तो, उससे पहले कि मैं अपना शाम त्यागना शुरू करूँ (या मेरे पति का शाम), अब सीधे मुद्दे पर आते हैं:
कितने बच्चे पहले से मौजूद हैं, उनकी उम्र क्या है? लड़कियां या लड़के?
बिल्डिंग प्लान/सीमाएँ :
जमीन का आकार: 445sqm ढलान: नहीं
भूमि क्षेत्रांक: 0.35
मंजिल क्षेत्रांक: 0.7
पार्किंग स्थान की संख्या: 2
मंजिल की संख्या: 2 पूर्ण मंजिलें प्लस बाद में छत का विस्तार
बिल्डिंग प्लान निश्चित रूप से यह नहीं कहता: बाद में DG-विस्तार। तो बिल्डिंग प्लान निश्चित रूप से क्या है? साथ ही राज्य निर्माण नियमावली और गैराज के संदर्भ में?
- भूमि क्षेत्रांक – क्या आपने सोचा है कि छोटी गैराज को ओवरबिल्डिंग के कारण पूरी तरह से और आधे में नहीं गिना जाएगा? क्या आपने टैरेस, ड्राइववे और प्रवेश क्षेत्र को गणना में शामिल किया है? मेरी गणना के अनुसार, आधार भवन और ओवरबिल्ट गैराज का हिस्सा 122m² से अधिक नहीं होना चाहिए।
मेरी गणना के अनुसार यह एक सीमा-निर्माण होगी जिसमें केवल एक! गैराज होगा। दूसरा 0.35 के भूमि क्षेत्रांक में शामिल हो जाएगा, मतलब यह आवासीय क्षेत्रफलक में शामिल है। इसका मतलब है बिना बाहरी गैराज के 155sqm की ओवरबिल्डिंग...आपके यहाँ ऐसी ओवरबिल्डिंग एक अंदरूनी गैराज सहित है जिसमें रहने का पहला तल शामिल है। इसलिए इसे भी ओवरबिल्ट किया जा सकता है।
ऐसे ही यह राज्य निर्माण नियमावली के अनुसार समझ में आता है। हालांकि, मैं फिर भी दो गैराजों के संयोजन पर शक करता हूँ। मुझे लगता है कि इन्हें मिलाया नहीं जा सकता। अगर आप/हमें बताएं कि यहाँ निश्चित रूप से कोई अपवाद है, तो मैं इसे मान लूँगा।
- पश्चिमी सामने की खिड़कियाँ वास्तव में उपयोगी नहीं हैं। दक्षिण-पश्चिमी मकान का कोना 2.2m दूरी पर है और 2m ऊँची गाबियोन से बस निकट है।
बिल्कुल वे उपयोगी हैं: वे कमरे को एक अलग दृष्टिकोण और साथ ही प्रकाश देते हैं।
खाने के कमरे की पश्चिमी खिड़कियाँ इस भूखंड पर मध्य मकान की तरह या किसी जेल के आंगन जैसी हैं।
नहीं, अभी, जैसे तुम , सोचते हो, इसका एक RH (रैहाहाउस) का आकर्षण है (RH मुझे खास खराब नहीं लगता, पर तुम निश्चित रूप से गलत हो)।
- रसोई से दोनों संभावित टैरेस तक जाने का मार्ग मकान के बीच से पूरी तरह गुजरता है। सामान्यतः मैं मानता हूँ कि हम गर्मियों में गोदाम और गाबियोन के बीच छायादार पश्चिमी पक्ष पर रहेंगे, क्योंकि दक्षिण टैरेस 25 डिग्री से अधिक बाहरी तापमान पर तवे जैसी लगती है।
यह आपकी योजना पर निर्भर करता है! इसे बेहतर किया जा सकता है! दक्षिणी टैरेस सामान्यतः ऐसी ही महसूस होती हैं, यहाँ एक बहुत बड़ा यूजर समुदाय इस बात को जानता है और इसे नहीं छोड़ना चाहता। मैं हमेशा कई टैरेसों की सलाह देता हूँ। इन्हें बिल्डिंग परमिट में तुरंत दर्ज करने की ज़रूरत नहीं है।
- ओजी/डीजी में दालान, सीढ़ी और दोनों गलियारों के लिए प्राकृतिक प्रकाश स्रोत क्या है?
