नमस्ते,
Zu 2.) Wir würden wahrscheinlich komplett SAB und KfW finanzieren, was zahlt man da an Abschlussgebühren? (falls das jemand weiß)
यह मेरी "जिम्मेदारी" नहीं है, निर्माण से जुड़ा हर विषय पहले से ही काफी व्यापक है। किसी ऐसे व्यक्ति से पूछो जो इसमें माहिर हो => स्वतंत्र वित्तीय सलाहकार।
Zu 3.)Danke für den Versicherungsrichtwert, die braucht man aber erst ab Baubeginn oder?
जैसे ही ज़मीन तुम्हारे नाम हो, लेकिन सबसे देर से खुदाई शुरू होने के समय।
Zu 3.) Bodenaustausch, wann macht man das denn?? Und diese Schächte gehören nicht zum eigentlichen Haus?...oder ist das dieser Abwasserschacht?
Puh, das muss ich mir aufschreiben, für die Befragung der Baufirmen...
उदाहरण के लिए, जब भू-स्वास्थ्य रिपोर्ट यह बताए कि मिट्टी सहनीय नहीं है। यह एक ऐसा विषय है जिसे सलाहकार अक्सर नजरअंदाज कर देते हैं क्योंकि अंत में बहुत अधिक रकम खर्च होती है। लेकिन तुम्हें इसे वित्त पोषण के लिए पहले से ही ध्यान में रखना होगा; कोई भी चीज़ एक बाद की वित्तीय सहायता से ज्यादा महंगी नहीं होती, यदि वह संभव भी हो।
रिवीजन शाफ्ट्स - सादा शब्दों में - वे गड्ढे होते हैं जहां सार्वजनिक कनेक्शन ज़मीन में आते हैं। ये गड्ढे इसलिए जरूरी हैं ताकि बाद में वायरिंग की मेंटेनेंस या मरम्मत की जा सके।
समझने के लिए: घर में केवल वही चीज़ें शामिल होती हैं जो निर्माण सामग्री से जुड़ी हों। बाकी सभी आवश्यक कदम निर्माण से जुड़े अतिरिक्त खर्च में आते हैं; जैसे गैराज और रसोई को अतिरिक्त सुविधा माना जाता है।
Zu 4.) Es liegt theoretisch schon Energie(auch Drehstrom) und Wasser (in einer Laube), allerdings müssen wir beim Bau wahrscheinlich die alte Wasserleitung ausbuddeln. Sollte man diese Möglichkeit nutzen oder lieber vorab die komplette Erschließung? Für die gesamte Erschließung haben wir 12000 gerechnet... Passt das?
यह निर्णय - कि उपलब्ध कनेक्शन का उपयोग जारी रखा जा सकता है या नहीं - तुम्हारे पास नहीं है, बल्कि सेवा प्रदाता के पास है। बस पूछताछ करो, फिर कम से कम इस मुद्दे पर तुम ज्यादा जान पाओगे; तथा संभावित कनेक्शन लागत का अंदाजा लगा पाओगे।
Ach so und die Außenanlagen haben wir mit 13T€ gerechnet, passt das ungefähr? Der Garten ist ja schon "fertig", höchstens die zerstören beim Bau was... Ach so, wir müssen vier Bäume fällen (von 30) das kommt auch noch dazu...
चाहे कोई भी ज़मीन शुरूआत में हो, अंत में तुम्हारे पास कुछ नहीं रहेगा सिवाय एक - हालात के अनुसार - भूरे रंग की ज़मीन के बीच में एक नए घर के। वैसे तुम यह भी पता करो कि क्या तुम्हें पेड़ काटने की अनुमति है; उम्र और टहनियों के हिसाब से यह हमेशा संभव नहीं होता। ऐसे मामले में तुम्हें "पेड़ों के चारों तरफ़ रास्ता" बनाना होगा।
क्या बताई गई राशि बाहरी व्यवस्था के लिए पर्याप्त है, मैं नहीं कह सकता क्योंकि मुझे ज़मीन की स्थिति का पता नहीं है और क्रिस्टल बॉल से भविष्य देखने का मेरा कोई शौक नहीं है। क्या तुम पूरी तरह से सुनिश्चित हो कि तुम उस लॉब स्थल पर घर बना सकते हो?
शुभकामनाएँ