क्या भवन बचत खाता "लगभग खाली" करना चाहिए?

सभी को नमस्ते,

हमारे पास 2 पुराने बाउस्पारर हैं जिनका जमा हम स्व-वित्त में शामिल करना चाहते हैं। एक में फिलहाल कोई और जमा नहीं हो रहा है लेकिन मेरे में नियोक्ता हर महीने 26€ जोड़ता है।

हालांकि यह मेरे नियोक्ता के लिए केवल पुराने अनुबंधों पर लागू होता है। अगर मैं इसे खत्म करता हूँ, तो मैं यह अतिरिक्त भुगतान खो दूंगा। बेशक मैं 2% जमा ब्याज भी खो दूंगा लेकिन हर महीने 26€ का योगदान पहले से अधिक महत्वपूर्ण है।

क्या आपको लगता है कि मैं अपने बाउस्पारर को केवल एक छोटे शेष राशि तक ही निकाल सकता हूँ ताकि वह सामान्य रूप से बचत करता रहे? इस सीमा के बारे में क्या है जब BHW कहेगा "ऐसा नहीं"?

अनुबंध पहले से ही आवंटित है।

मुझे लगता है कि मुझे BHW को कॉल करके यह पूछने की जरूरत नहीं है... वे यह नहीं चाहेंगे और इससे उन्हें और भी ज्यादा होश आ जाएगा। वे तो पुराने उच्च ब्याज वाले अनुबंधों से पूरी तरह दूर होना चाहते हैं।

आपकी राय और विचार के लिए धन्यवाद।

कहना मुश्किल है, लेकिन बेहतर होगा कि पैर शांत रखें। मेरे पास बीएचडब्ल्यू में एक पुराना 5% भी है। मुझे लगातार संदेश आते रहते हैं। मैं इसे तब तक चलने दूंगा जब तक इसे बंद नहीं किया जाता।

फिलहाल बाउस्पारकसेंस पुराने अनुबंध हटाना चाहते हैं। इसलिए मैं अच्छी तरह से कल्पना कर सकता हूँ कि वे शैतान की तरह काम नहीं करेंगे और तुम्हें पुराने शर्तों पर नया निवेश करने देंगे।

थोड़ा ऑफटॉपिक
मेरे पास भी वुस्टेनरोट का एक पुराना अनुबंध है। कम से कम वहां सावधान रहना पड़ता है, अगर अनुबंध में ऋण त्याग पर बोनस ब्याज है, तो सैद्धांतिक रूप से अभी भी एक ऋण मिल सकता है। अगर बाउस्पार Guthaben > बाउस्पारसमме है, तो ऋण नहीं लिया जा सकता और इसलिए ऋण त्याग नहीं किया जा सकता। इससे बोनस समाप्त हो जाता है।

मैं भी "पैरों" को शांत रखने की सलाह दूंगा। वे आपको समय पर नौकरी से निकालना चाहेंगे।

अगर मुझे अनुमति हो तो मैं भी यहाँ शामिल होना चाहूँगा। हम भी एक समान स्थिति में हैं। मेरे पति और मेरे पास दोनों के पास एक पुराना [Bausparvertrag] है जिसमें उच्च ब्याज दर है। ये [Verträge] भी काफी समय से अलॉट हो चुके हैं। वास्तव में हम भी योजना बना रहे थे कि जल्द ही [Bausparverträge] को समाप्त कर दें और घर बनाने के लिए इसे स्व-पूंजी और/या बफर के रूप में इस्तेमाल करें। हमारे पास ज्यादा स्व-पूंजी नहीं है और शायद केवल [Bausparverträge] के निपटान से ही हम "20 %-Hürde" तक पहुंच पाएंगे। आपकी प्रतिक्रियाएँ मुझे इसलिए थोड़ी भ्रमित कर रही हैं... क्या हमें [Verträge] को चलते रहने देना चाहिए और जोखिम उठाना चाहिए कि हम संभावित रूप से 20% से कम स्व-पूंजी पर आ जाएं?

अगर मुझे अनुमति है तो मैं यहाँ शामिल हो जाता हूँ। हम भी इसी तरह की स्थिति में हैं। मेरे पति और मेरे पास दोनों के पास एक पुराना Bausparvertrag है जिसमें उच्च ब्याज दरें हैं। ये अनुबंध भी काफी समय पहले अलॉट हो चुके हैं। मूल रूप से हमने भी योजना बनाई थी कि हम जल्दी ही Bausparvertrag को खत्म कर देंगे और घर बनाने में इसे Eigenkapital और/या पॉफ़र के रूप में उपयोग करेंगे। हमारे पास ज्यादा Eigenkapital नहीं है और संभवतः केवल Bausparvertrag के भुगतान के साथ ही हम "20 %-हürde" तक पहुंच पाएंगे। आपकी प्रतिक्रियाएं मुझे अब थोड़ी असमंजस में डाल रही हैं... क्या हमें अनुबंधों को चलने देना चाहिए और इस तरह संभावित रूप से 20 % Eigenkapital से नीचे आना जोखिम में डालना चाहिए?

क्या आपका मतलब है 80% Beleihung के साथ Baufinanzierung के लिए एक उचित शर्त?

इसमें केवल Excel मदद कर सकता है कि कौन सा ब्याज अधिक महत्त्वपूर्ण है। ऋण के लिए अतिरिक्त 0,xx ब्याज बनाम Bausparer से मिलने वाले ब्याज। शायद ब्याज पर कर भी देना पड़ सकता है। हमारे साथ भी पहले यही समस्या थी, हालाँकि वह Festgeld था। इसलिए हमने एक छोटा Kredit लिया और 8 महीने बाद Zuteilung के बाद उसे चुका दिया। Ratenkredit को Eigenkapital के रूप में माना गया। मैं आपको गलत सलाह देना नहीं चाहता।