रिस्टहॉफ़ नवीनीकरण - बजट में

ज़ु इनेंदैम्मुंग के बारे में मेरी कम राय है। हमारा घर 90 के दशक की बाहरी इन्सुलेशन से युक्त है, जो अभी भी अच्छी तरह से सुरक्षित है। हालाँकि, हम हाल ही में 19वीं सदी के एक पुनर्निर्मित पुराने भवन में रहते थे जिसमें अंदरूनी इन्सुलेशन थी। वहाँ कई महीनों बाद, कई जगहों पर आंतरिक बाहरी दीवारों पर फफूंदी आ गई थी। लेकिन यह घर जल्दी-जल्दी और सस्ते में ठीक किया गया था, सूखने के लिए पर्याप्त समय नहीं था आदि। और किस प्रकार से वहां इन्सुलेशन की गई थी, मैं यह भी नहीं बता सकता। मैं जानता हूँ कि बाहरी दीवारों पर केवल विशेष डिब्बलों के साथ ही कुछ लगाया जा सकता था, यह तो किराये के अनुबंध में भी लिखा था।

हाँ, यह सही है। इस फोरम में अधिक नवनिर्माण विशेषज्ञ हैं ;) लेकिन यह अच्छा है कि कुछ सह-उत्साही/पीड़ित साथी मिले हैं। सच कहूँ तो, छोटे के जन्म के बाद हम और अधिक विशेषज्ञ कंपनियों को काम देना चाहते थे, लेकिन यह संभव नहीं था। इसके बदले हम कह सकते हैं कि हमने काफी कुछ स्वयं बनाया है :)
ओह, आपको Sanierputz के बारे में बताएं, हम भी एक अंदरूनी दीवार को इसके साथ कवर करना चाहते हैं। हमने पहले Opferputz के बारे में सोचा था, लेकिन हमारे पास धैर्य/समय नहीं है कि बाद में उसे हटाकर फिर से पुताई करें।

वैसे, मुझे अपनी बात सुधारनी है। प्रस्ताव में 2-लेयर हवा की परत के साथ था। लेकिन मौरर ने ऊर्जा सलाहकार के साथ केर्नडेमिंग प्लेट के साथ केर्नडेमिंग पर सहमति बनाई है। यह 1-2 सेमी की व्याख्या करता है। अब मैं गहरी साँस लेता हूँ और मौरर/ऊर्जा सलाहकार पर भरोसा करता हूँ।

बहुत कुछ बताने को नहीं है। हमारा तहखाना दो दीवारों पर थोड़ा नम है (जो जमीन के अंदर गहरे हैं), क्योंकि यह एक पुराना मकान है। हमने नमी हटाने के लिए संयरपुट की योजना बनाई है और इसे वैसे ही कर रहे हैं जैसे हमने अब तक अन्य अंदरूनी प्लास्टर किए हैं। हमने लगभग 20-25 मिमी की मोटाई लगाई है (हाथ से)। मेरा मानना है कि यह निश्चित रूप से लगभग 10 साल चलेगा। कभी-कभी हम घर के चारों ओर खोदाई करके बाहर से उसको सील करना चाहते हैं, लेकिन फिलहाल इसकी योजना नहीं है।

प्रसंस्करण के मामले में, मैं इसे चूना-सीमेंट प्लास्टर के समान मानता हूँ। वहाँ नीचे यह प्राकृतिक रूप से बहुत धीमे सूखता है, इसलिए हम अगली सुबह ही उस पर फिनिशिंग कर सकते हैं। फिर प्लास्टर से जुड़ी इलेक्ट्रिकिंग का थोड़ा विस्तार होगा (जिसे एक मित्र इलेक्ट्रिशियन करेगा) और फिर हम वहाँ टाइल्स लगाना चाहते हैं। ओह, और मैं संयरपुट को सिलिकेट रंग से रंगना चाहता हूँ। यह परियोजना खास नहीं है। और चूंकि यह तहखाने में है, इसलिए हमें जल्दीबाजी नहीं है और गंदगी भी सीमित है। यह निश्चित रूप से एक सुंदर सर्दियों की परियोजना है^^।

