रिस्टहॉफ़ नवीनीकरण - बजट में

नमस्ते,

मैं यहाँ हमारे शेष फार्म की पुनर्निर्माण पर एक छोटा, चल रहा रिपोर्ट देना चाहता हूँ। लगभग हमारे लिए एक छोटा डायरी - शायद समान परियोजनाओं वाले दूसरों के लिए कुछ मूल्य फायदा के साथ। हमारा बजट: 340 हजार यूरो सभी सहित, साथ ही वेतन से भुगतान किए जाने वाले चल रहे खर्चों के अलावा, के लिए: अटारी का आधुनिकीकरण, कुल मिलाकर लगभग 190 वर्ग मीटर रहने की जगह के साथ भूतल की पुनर्निर्माण।

मैं सबसे अच्छा पहले से शुरू करता हूँ:

हमने अपने लिए एक उपयुक्त भूमि बहुत समय तक खोजी, फोरम में इसके बारे में एक-दो प्रविष्टियाँ भी हैं। दुर्भाग्य से हमारे यहाँ जमीनें भी दुर्लभ हैं, पुराने नए विकास क्षेत्र, जिन्हें छोड़कर बहुत नापसंद जमीन बेच दी गई है, "नया" नया विकास क्षेत्र, जो 1.5 साल पहले बाजार में आना चाहिए था, अभी भी इंतजार में है। शहर किसी भी निर्माणकर्ता से सहमत नहीं हो पा रहा है [...]

एक शानदार जमीन जिसे हम खरीदना चाहते थे, दुर्भाग्य से एक प्रतियोगी के पास चली गई। फिर हमारी इच्छाओं की सूची भी बदल गई: अब हम दो जमीनें एक साथ या एक बड़े जो साझा की जा सकती है चाहते थे: एक मेरे माता-पिता के लिए, एक हमारे लिए। हमें उम्मीद थी कि अगर दादा-दादी बाद में पास में रहते हैं तो कुछ फायदे होंगे, इसके अलावा हम उन्हें वृद्धावस्था में बेहतर सहायता दे सकेंगे। नया विकास क्षेत्र आगे भी इंतजार में रहा। मेरी मम्मा और बहन के घोड़े वर्तमान फार्म में सीसा विषाक्तता से पीड़ित हो गए, मेरी मम्मा घोड़ों को अपने पास लाना चाहती थीं। इसलिए हम अब बाहरी क्षेत्र में एक बड़ी जमीन खोज रहे थे, या तो सीधे एक घोड़ा फार्म के पास, या सबसे अच्छा उस स्थान पर एक अस्तबल बनाने की अनुमति के साथ। हा! बस इतनी बात है...

हालांकि चाहे हमारे माता-पिता के माध्यम से भवन प्राधिकरण और महापौर से अच्छे संपर्क हों, हमें सार्वजनिक कानून द्वारा वाकई में एक उचित व्यवहार मिला (शायद इसका संपर्कों से कोई लेना देना नहीं था), फिर भी कुछ भी ठीक से मेल नहीं खा रहा था। अंत में मैंने अपनी खोज शेष फार्मों तक बढ़ा दी, जो योजना के अनुसार दो आवास इकाइयों के विभाजन के योग्य थे या सर्वश्रेष्ठ रूप में पहले से विभाजित थे। इसमें भी समय लगा। कभी-कभी हम भी बहुत देर करते थे। मैं रियल एस्टेट क्षेत्र से हूँ और बिना निर्माण विशेषज्ञ (तकनीकी उचित जांच, जैसा कि हम कहते हैं) के किसी वस्तु को तुरंत स्वीकार करना मेरे लिए मुश्किल था।
फिर हमारा मौजूदा फार्म आया, सब कुछ फिट हुआ: कागजों पर लगभग 400 वर्ग मीटर रहने की जगह, असलियत में मुझे कुछ कम लगता है, लगभग 6,200 वर्ग मीटर जमीन, बाहरी क्षेत्र में छोटा अस्तबल/शेड, 5 कारों के लिए कारपोर्ट, दो सैद्धांतिक डुप्लेक्स हाउस हाफ के विभाजन की संभावना या आंशिक रूप से पहले से किया गया, DSL 200 संभव (!) - हमारे बाहरी क्षेत्र में यह दुर्लभ है, अच्छी तरह से बनी सड़क। जो कमी थी वह घोड़ों के लिए चरागाह/जमीन थी। जो 100% हमारी इच्छाओं के अनुरूप नहीं था वह जमीन के साथ चलने वाली ग्रामीण सड़क थी, जिसकी अनुमति 100 किमी/घंटा है और एक कौवे की सेना है। लेकिन - घर ने हमें तुरंत प्रभावित किया, उसमें वह खास बात थी। मेरी मम्मा ने तुरंत तभी सहमति दे दी। खरीद मूल्य पर कोई मोलभाव नहीं हुआ, जिससे हमारे बजट को नुकसान हुआ, लेकिन इस प्रकार घर किसी और ने नहीं देखा और जंगली बाजार की बहस का खतरा खत्म हो गया। यहाँ वास्तव में अब ऐसा होता है, खासकर जब दक्षिण के समृद्ध लोग बाल्टी सागर के तट पर एक हवेली खोजते हैं।

