एकल परिवार का घर 159 वर्ग मीटर - सीधी जमीन - सही तरीके से गणना की गई?

मुझे यह विषय फिर से उठाना है क्योंकि हम वर्तमान में दादाजी-दादी के पास पास के एक भूखंड पर बातचीत कर रहे हैं: (दक्षिण BaWü)

योजना यह है कि सस्ते भूखंड लागत के कारण रहने का क्षेत्रफल 140 वर्ग मीटर तक घटाया जाए और उसके नीचे एक तहखाना बनाया जाए।
(कोई सफेद वैन नहीं, कोई रहने वाला तहखाना नहीं। केवल TECHNIK/हाउसवर्क रूम, एक छोटा कार्यालय और स्टोर रूम के लिए)




आप क्या सोचते हैं या क्या मैं कुछ भूल गया हूँ?

तो तहखाना मैं वैसे आसानी से यकीन नहीं कर सकता।
हमारे पास 70k का तहखाना और 20k की ज़मीन की खुदाई है (तहखाना की जमीन लगभग 80 वर्ग मीटर)।
अगर भूखंड अनुमति देता है तो 160 वर्ग मीटर बिना तहखाने के विकल्प सस्ता होगा।

क्या आपके पास 1k ऊर्जा सलाहकार के लिए कोई प्रस्ताव है? प्रदर्शन के अनुसार यह सस्ता हो सकता है।

नोटरी शुल्क/भूमि रजिस्ट्रार भी बंधक के लिए शामिल है?

समुदाय में कनेक्शन शुल्क चेक किया?
हमारे लिए यह 8k से काफी अधिक है।

हमारे पड़ोसियों के लिए पानी, बीमा और निर्माण बिजली 5k है, हमारे लिए मुफ्त निर्माण बिजली बॉक्स होने के कारण शायद 4k पर्याप्त होगा।

साथ ही अन्य संभावित निर्माण सहायक लागत जैसे कि ऊर्जा लागत गर्मी अवधि के लिए, निर्माण स्थल की यात्राओं/सैंपलिंग के लिए ईंधन लागत, निर्माण शौचालय, निर्माण बाड़, उपलब्धता ब्याज... के लिए एक बफर भी रखें।

चिमनी भी मुझे सस्ती लगती है।
हमारे लिए केवल चिमनी और चिमनी के साथ लगभग 10k खर्च होता है। उसमे अभी कोई भट्टी नहीं शामिल।

बाहरी व्यवस्था बहुत कम अनुमानित है। छत, रास्ते, आंगन का प्रवेश द्वार, हेज के लिए सामग्री के लिए शायद यह पर्याप्त नहीं होगा। हमने घर के निर्माण के साथ ही जमीन की तैयारी/खुदाई भी की और इसके लिए 3k की लागत आई जिसमें मिट्टी हटाने और गिट्टी लाने के खर्च शामिल हैं। कंसोलिडेशन हमने खुद किया।

और 300k के घर के लिए शायद ज्यादा अतिरिक्त इच्छाएं संभव नहीं होंगी।

कुल मिलाकर सब कुछ शायद तंग आंका गया है बजाय एक उदार बजट के। हम भी इसी तरह की कुल राशि की योजना बना रहे हैं (हालांकि बहुत अधिक स्व-कार्य के साथ) इसलिए उम्मीद है कि मोटे तौर पर आकार उचित है।

नमस्ते, बैंक के अनुसार यह पहली गणना में शामिल किया जाएगा। बिना रसोई के घर ज्यादा मददगार नहीं होगा हेहेहे।

हाँ, यह कोई रहने वाला तहखाना नहीं होना चाहिए। बस एक उपयोगी क्षेत्र और एक छोटा कार्यालय जिसमें मेहमान के कमरे होंगे। जमीन में थोड़ी ढाल है, जिससे हमें तीन सीढ़ियों के रास्ते का प्रवेश संभव होगा।

कार्यालय का मतलब है कि जरूर खिड़की और सॉकेट, पुताई और फर्श होना चाहिए, है ना? तो यह फिर भी रहने वाला तहखाना है?? रहने वाले तहखाने से और क्या अंतर होता है?
और बाहरी सीढ़ी भी काफी महँगी पड़ती है!
ढाल वाली जगह पर बाहरी निर्माण में भी कुछ न कुछ बदलाव करना पड़ेगा। इससे भी काफी खर्चा होगा।

। बिना रसोई के घर ज्यादा काम का नहीं होगा हहहे।

इसलिए भी कई मकान मालिक बचत करते हैं और अपनी नकद राशि से रसोई खरीदते हैं... हहे

दफ्तर का मतलब है खिड़की और सॉकेट, प्लास्टर और फर्श, है ना? तो क्या यह रहने वाले तल की तरह नहीं?? और रहने वाले तल से और क्या फर्क है?

हीटिंग?