इतना कुछ बताने को नहीं है। हमारे तहखाने की दो दीवारें थोड़ी सी नम हैं (वो जो ज़मीन के नीचे गहरी हैं), यह तो पुरानी बिल्डिंग है। हमने नमी निकालने के लिए अब Sanierputz लगाने का सोचा है और असल में हम बाकी अंदरूनी पुताई की तरह ही करेंगे, जो हमने अब तक की हैं। हमने लगभग 20-25 मिमी की मोटाई हाथ से लगाई है। मुझे लगता है कि यह निश्चित रूप से अच्छे 10 साल टिकेगा। कभी न कभी हम घर के चारों ओर खड्डा खोदकर बाहर से वाटरप्रूफिंग करेंगे, फिलहाल ऐसा कोई योजना नहीं है।

प्रोसेस के हिसाब से मैं इसे चूना-सीमेंट पुताई के समान समझता हूँ। वह नीचे वहाँ बहुत धीरे सूखता है, इसलिए हम अगले दिन ही उसको ‘abfilzen’ कर सकते हैं। फिर अंदर की पुताई इलेक्ट्रिक सुधार का थोड़ा काम होगा (एक दोस्ताना इलेक्ट्रीशियन करेगा) और फिर वहाँ टाइल्स लगाना है। ओह और मैं Sanierputz को सिलिकेट पेंट से रंगना चाहता हूँ। यह प्रोजेक्ट ज्यादा खास नहीं है। और क्योंकि यह तहखाने में है, इसलिए हमें जल्दबाजी नहीं है और गंदगी भी सीमित है। यह निश्चित रूप से एक अच्छा सर्दियों का प्रोजेक्ट है^^।

यह तो एक अच्छे प्रोजेक्ट जैसा लगता है, जिसमें इंसान तहखाने में स्वतंत्रता से काम कर सकता है!

क्या आप सच में बाद में बाहर खड्डा खोदकर वाटरप्रूफिंग करने का सोच रहे हैं? एक वर्कशॉप या स्टोरेज रूम के लिए यह शायद थोड़ा ज्यादा नहीं होगा, है ना? ज़ाहिर है मैं आपका घर नहीं जानता...

दरअसल यह एक अच्छा प्रोजेक्ट लगता है, जिसमें आप तहखाने में मस्ती कर सकते हैं!

क्या आप सचमुच बाद में बाहर खुदाई करके सील करने का सोच रहे हैं? कार्यशाला या भंडारण कक्ष के लिए यह शायद ज़रूरत से ज्यादा होगा, है ना? वैसे मैं आपका घर नहीं जानता...

वास्तव में यह ज़रूरी नहीं है। लेकिन यह दीवारों के लिए निश्चित ही अच्छा होगा। हमारा घर "ढलान पर" स्थित है, इसलिए सामने वाला तहखाना लगभग पूरी तरह मिट्टी के नीचे है (जहाँ बाहरी दीवारें भी नमी वाली हैं) और पीछे से वह लगभग पूरी तरह बाहर दिखाई देता है, वहाँ सब सूखा है। हम इसे तब करेंगे जब हम फर्श एवं रास्ते की मरम्मत करेंगे और चारों ओर खोलेंगे, तब एक साथ थोड़ी गहरी खुदाई करके यह भी कर सकते हैं। लेकिन यह जरूरी नहीं है और केवल एक कदम के तौर पर भी उपयोगी नहीं होगा। यह एक नमी वाला तहखाना है और ऐसे ही बनाया गया था, पहले खाद्य पदार्थों को संग्रहित करने के लिए जिसमें लगभग लगातार 10-14 डिग्री तापमान और अधिक आर्द्रता होती थी।

एक साल से ज्यादा बाद फिर से प्रतिक्रिया o_O

संक्षेप में:
1. हम अपने आप से निरंतर बने रहे और फिर से समय सारणी से बहुत पीछे हैं
2. लगभग 50 हजार यूरो की अतिरिक्त वित्तपोषण (अभी तक, और भी कुछ बचा है :D )
3. इसके बावजूद हम बहुत खुश हैं, यह लगभग बिल्कुल वैसा ही होगा जैसा हमने कल्पना किया था
4. ..लेकिन अब हम और नहीं झेलना चाहते ;)

विस्तृत रुप:
इनडैमिंग पूरी हो गई है, अभी तक यह एक ठोस प्रभाव देती है। लेकिन नीचे अभी तक हीटिंग नहीं हो रही है और हम नीचे अभी तक नहीं रह रहे हैं। इसलिए इनडैमिंग नमी की समस्याओं के संदर्भ में पहले भरे हुए सर्दियों तक परीक्षण पर बनी रहेगी। लेकिन अब तक हम यह कह सकते हैं कि दो साल से बाहर से पानी अंदर नहीं आ रहा है। न ऊपर से, न नीचे से और न ही किनारों से। अभी तक सब ठीक है।