छोटे मुद्दों पर ज़ोर मत दो। समझौते हमेशा करने पड़ते हैं। संतुलन बनाना पड़ता है।
मैं यहाँ आदतें बदलना भी नहीं चाहता, यह धूम्रपान या शराब पीने जैसा नहीं है।
लेकिन तुम्हें तो स्थानांतरण करना ही है??? तो अपनी आदतें बदलो। इंसान कठोर परिस्थितियों के लिए नहीं बना है।
- मुझे पहली मंजिल पर शॉवर उपयोगी नहीं लगता। मुझे कोई नहीं जानता जो स्वेच्छा से अपनी मंजिल बदलकर अपने काम या दांत धोने या शावर के लिए जाए। इसी कारण मैं केवल उन मंजिलों पर बाथरूम बनाता हूँ जहाँ बेडरूम होते हैं। चूंकि विस्तार अधिक संभव है...
अगर तुम 3-4 बच्चों के लिए बच्चों का बाथरूम बनाने के लिए तैयार नहीं हो या जगह नहीं है, तो इस शॉवर को स्वीकार करो और इसे उपयोगी समझो। तुम्हारे बच्चे टीनएजर्स बनेंगे और उन्हें जगह चाहिए होगी। तुम केवल बाथरूम बनाते हो... अब तक तुमने कितने बाथरूम बनाए हैं? तुम्हें एक फोरम के सामान्य ज्ञान पर ध्यान देना चाहिए (आखिरकार तुम्हें कुछ लागू करना नहीं है), लेकिन थोड़ा अपनी सोच बदलो, यहाँ कुछ लोग वर्षों से आदतों, सुधारों और मूलभूत योजनाओं से जुड़े हैं।
- जब तुमने पाँच लोगों के कपड़े अपनी बनाई वाशरूम में धोए, तो कहां सुखाओगे?
ड्रायर। सूखने के लिए छत वाला जगह का दौर खत्म हो गया।
- खुली रसोई वरदान और अभिशाप दोनों है। हमारे पास भी है। इससे कमरे का अनुभव अच्छा होता है। लेकिन खाना बनाते समय पूरा मकान प्रभावित होता है। खासकर लोहे की तवे पर स्टेक बनाना मारक है। इसलिए मैंने एक छोटी बैकअप रसोई टैरेस पर बनाई है, जिसे हम अब मुख्य रसोई से ज़्यादा इस्तेमाल करते हैं।
तुमने एक विकल्प बनाया है। यह अच्छा है। एक घर में भी समझौते करने पड़ते हैं... सोचो कि इस शानदार वातावरण को किस हद तक त्यागा जा सकता है... केवल एक स्टेक के कारण।
: मुझे फर्क नहीं पड़ता कि मेरे पास दो 1 मीटर चौड़ी खिड़कियाँ हों या 2 मीटर चौड़ी खिड़की दक्षिण की ओर लिविंग रूम में। पतली खिड़कियाँ मुखौटा को लंबा दिखाती हैं और ऊपरी मंजिलों में आसानी से दोहराई जा सकती हैं।
नहीं, यह महत्वपूर्ण है। दृश्यरेखा, कमरे का अनुभव, प्रकाश, दृश्य, अंदर और बाहर का संतुलन, कमरे का विभाजन... क्या चल रहा है??? और तुम 2 मंजिला + खांव वाली छत में और क्या लंबाई बढ़ाना चाहते हो? यह अब तक काफी लंबा है!
साथ ही ये द्विद्वार वाली खिड़कियों / स्लाइडिंग खिड़कियों की तुलना में अधिक मजबूत और संरचना के लिए बेहतर हैं।
अरे... हम 4 मीटर के पैनोरमा खिड़कियों की बात नहीं कर रहे, बल्कि 2 मीटर या 3 मीटर की बात हो रही है... इसमें कोई कमजोरी नहीं है।
इसलिए मैं 1 मीटर चौड़ी जमीन से लेकर खिड़कियों के साथ योजना बनाता हूँ, जो केवल तब पतली होती हैं जब जगह नहीं होती (जैसे सीढ़ी के पास)।
और भी पतली????
मैं खुश हूँ कि मैंने यहाँ प्रयास किया और आप लोग इस विषय में इतनी रुचि और मेहनत दिखा रहे हो। मुझे यकीन है कि हम योजना को बचा सकते हैं। मेरा पति सहयोग करने को तैयार है, भले ही वह आप सभी के आइडिया से पूरी तरह सहमत न हो।
आपके विश्वास के लिए धन्यवाद। आपके पति को केवल थोड़ा नरम होना है और पुराने व गलत विचारों को छोड़ना है। ज़िंदगी अभी लंबी है ,)