220 वर्ग मीटर के लिए निर्माण लागत का मोटा अनुमान

नमस्ते Bauexperten,

हम बड़ेन-Württemberg में एक घर बनाने की योजना बना रहे हैं। 220 वर्ग मीटर प्लस तहखाना 100 वर्ग मीटर (उपयोगी तहखाना) + डबल गैरेज और उसके ऊपर एक टैरेस (जो हमेशा मेरा सपना रहा है)

निर्माण स्थल राइटलिंग के पास है लेकिन ग्रामीण क्षेत्र में।

बजट 450,000€ सभी शामिल

मैंने पहले से ही बहुत कुछ पढ़ा है और दोस्तों आदि के साथ भी चर्चा की है। कुछ लोग सिर्फ घर के लिए 500,000 EUR खर्च करते हैं। लेकिन अन्य इसे 300,000 EUR सभी शामिल में कर पाते हैं।

मेरी सूची इस प्रकार है।

स्थिति अनुमानित लागत व्यक्तिगत अनुमानित कुल लागत


भूमि 550 वर्ग मीटर 46,750.00€
नोटरी 1.5% 701.25€
भूमि कर BW 5% 2,337.50€
विकास शुल्क 15EUR/वर्ग मीटर 8,250.00€
मापन 1,500.00€

कुल भूमि
59.538,75€

सलाखों का ढांचा
95.000,00€
छत 20.000,00€
ड्राईवॉल 20.000,00€


हीटिंग/वेंटिलेशन 26.000,00€
लुफ़्ट/लुफ़्ट 12,000.00€
फ्लोर हीटिंग 10,000.00€
वेंटिलेशन विकेंद्रीकृत 6 टुकड़े 4,000.00€


सैनिटरी 22.000,00€
इंस्टॉलेशन 10,000.00€
स्नानघर और सैनिटरी उपकरण 8,000.00€
पानी नरम करने की मशीन 4,000.00€


खिड़कियां + रोलो 22.000,00€



बाहरी पुट्टू 15.000,00€

अंदरूनी पुट्टू 13.000,00€


मुख्य द्वार 6.500,00 €


विद्युत 10.000,00€


भीतर खिड़की की पट्टियां + स्थापना 2.400,00 €


बाहर और अंदर रंगाई 10.000,00€



एस्तरिच 5.000,00 €


अंदरूनी दरवाजे 6.000,00 €
सीढ़ियाँ 8.000,00 €


फर्श टाइलें 5.000,00 €


अन्य फर्श 5.000,00 €


बाहरी परिसर
10.000,00€

जोड़ 4.000,00 €


रसोई 20.000,00€

फर्नीचर 10.000,00€




कुल 394.438,75€


इसलिए मेरे पास लगभग 50,000€ अतिरिक्त बचत होगी।

योजना यह है कि सलाखों का ढांचा, छत और हीटिंग निर्माण ठेकेदार से कराई जाए। केवल सहारे वाली दीवारें ठोस होंगी बाकी ड्राईवॉल।

ड्राईवॉल, विद्युत, टाइल का काम मैं उदाहरण के लिए पोलैंड के कारीगरों से कराऊंगा। मेरे पास यहां अच्छा अनुभव है। वे तेजी से अच्छी गुणवत्ता में काम करते हैं और 15EUR/घं का शुल्क लेते हैं।

क्या यह अनुमान वास्तविक है या मैंने कुछ भूल किया है?

धन्यवाद & शुभकामनाएं
Sergej

और तहखाना और गैरेज कहाँ हैं???

ठीक है धन्यवाद।

क्या 50,000 दोनों चीजों के लिए पर्याप्त हैं?

मुझे लगता है कि यहाँ-वहाँ अभी भी बचत की संभावना है।

उदाहरण के लिए, पेंटिंग और फर्श लगाने में बचत हो सकती है।

ये केवल अनुमानित मूल्य हैं। मुझे अभी तक कोई प्रस्ताव नहीं मिला है।

माफ़ करना, अनुमानित मान कुछ हिस्सों में बहुत गलत हैं। खासकर BW के लिए। ऑल इंक्लूसिव के बिना भी ये गलत हैं।

तुम्हारे पास ये आंकड़े कहाँ से हैं? मेरा मतलब है, तुमने ये आंकड़े जुआ नहीं खेलकर या खुद नहीं बनाए हैं।

आम तौर पर लगभग 2000 यूरो प्रति वर्ग मीटर आवास क्षेत्रफल की गणना की जाती है, साथ ही पेंटिंग और वॉलपेपर लगाने के काम (जो कई लोग स्वयं करते हैं)। इसके साथ ही तहखाना आता है, आकार और क्रियान्वयन के अनुसार लगभग 60000 यूरो, निर्माण के अतिरिक्त खर्चे, बाहरी क्षेत्र, गैराज और निश्चित रूप से ज़मीन।

LG
Sabine

तो अनुमानित मानों के बारे में:

फ्रेम [Konfigurator] में बनाए हैं
हीटिंग इंटरनेट से अनुमानित है
बाथरूम की व्यवस्था इंटरनेट से है
फर्श की सामग्री इंटरनेट से है
बाकी सब मान एक जानकार से लिए हैं जिसने बिना तहखाने के 180 वर्ग मीटर का घर 280,000 में बनाया था (जमीन के बिना)

मैंने ये 2000 यूरो/वर्गमीटर + तहखाने वाली बात कई बार पढ़ी है।

ईमानदारी से कहूं तो मैंने अपना फ्लैट पहले भी बदलवाया है और जानता हूं कि छत पर 10,000 यूरो खर्च हो सकते हैं लेकिन आसानी से 20,000 यूरो भी लग सकते हैं।

सही मायने में बात की जाए तो Sanitär सामान के लिए हमारे पास Fachhandel से 15,000 यूरो का ऑफर था और मैंने वही चीजें लगभग 4000 यूरो में इंटरनेट से खरीदीं।

यह बात एक पैटर्न की तरह चलती है। मेरा मतलब है अगर मैं पॉलैंड से 15 यूरो प्रति घंटे में कामवाला लाता हूं बजाय कि किसी Geselle को 40 यूरो प्रति घंटे में लाने के, जिसके पास उसका Meister भी होता है जो 50 यूरो प्रति घंटे मांगता है - तो मेरी राय में बहुत बचत की संभावना है।

लेकिन मैंने कभी घर नहीं बनाया है इसलिए मेरी सकारात्मक सोच भी गलत हो सकती है।