इलेक्ट्रिकिंग इतना पूरा हो चुका है कि प्लास्टर करने वाला आ सका। छत की डैमिंग हो गई है, खिड़कियां लगाई जा चुकी हैं, फर्श की हीटिंग लगाई गई है, और कुछ दिन पहले ही स्ट्रिच डाला गया है। ओक के स्तंभों के सॉकेट्स को नया किया गया है और अन्य छोटे-छोटे काम पूरे किए गए हैं।

बढ़ी हुई निर्माण लागत, झुकी हुई बाहरी दीवार और "अदृश्य संरचनात्मक तत्वों" (जैसे कि दीवार की क्षैतिज रोकथाम, साथ ही दृश्य सजावट जैसे असली लकड़ी के फर्श) के कारण हमें 50 हजार यूरो की अतिरिक्त फंडिंग करनी पड़ी। लेकिन ये खत्म नहीं है, हमें सचमुच ससुराल वालों से एक और ऋण लेना पड़ेगा।

हमने लंबा सोचा कि क्या यह हमारे लिए सही कदम है, लेकिन हम सब कुछ "पूरा" करना चाहते हैं और हमेशा यह न कहना: 3 साल में हम ये करेंगे और 5 साल में वो। अतिरिक्त फंडिंग अच्छी नहीं है, लेकिन हमारे वेतन में बढ़ोतरी हुई है इसलिए ये बहुत बड़ी समस्या नहीं है। हालांकि हम जानते थे कि मरम्मत/विस्तार में उचित बजट के साथ एक बार निवेश करना कठिन होगा, हालांकि उम्मीद रहती है ;)

दो हफ्ते में मिस्त्री कुछ बाकी काम और सुधार करेंगे और हम ऑफिस (डिजी) में ड्राई स्ट्रिच लगायेंगे और फिर ड्राईवॉल का काम करेंगे। सैनीटरी उपकरण आने वाले हैं फर्श की हीटिंग के कनेक्शन की वजह से। पेंटर सिद्धांततः सितंबर में प्लास्टर को चौथे क्वार्टर तक लाएगा और हमारे लिए छत भी पेंट करेगा। इसके बाद हम बाकी का काम खुद से पेंट करेंगे और डाइनिंग फ्लोर बिछायेंगे। उसके बाद टाइल लगाने वाला अपना काम करेगा। बीच-बीच में उम्मीद है कि चिमनी और सीढ़ी बनाने वाले भी आएंगे।

हम उम्मीद करते हैं कि क्रिसमस तक अंदर रहेंगे। आदर्श रूप से हम नवंबर की शुरुआत की छुट्टियों से पहले। लेकिन हमारे समय प्रबंधन के हिसाब से यह सुनिश्चित नहीं है।

अभी मैं बाहरी क्षेत्र, खासकर हमारे सब्जी और फल के बागों का आनंद ले रहा हूँ। अगले साल तीन नए बाग़ जोड़ेंगे और तब मैं आशा करता हूँ कि हम अपने बगीचे से अधिकांश "गर्मियों" का समय फल और सब्जियों से खुद को पोषित कर पाएंगे और ज्यादा ख़रीदारी नहीं करनी पड़ेगी।

वैसे कभी-कभी मैं सोचता हूँ कि क्या बढ़ती निर्माण लागत के कारण हम सीधे सब काम कॉन्ट्रैक्टर को सौंप देते और वह एक साल में खत्म कर देता तो शायद सस्ता पड़ता।

और एक छोटी सी बात, निर्माण विशेषज्ञों के लिए: दूसरे चित्र के बाएं तरफ वाला प्लास्टर काफी दरारदार है। पीछे पुरानी पत्थर की दीवार है, प्लास्टर को काफी मोटा लगाना पड़ा ताकि यह समान हो। क्या प्लास्टर करने वाले को इसे सुधारना चाहिए? शायद मैं बेहतर तस्वीर लूंगा। अन्य दीवारों पर दरारें काफी कम हैं, कुछ पर तो कोई नहीं। प्लास्टर मई में लगाया गया था।