एकल परिवार का घर 150 वर्ग मीटर 280,000 €। वेतन 3000€-7।

  • Erstellt am 28/05/2012 16:57:40

master_flav

28/05/2012 16:57:40
  • #1
नमस्ते सभी को,

मेरी दोस्त और मैं अभी हमारे अपने घर की योजना बना रहे हैं। अब सवाल यह उठता है कि क्या हम लगभग 240,000€ कर्ज ले सकते हैं, अगर हमारे पास महीने में 3000€ नेट उपलब्ध हो। जमीन और लगभग 60,000€ मौजूद हैं!
 

Der Da

28/05/2012 18:23:53
  • #2
इस रकम को फाइनेंस करने के लिए आपको मासिक 1000 का हिसाब लगाना होगा। अतिरिक्त खर्चों के साथ लगभग 1500 मासिक। लेकिन आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि यह राशि पर्याप्त है। यहाँ कोई आपकी वित्तीय स्थिति नहीं जानता, इसलिए आपके सवाल का स्पष्ट ना है।
 

master_flav

28/05/2012 19:58:47
  • #3
तो 6 वर्षों में हम एक बड़ी फोटोवोल्टाइक प्रणाली के माध्यम से अतिरिक्त लगभग 1300€ मासिक जुटा सकते हैं। सामान्यतः कहा जाता है अधिकतम 30% शुद्ध आय का? बैंक सलाहकार ने कहा कि यह ठीक है......
 

Shism

30/05/2012 16:48:15
  • #4


???

आप वहां प्रति माह 1300€ अतिरिक्त कैसे जुटा सकते हैं? क्या यह प्रणाली 6 वर्षों में महीने में इतना लाभ देगी? यह गणना किसने की है? क्या यह प्रणाली पहले से मौजूद है?



काश यह इतना आसान होता...

क्या यह आपकी शुद्ध आय है? या आपकी और आपकी दोस्त की संयुक्त आय? यदि आप में से कोई बेरोज़गार हो जाए तो क्या होगा? क्या आप बच्चे चाहते हैं? क्या आप फिर भी केवल एक आय पर यह सब संभाल पाएंगे? क्या आपने कभी अलगाव की स्थिति के बारे में सोचा है?

लेकिन यदि सब कुछ ठीक चलता भी है: इन 30% में क्या-क्या शामिल है? यानी भुगतान का हिस्सा कितना है?
आप 240000€ के ऋण पर प्रति माह 1000€ दे सकते हैं, लेकिन 1500 या 2000 भी दे सकते हैं... जो केवल 1000€ चुका रहा है, वह अपने घर पर रिटायर होने तक भी भुगतान कर रहा होगा, जबकि दूसरा 15 वर्षों में कर्ज मुक्त हो जाएगा...

पूरे मामले को बेहतर दिखाने के लिए अक्सर केवल 1% भुगतान माना जाता है... मेरी राय में 2% से कम पर शुरू नहीं करना चाहिए...
 

Der Da

30/05/2012 18:05:59
  • #5


इसे सामान्य रूप से नहीं कहा जा सकता। किसी को 2% का भुगतान करने में सक्षम होना चाहिए, चाहे फिर वह केवल 1% ही क्यों न चुका रहा हो, इसके कई अलग-अलग कारण हो सकते हैं। यह तभी आत्म अनुशासन में आता है कि कुछ सालों बाद अतिरिक्त विशेष किश्तों के जरिए खोया हुआ संतुलित किया जाए। हम भी केवल 1% ही चुकाते हैं क्योंकि हम पहले एक संतान साल के करीब हैं, और हमें यकीन है कि पहले 2 वर्षों में हमें जमीन और घर में भारी निवेश करना होगा। फिर हमारे पास दोहरी आय होगी और हम 3 - 4% तक किश्त चुका सकेंगे।

सौर ऊर्जा के बारे में भी मेरा संदेह है... माह में 1300.... वाह, ऐसा मैं भी चाहता हूँ :9
 

master_flav

30/05/2012 19:01:34
  • #6
तो Anlage पहले से ही स्थापित है और 6 वर्षों में भुगतान हो जाएगा और इसलिए यह राशि मुनाफे के रूप में देती है। यह वर्तमान में भी ऐसा ही है और इसके द्वारा भुगतान किया जाएगा। 3000 यूरो नेट ऐसा ही गिना गया है, मैं पूर्णकालिक हूँ और मेरी Freundin 400 यूरो के kraft है। हमारे पास पहले से ही एक बच्चा है और एक ही रहेगा। Steuerklasse 3 से लगभग 250 यूरो और मिलेंगे... और सोचो कि यह एक 70kw Photovoltaikanlage है जो महीने में 2600 यूरो लाती है। आधा हिस्सा मेरा है और आधा मेरी Schwester का। बस इतना ही आसान है! तो कुछ भी संदिग्ध नहीं है।
 

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