उम, एक मूर्खतापूर्ण सवाल: जो दिखाया गया नमूना अनुबंध है, उसे संशोधित संस्करण की जगह उपयोग करने में क्या बाधा है?
दिखाया गया नमूना अनुबंध मैंने इंटरनेट से पाया है। दूसरा हमें निर्माण कंपनी द्वारा प्रस्तुत किया गया था।
एक प्रारंभिक बिंदु और एक समाप्ति बिंदु होना चाहिए। इसे इस प्रकार भी लिखा जा सकता है: "निर्माण अनुमति और भूमि के निर्माण मुक्त होने के X सप्ताह के अंदर प्रारंभ, जो कि निर्माता द्वारा सुनिश्चित किया जाएगा" "निर्माण प्रारंभ के बाद अधिकतम x महीनों में पूर्णता, बाहरी परिस्थितियों या मौसम के कारण रोकथाम को छोड़कर" (मैं कोई विधिक विशेषज्ञ नहीं हूं, मैंने केवल VOB के साथ निर्माण किया है, और मुझे इन जटिल दस्तावेजों को कई बार पढ़ना पड़ा है...)
जैसा कहा गया, यह गायब है। हालांकि, कंपनी की समयबद्धता पर कोई आपत्ति नहीं है।
यदि 5% कटौती 5वें आइटम में दी गई है, तो क्या 5वें आइटम के टेक्स्ट में 6वीं सुरक्षा राशि का उल्लेख है?
यदि सुरक्षा राशि की कोई अधिकतम सीमा नहीं है, तो आप हर भुगतान में 5% काट सकते हैं, बिना किसी सीमा के... और अंतिम बिल के साथ भुगतान करें।
सुरक्षा राशि का कोई उल्लेख नहीं है और न ही कोई अधिकतम सीमा। केवल "5% कटौती" है।
यदि निष्पादन गारंटी मौजूद नहीं है, तो इसका मतलब है: यदि कंपनी दिवालिया हो जाती है, तो आप बहुत खराब स्थिति में होंगे।
निष्पादन गारंटी का उद्देश्य यह है कि यदि पुरानी कंपनी दिवालिया हो जाती है, तो नई कंपनी के लिए नकदी उपलब्ध हो।
निष्पादन गारंटी गायब है। लेकिन कंपनी शायद हमारे कंक्रीट निर्माण के दौरान दिवालिया नहीं होगी। क्या हमें वारंटी अवधि के लिए गारंटी की आवश्यकता है?
चाहे 4 या 5 साल हो, कोई फर्क नहीं पड़ता। एक साल के बाद ही यह विवाद हो जाता है कि क्या यह सामान्य पहनावा है, निर्माता की देखभाल की कमी है, या खरोंच आदि...
मैं इस बिंदु को दूसरों की तुलना में अधिक महत्वपूर्ण मानता हूं। यदि हम 4.5 साल बाद पाते हैं कि कुछ ठीक नहीं है, तो हम बेवकूफ नजर आएंगे। कि सीमित अवधि के भीतर तीव्र विवाद हो सकते हैं, इससे हमें कोई लाभ नहीं होगा।
मेरे मन में अभी भी सवाल हैं:
1. क्या हमें 5 साल की वारंटी अवधि पर जोर देना चाहिए, या यह उपभोक्ता के लिए वैसे भी लागू होती है?
2. क्या औपचारिक स्वीकृति के लिए कोई नियम आवश्यक है?
अब तक आपके सुझावों के लिए धन्यवाद। मैं यह भी मानता हूं कि निर्माण में कानूनी मुद्दे बहुत महत्वपूर्ण हैं।