नोटरी अनुबंध में निजी रास्ते पर सीवेज नाली और गैस पाइपलाइन का अधिकार

नमस्ते,

मैं दूसरी पंक्ति में एक जमीन खरीद रहा हूँ। ताकि मेरी एक पहुँच हो, सामने वाली जमीन से 3.5 मीटर चौड़ी पहुँच मार्ग को मापा गया और एक अलग भूखंड के रूप में चिन्हित किया गया। नोटरी अनुबंध में लिखा है कि नया मापा गया भूखंड भू-रजिस्टर में "अवरुद्ध जल नाले और गैस पाइपलाइन के अधिकार संबंधित मकान मालिक के लिए ..." ... मेरी पीछे वाली जमीन को बाधित करता है। आगे लिखा है: "उपरोक्त अधिकारों को पूरी तरह से रद्द करने की अनुमति दी गई है और आवेदन किया गया है। बताया गया है कि ये अब आवश्यक नहीं हैं क्योंकि ... (मेरी, पीछे वाली जमीन) की सुविधा नए मापे गए भूखंड के माध्यम से की जाएगी।"

अब मैं सोच रहा हूँ कि क्या ये बेहतर नहीं होगा कि अवरुद्ध जल नाले का अधिकार बना रहे और मैं अपने आप को एक सेवा प्राप्तकर्ता मानूँ। क्या यह ऐसा समझदारी पूर्ण है?

क्या यह समझदारी है?

अन्य सभी राज्यों में यह निश्चित रूप से समझदारी नहीं होगी, क्योंकि तब निर्माण अनुमति प्राधिकरण अतिरिक्त रूप से विकास उद्देश्य की जिम्मेदारी मांग सकता है। यद्यपि बवेरिया में कोई निर्माण जिम्मेदारियां नहीं हैं, फिर भी मुझे यह समझदारीपूर्ण नहीं लगता, क्योंकि एक तो मुझे कोई लाभ नहीं दिखता और दूसरे, संभवतः नगरपालिका के पक्ष में एक और भूमि अभिलेख दर्ज करने की आवश्यकता हो सकती है। एक भूखंड मिलाना कई चीजें सरल बना देता है।

तुम विभाजन बनाए रखने से क्या उम्मीद करते हो?

एक संघ के बारे में मैंने अभी तक बिल्कुल नहीं सोचा है। यह सही है, यह शानदार होगा। क्या इसे नोटरी के पास तुरंत ही कर सकते हैं? एक विलय की कीमत क्या होती है?

नॉर्डर-राइन-वेस्टफालेन में इसके लिए नोटरी की जरूरत नहीं होती है और संघटन निशुल्क है। चूंकि बवेरिया भी यहां अनोखा है और नोटरी वैसे भी पहले से शामिल होता है, इसलिए आप सबसे अच्छा इन सवालों को एक फोन कॉल के माध्यम से बंधनकारी रूप से स्पष्ट करें।