजना में दिए गए मानों के आधार पर और सामान्यतः 1-2 विकल्प एक साथ बनाने के लिए। जैसे एक बार तीन-भाग वाला, एक बार जोड़ों वाले घरों के साथ, आदि।

खैर, केचप के बारे में कुछ तो है। हालांकि जब मैं ऊपर दिए गए विरोधाभासों को देखता हूं, तो बुनियादी बातें ही गायब हैं। और जब तक यह स्पष्ट नहीं होता, तब तक कोई भी कुछ भी बना सकता है।

यह एक 4000 वर्ग मीटर के क्षेत्र के निर्माण के बारे में है जो कि लückenbebauung के अंतर्गत आता है। मेरा परिवार इसे वित्तपोषित करने और किराए पर देने के लिए दो पीढ़ियों से बचत कर रहा है...

उन्होंने कुल कितने लाखों रुपये बचाए हैं?

एक सामान्य व्यक्ति के लिए संभावित बहु-परिवार आवास निर्माण की योजना से संबंधित ज़मीन के नक्शों के साथ समय व्यर्थ करना पूरी तरह से बेकार है। या क्या आप बीच में चार साल की वास्तुकला की पढ़ाई करना चाहते हैं? ऐसे आर्किटेक्ट या परियोजना योजनाकार होते हैं जो इस तरह की योजनाओं में विशेषज्ञ होते हैं। लेकिन सबसे महत्वपूर्ण संपर्क शायद वित्तीय योजना बनाने वाला होगा, जो आपको उम्मीद की जाने वाली लाभप्रदता या बेहतर रूप से उसके अभाव के बारे में अच्छी सलाह देगा।

क्या दो पीढ़ियाँ पहले पता था कि आज किस तरह की सरकार का सामना करना पड़ेगा? आशा है कि यह परियोजना असफल नहीं होगी।

यह पढ़कर ऐसा लगता है जैसे एक नई आने वाली त्रिलॉजी हो जो एक परिवार के रहस्य के साथ घर बनाने के थ्रिलर के बारे में हो।

मेरे परिवार ने दो पीढ़ियों तक बचत की है ताकि

सामान्य रूप से 1-2 विकल्प मिलाकर चुन सकें।

यहाँ 30 साल बचत की जाती है और अगली पीढ़ी इस परियोजना को जोड़ना चाहती है।