कार्यसूची:

ग्राउंड प्लान को दो डुप्लेक्स हाउस हाफ में विभाजित करना
निर्णय लेना कि पूरी तरह से पुनर्निर्मित डुप्लेक्स हाउस हाफ कौन पायेगा और किसे अभी पुनर्निर्माण करना है
खरीद मूल्य और अतिरिक्त लागतों का विभाजन
चरागाह
बाहरी सुविधाएँ आदि

जारी रहेगा

मज़ेदार तथ्य: बाद में हमने जाना कि मेरे पति की फ्रेंचाइजी की नाई पहले अपने माता-पिता के साथ यहीं रहती थी। हमारा गाँव छोटा है।

ताकि केवल उबाऊ टेक्स्ट न हो, मैं अपना मोनोलॉग तोड़ता हूँ और कुछ तस्वीरें पोस्ट करता हूँ वर्तमान स्थिति के बारे में। छोटा चित्र एक्सपोज़े से है और यह हमारे बाथरूम को सुधार से पहले दिखाता है। बाकी तस्वीरें सुधार के बाद का बाथरूम दिखाती हैं। वॉशबेसिन के दाईं ओर एक सफेद नीचला कैबिनेट अभी भी गायब है, एक बड़ी लाइट, कुछ छोटी-छोटी खराबियां यहाँ-वहाँ ठीक करनी हैं और हमारे पौधों की दीवार में अभी कुछ हरियाली की कमी है। फ़्लोर प्लान के संदर्भ में, बाथरूम एन सूइट है, बाथरूम के प्रवेश द्वार के ठीक बगल में साफ-सफाई की वस्तुओं, तौलिये आदि के लिए एक बहुत छोटा स्टोरेज रूम है।

वैसे, छत तस्वीरों में बहुत अजीब लगती है। यह वास्तव में एक हरा रंग है जिसमें धूसर छाया है, पीले रंग का कोई प्रभाव नहीं है। और हाँ, हम पहले से ही यहाँ रहते हैं और मैंने तस्वीरें लेने से पहले न तो साफ़-सफ़ाई करने का मन बनाया था और न ही समेटने का।

खर्च: लगभग 20 हजार यूरो (निश्चित ही बजट नहीं...)

बची हुई चीजें:
फ्रीस्टैंडिंग बाथटब
टॉयलेट (नई WC सीट/ढक्कन)

बदली गई चीजें:
वॉक-इन वॉडरोब में तोड़फोड़, जो 1.40 मीटर चौड़ा था इसलिए मुश्किल से उपयोगी था और उसमें प्राकृतिक रोशनी नहीं थी
खिड़कियों के सामने वाली जगह बढ़ाई गई, अब यहाँ बैठा जा सकता है (अगर मैं पौधों को आखिरकार हटा दूं...)
नई टाइलें
नई शावर
नई वॉशबेसिन, आईना
नई एस्ट्रिच
छत का नवीनीकरण (बीमों को पेंट किया, जिप्सम कार्टन लगाया)

कंपनी द्वारा कराए गए काम:
टाइलें और एस्ट्रिच
डबल लगाई गई एक्वापैनल प्लेटें शावर क्षेत्र में (दोनों वारंटी के लिए, खासकर ड्राईवॉल के कारण)
नई निकासी और नई पानी की लाइन शावर क्षेत्र में, जो 2002 की पुरानी व्यवस्थाओं के लिए हमारे नए शावर हेड के अनुकूल नहीं थी

