Joschka80
21/06/2013 15:44:15
- #1
नमस्ते सभी को,
निम्नलिखित विषय ने मुझे थोड़ा परेशान कर रखा है। हमारे पास वर्तमान में एक घर है जिसकी अभी भी फाइनेंसिंग चल रही है। लेकिन अब हमारे पास एक मौका है कि हम एक जमीन प्राप्त कर सकते हैं और उस पर नया निर्माण कर सकते हैं। इसकी शर्त यह है कि हमें अपना वर्तमान घर बेचना होगा। यह समस्या नहीं है क्योंकि यहां लोग इस समय पागल की तरह रियल एस्टेट में निवेश कर रहे हैं और हमारा घर अच्छी स्थिति में है और केवल लगभग 10 साल पुराना है। लेकिन मुझे इस बात की अनिश्चितता है कि हम पुराना घर बेचने, नए घर के निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर करने आदि को कैसे संभालें और किस सही क्रम में हमें आगे बढ़ना चाहिए।
मेरे मन में कुछ मुख्य सवाल हैं:
जैसा कि आप देख सकते हैं, सवालों की कोई कमी नहीं है। मैं खुश रहूंगा अगर कोई, जो शायद पहले इसी तरह की स्थिति में रहा हो, अपने अनुभव और समाधान साझा कर सके। अग्रिम धन्यवाद।
जोशका
निम्नलिखित विषय ने मुझे थोड़ा परेशान कर रखा है। हमारे पास वर्तमान में एक घर है जिसकी अभी भी फाइनेंसिंग चल रही है। लेकिन अब हमारे पास एक मौका है कि हम एक जमीन प्राप्त कर सकते हैं और उस पर नया निर्माण कर सकते हैं। इसकी शर्त यह है कि हमें अपना वर्तमान घर बेचना होगा। यह समस्या नहीं है क्योंकि यहां लोग इस समय पागल की तरह रियल एस्टेट में निवेश कर रहे हैं और हमारा घर अच्छी स्थिति में है और केवल लगभग 10 साल पुराना है। लेकिन मुझे इस बात की अनिश्चितता है कि हम पुराना घर बेचने, नए घर के निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर करने आदि को कैसे संभालें और किस सही क्रम में हमें आगे बढ़ना चाहिए।
मेरे मन में कुछ मुख्य सवाल हैं:
[*]मैं अपने बैंक से ऋण चुकौती और नई फाइनेंसिंग कैसे करूं?
[*]मुझे अपना पुराना घर बेचकर ऋण चुकाना होगा, लेकिन निर्माण के दौरान मुझे वहीं रहना भी होगा। इसे बिना ज्यादा वित्तीय बोझ के कैसे प्रबंधित किया जाए?
[*]निर्माण कंपनी के साथ अनुबंध का प्रावधान कैसा होता है? क्या ऐसे क्लॉज होते हैं जैसे "अनुबंध तभी लागू होगा जब पुराना घर बिक चुका हो"?
[*]अगर मैं अपना वर्तमान घर बेचता हूं, तो मेरे पास निकलने की तारीख होगी, जिसे निर्माण कंपनी नए घर में प्रवेश की तारीख के रूप में सुनिश्चित कर सके। क्या यह सामान्य बात है?
[*]सामान्यतः: किन कदमों को कब उठाना चाहिए?
जैसा कि आप देख सकते हैं, सवालों की कोई कमी नहीं है। मैं खुश रहूंगा अगर कोई, जो शायद पहले इसी तरह की स्थिति में रहा हो, अपने अनुभव और समाधान साझा कर सके। अग्रिम धन्यवाद।
जोशका