किराए के लिए डुप्लेक्स घर। आलोचना और सुझाव स्वागत है

ओह, मैं समझा कि टैरेस नीचे की ओर है।
तुम्हारी लंबी Leitung वाली बात मैं समझ नहीं पाया। क्या तुम्हारा मतलब है कि पानी तब ज्यादा समय तक चलता रहेगा क्योंकि उसे गर्म होने में समय लगता है? तो फिर ज़िक्रुलेशन पंप के बारे में जानकारी लो।
और तुम्हें इसकी परवाह नहीं करनी चाहिए कि किरायेदार कितना पानी इस्तेमाल करता है। बिल उपयोग के आधार पर आता है।

ज़िक्रुलेशन पंप मैं बचना चाहता हूं क्योंकि इससे पिछले खर्चे ज्यादा बढ़ जाते हैं। और मेरा मानना है कि जितने कम पिछले खर्चे होंगे, मैं उतनी ज्यादा ठंडी किराया राशि वसूल सकता हूं। या मैं गलत सोच रहा हूं?

जितनी कम अतिरिक्त लागत होगी, मैं ठंडी किराये में उतना ही ज्यादा वसूल सकता हूँ

पूह, शायद तुम्हें पहले किराए पर देने और नियमों/कानूनों के बारे में जानकारी लेनी चाहिए। ठंडी किराये का अतिरिक्त लागत से क्या सम्बन्ध है?

प्फ़ू, शायद तुम्हें पहले मकान किराए पर देने और नियमों/कानूनों के बारे में जानकारी लेनी चाहिए। ठंडी किराया का नबंज़ लागत से क्या लेना देना है?

मैं अपने अनुभव से कहूँ तो जब मैं एक मकान किराए पर खोज रहा था, तो मुझे केवल कुल किराया ही मायने रखता था। लेकिन अगर परिसंचरण Leitung से केवल 10-15 यूरो अतिरिक्त खर्च आता है तो मैं पूरे दिल से इसके लिए हूँ।

आप किस प्रकार की सर्कुलेशन पंप की लागत की बात कर रहे हैं? बिजली तो उन्हीं अतिरिक्त खर्चों में शामिल नहीं है। और इसे टाइमर से भी जोड़ सकते हैं ताकि यह 24 घंटे/दिन न चले। कृपया बुरा न मानें, लेकिन आप वास्तव में उस स्थिति के लिए तैयार नहीं लगते जब आप शीघ्र ही मकान मालिक और भवन स्वामी बनेंगे।

हमारे इलाके में 1200-1500€ (ठंडी किराया) के प्राइस सेगमेंट में कोई घर नहीं है।

शायद इसका कारण यह हो सकता है कि इस प्राइस सेगमेंट में घर किराए पर लेने के बजाय ज्यादातर लोग खुद घर बनाते हैं।

और मैं इस बात पर हूँ कि जितनी कम सहायक लागतें हों, उतना अधिक ठंडी किराया वसूल सकता हूँ। क्या मैं गलत हूँ?

हाँ, आप इसे गलत समझ रहे हैं। कम से कम ठंडी किराया किराया चार्ट के مطابق होनी चाहिए। बाकी सभी चीज़ें प्रमाणित करनी होंगी या सीधे उपयोग के अनुसार किरायेदार के साथ निपटाई जाएंगी।

T500€ निर्माण लागत सहित Grundstück के साथ 1% ब्याज दर और 3% टिल्टिंग पर हम मासिक किश्त 1660€ पर पहुंचते हैं।

हर कोई इसे वहन नहीं कर सकता। इसके अलावा ऐसे लोग भी हैं जो घर से बंधना पसंद नहीं करते और फिर भी अच्छी जिंदगी जीना चाहते हैं।

औसत नई कॉन्डो/फ्लैट स्थान के अनुसार 9 से 15€/qm के बीच पेश की जाती है।

मुझे लागत को कवर करने के लिए 8€/qm पर्याप्त होगा और संभावित मरम्मत के लिए एक बफ़र बचा सकते हैं।

हमने इस चर्चा को लंबे समय तक किया है और सभी फायदे और नुकसान पर चर्चा की है।

मैंने खुद पाँच साल पहले स्व-निर्माण किया था। तब भी मुझे इस विचार से दूर करने की कोशिश की गई थी, आज उस घर की कीमत लगभग दोगुनी है जितनी मैंने तब निवेश की थी।

मैं स्वीकार करता हूँ कि मुझे किरायेदारी कानून के क्षेत्र में पर्याप्त अनुभव नहीं है, लेकिन इससे पहले कि मैं अपना पैसा बैंक में रखकर सालाना 0.5% ब्याज दूं, मैं यह पैसा ऐसी संपत्ति में निवेश करना पसंद करता हूँ जिसे मैं खुद एक निर्माण ठेकेदार के रूप में बनाता हूँ।