खुद किए गए काम:
टूटफूट के कार्य
सैनिटरी फिटिंग्स को हटाना
वॉडरोब में तोड़फोड़
खिड़की के सामने बैठने की बेंच
ड्राईवॉल का पुनर्निर्माण (नया OSB, जिप्सम कार्टन प्लेट्स, लकड़ी की फ्रेम का सुदृढ़ीकरण)
इलेक्ट्रिकल कार्य
छत को जिप्सम कार्टन से ढकना, बीमों को रगड़ना और रंगना
सैनिटरी फिटिंग्स को इंटरनेट से ऑर्डर करना

अगर हमने इतना स्वयं नहीं किया होता, तो बाथरूम अपनी वर्तमान आकार और सुविधाओं के साथ किफायती नहीं होता। अभी भी यह राशि हमारे लिए काफी भारी है और निर्धारित बजट से कम से कम 5 हजार यूरो अधिक है। सबसे महंगा टाइल सेट करने वाला था, जिसकी कीमत 13 हजार यूरो थी, जो प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से हमारे विचार से उचित है। विस्तार से जानकारी मैं समय मिलने पर प्रदान करूंगा।

मज़ेदार तथ्य: शावर में OSB प्लेट, टाइल और जिप्सम कार्टन के पीछे छिपी हुई, खुशी-खुशी गीली होकर सड़ी हुई थी। ठीक से सील नहीं किया गया था, वाटरप्रूफ रिगिप्स बोर्ड का उपयोग नहीं किया गया (फिर भी Aquapanel नहीं) और फिर भी OSB के पीछे.. अच्छा नहीं।
मज़ेदार तथ्य²: मुझे यकीन है कि संभावित बालकनी बाथरूम (जो अभी तक पुनर्निर्मित नहीं है और वास्तव में योजना में भी नहीं है) का निर्माण भी इसी तरह हुआ होगा [...]

वाह, शानदार रंग!

ठीक है, आज के लिए आखिरी पोस्ट, और अधिक के लिए हमें पहले काम करना होगा।

शयनकक्ष: एक्सपोज़े से छोटी तस्वीर (पहले) और "आधुनिकीकरण" के बाद नई तस्वीर उसके बगल में
हमने ज्यादा कुछ नहीं किया है और जो किया है, शायद हमने खुद को ज़्यादा मुश्किल में डाल दिया है जितना कि करना चाहिए था। अभी भी बारीकी के काम बाकी हैं, साथ ही बहुत सारे फर्नीचर और सजावट की कमी है। लेकिन क्योंकि मैं पौलीना आर्कलिन के सजावट शैली का बहुत बड़ा प्रशंसक हूँ, तो इसमें भी कुछ समय लगेगा, "विंटेज" जल्दी नहीं मिलता - और फिर वह भी मेरी कीमत सीमा में। जो फर्नीचर आप देख रहे हैं वे हमारे पुराने हैं। बेड फ्रेम को कभी बदलना है, और वार्डरोब की फ्रंट को मैं नया पेंट करना चाहता हूँ। (लेकिन मैं यह अपने पति को नहीं कह सकता, क्योंकि उनके लिए "वे क्रीम रंग के हैं, सफेद नहीं। यह मेल नहीं खाता" यह तर्क नहीं है।)

फ्लोर, सीढ़ियों सहित, जैसा कि आप आसानी से देख सकते हैं, अभी पूरा नहीं हुआ है। हमें पहले सीढ़ियों का कवर चाहिए, उसके बाद नई दरवाजा लगाया जाएगा। फ्लोर के बारे में मैं बाद में अलग से लिखूँगा। यहाँ ऊँचाई में लगभग 35 सेमी का अंतर एक नए रास्ते की वजह से था, साथ ही छत भी कम है।

और हाँ, फिर से सफाई नहीं की। शर्म की बात है।

फ्लोर प्लान के संदर्भ में: बाथरूम के साथ अलग स्लीपिंग एरिया, बाथरूम के पास एक छोटा स्टोरेज रूम, और एक बड़ा स्टोरेज रूम (जो वार्डरोब के बगल में दरवाज़ा है)। एक छोटी सीढ़ी के ज़रिए ऊपर के फ्लोर में प्रवेश।

लागत: लगभग 2,0 हजार यूरो। लागत योजना से थोड़ा कम।

प्राप्त:
रॉहबाउ वैसा ही छोड़ा गया

बदला गया:
बिस्तर के पीछे वाली दीवार को बढ़ाया (अन्यथा वहाँ कोई नाइटस्टैंड फिट नहीं होता)
इलेक्ट्रिक का कुछ हिस्सा नया किया गया
नई दरवाजा लगाई गई
मिट्टी का रंग लगाया
छत का नवीनीकरण (बीम पेंट की गईं, जिप्सम बोर्ड लगाया गया)
फर्श बदला गया

पहले वहाँ पार्केट था, काफी उच्च गुणवत्ता वाला भी था, लेकिन वह मेरी स्टाइल कॉन्सेप्ट में बिल्कुल फिट नहीं था, न तो आकार न ही रंग में। तो उसे हटा दिया। हाँ, मैं मानता हूँ कि मैं थोड़ा अजीब हूँ। वरना हम उसे सैंड कर के पेंट और फिर सील कर सकते थे। दुर्भाग्य से हमें नहीं पता कि उस चीज़ को किससे चिपकाया गया था, लेकिन यह कहना पड़ेगा कि ठेकेदार ने ज़ोर लगाया था। और सच में। न तो हम टेपेस्ट्रीपर से और न ही गोखड़े से पार्केट को हटा सके। मेहनत से हमने पार्केट को सर्कुलर सॉ से छोटे-छोटे हिस्सों में काटा और फिर चिशल और हैमर से निकाला। असली हस्तशिल्प काम। मुझे यकीन है कि मैंने पार्केट हटाने में 20 घंटे से अधिक समय लगाया है। अब हमारे पास सफेद लैमिनेट है। खैर।

फिर छत पर मिट्टी के रंग की बात। यहाँ छत/बीम की ओर एक अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था है - और चाहे हमने कितनी बार भी पेंट किया, अच्छी प्राइमिंग के बावजूद यह 100% समान नहीं ढक पाया। जब अप्रत्यक्ष प्रकाश नहीं होता है, तब सब कुछ अच्छा दिखता है, लेकिन.. खैर.. कई लोग कहते हैं कि उन्हें फर्क नहीं पड़ता। लेकिन हम जानते हैं कि कहाँ देखना है.. लेकिन पांचवीं बार पेंटिंग के बाद हम तंग आ गए। हम और सुझाव नहीं चाहते थे। हम बस हार मानना चाहते थे। शायद यहाँ दूसरों में हमारी तुलना में ज़्यादा उत्साह होता।

सैंडिंग का काम भी काफी लंबा चला क्योंकि मैं इन बीमों को भी बाकी के अनुसार "विंटेज" दिखाना चाहता था। हमने फलेक्स से सीधी किनारों को समतल किया और पूरा तेल हटा दिया ताकि हम बीयर कर सकें। यहाँ अभी सबसे ज़्यादा सुधार करना है: सफेद पेंट हटाना जो यहाँ-वहाँ चिपका हुआ है और हमसे छूट गया था, छोटे स्थानों को फिर से रंगना, और जहां बीयर अंदर चला गया है उसे सिलिकॉन से सफेद करना। बाद में मैं इसे फिर से रंगवाता और बस एक गहरा लेज़र लगाता, दृश्य अंतर इतना बड़ा नहीं होता और यह काफी सैंडिंग की मेहनत बचाता।

: बहुत धन्यवाद। "छोटी" पीढ़ी आम तौर पर बहुत उत्साहित होती है। लेकिन "बड़ी" पीढ़ी के लिए यह अक्सर बाथरूम के लिए बहुत अंधेरा होता है। मुझे गुफा जैसा एहसास पसंद है। जब अंदर प्रवेश करते हैं तो जंगल की आवाज़ें भी जमी रहती हैं।

क्या वहाँ सोने के कमरे की पूर्व तस्वीर मिटा चुकी है ? बाथरूम में पौधों की दीवार...क्या तुम इसे मौके पर थोड़ा वर्णित कर सकते हो?

वास्तव में, चित्र शायद रास्ते में रह गया। संलग्न मैंने इसे फिर से अपलोड किया है।

पौधे की दीवार की स्थापना इस प्रकार की गई:

OSB प्लेट, किनारों पर अतिरिक्त रूप से प्रत्येक पर एक OSB पट्टी अतिरिक्त लगाई गई (यहां समान रूप से बताई गई फोली के बीच में फंसी हुई है), – जलरोधी फोली – फेल्ट जैकेट्स

सब कुछ चिपकाया गया। हमें एक फोरम में UHU ऑलस्कलेबर, जलरोधी, की सलाह दी गई थी। लेकिन हमें वह इतना अच्छा नहीं लगा और हमने अतिरिक्त जलरोधी सिलिकॉन का उपयोग किया। अब मुझे यकीन है कि यह सब कभी भी मुझ पर नहीं गिरेगा। चिपकाना इसलिए किया गया क्योंकि पीछे OSB प्लेट है, जो एक ट्रे प्लेट के रूप में काम करती है। हमें डर था कि छेदों को सिलिकॉन से सील करने के बावजूद, स्क्रू का उपयोग करने पर पानी रिस जाएगा।

नीचे हमने एक सामान्य पौधों का गमला एक रिसाव टब के रूप में रखा है। इसे OSB प्लेट पर उपयुक्त स्क्रू/हेक्सागोनल नट से जोड़ा गया है और यह ज्यादा दृश्यता के लिए है। फोली फिक्सिंग के ऊपर एक अलग प्लास्टिक के पौधे के गमले में लपेटी गई है। यह अतिरिक्त पौधे का पानी पकड़ता है। संरचना ऐसी सटीकता से ऊपर के लकड़ी के प्लेट के साथ बंद होती है कि यह संरचना वास्तव में काफी स्थिर थी। सुरक्षा के लिए हमने दो कोण जोड़ने के लिए उपयोग किए। टाइल में ड्रिल करना भी संभव था, लेकिन हम इसे टालना चाहते थे।

सिंचाई स्वचालित रूप से गार्डेना सिंचाई के साथ टाइमर के माध्यम से होती है। पंप प्लास्टिक रिसाव ट्रे में रखा गया है, जिसमें स्वचालित सिंचाई के लिए एक निश्चित मात्रा में पानी जमा है। वर्तमान में दिन में एक बार 6 मिनट सिंचाई होती है। 3 मिनट पर्याप्त नहीं थे क्योंकि एक सिंचाई पाइप दो जैकेट्स की कतारों के लिए जिम्मेदार है और निचले हिस्से में पर्याप्त पानी नहीं पहुंच रहा था। मैंने एंडड्रापर्स को स्वयं-साफ करने वाले ड्रॉपर्स से बदल दिया है, उम्मीद करते हुए कि ये ज्यादा समय तक कैल्सीकरण से मुक्त रहेंगे। पाइप वर्तमान में थोड़े अस्थायी तरीके से बिछाए गए हैं। हम पहले यह देखना चाहते हैं कि पौधे ठीक तरह से बढ़ पाएंगे या नहीं।

वृक्षारोपण – जो भी मुझे पसंद आया मैंने कोशिश की कि पौधे ऐसे हों जिन्हें नमी और अंधेरा पसंद हो। हालांकि, आखिरी में मुझे यह ज्यादा सफलता नहीं मिली: मुझे यकीन है कि मॉन्स्टेरा को यह इतना पसंद नहीं आएगा। इसलिए हम शायद एक पौधों की लैंप भी लगाएंगे। यह देखने के लिए है कि पौधे लंबे समय तक दैनिक 6 मिनट की सिंचाई के साथ कैसे टिकेंगे और क्या उनके लिए सब्सट्रेट पर्याप्त होगा। जैकेट्स का आकार दुर्भाग्यवश बहुत बड़ा नहीं है। पौधे एक महीने के अंदर काफी अलग-अलग तरीके से बढ़े हैं। पौधे के विकास के प्रकार के अनुसार हमने पड़ोसी जैकेट्स को खाली रखा ताकि वे लंबी अवधि में एक-दूसरे को न ढकें।

अगर किसी के पास खाली जैकेट्स भरने के लिए कोई सुझाव हो, तो कृपया दें। मैं और गहरे हरे रंग के छोटे पौधे ढूंढ रहा हूं।

वैसे: ऐसे कुछ 1 - 1.5 हजार यूरो में भी खरीदे जा सकते हैं, अगर कोई काम करना नहीं चाहता। बिना स्वचालित सिंचाई के इसकी कीमत काफी कम होती है। लेकिन चूंकि हमें जहां-जहां संभव हो बचत करनी है, हमने लगभग 200 यूरो के सामग्री लागत (पौधे को छोड़कर) के साथ DIY परियोजना की है।