संरक्षण की आवश्यकता वाले पुराने भवन का नवीनीकरण - क्या मैं यहां सही जगह पर हूं?

नमस्ते! शुभ ईस्टर!

सबसे पहले: मुझे पता नहीं कि मैं यहाँ सही जगह हूँ या नहीं। कृपया माफ़ करें अगर मैं असमंजस में लगूँ। मुझे इस विषय की अच्छी जानकारी नहीं है।

मेरा पति और मैं एक अत्यंत जीर्णोद्धार की आवश्यकता वाले पुराने भवन (निर्माण वर्ष 1901) के किरायेदार हैं। अब हमारे पास वह संपत्ति खरीदने का मौका है, जिसे 1950 के दशक से मूल रूप से सुधारा नहीं गया है।

दुर्भाग्यवश, इसमें एस्बेस्टस है, सीसे की पाइपलाइन है और इसे सीसे के रंग से रंगा गया है। सवाल यह है कि इसे स्वयं कितनी हद तक ठीक किया जा सकता है। हम में से कोई भी विशेषज्ञ नहीं है।

क्या ऐसी कोई विधि है जिससे यह पता लगाया जा सके कि कमरे की हवा में एस्बेस्टस कितना है। छत में पिछले मालिकों ने शायद एटरनिट रखा था। क्या इसे स्वयं निपटाया जा सकता है या किसी विशेषज्ञ कंपनी की जरूरत होती है।

संपत्ति में 1930 का पुराना काचोवेवन (मिट्टी का चूल्हा) है, जिसका धुआं उत्सर्जन मानक apparently पूरा नहीं करता। चिमनीरक्षक ने हमें बताया कि हमें इसे बंद करना होगा। लेकिन मैंने सुना है कि अगर काचोवेवन ऐतिहासिक है तो छूट संभव है। यह बहुत ही कलात्मक रूप से बनाया गया है।

मुझे प्रतिक्रिया मिलना अच्छा लगेगा या - अगर मैं गलत फोरम में हूँ - तो कृपया बताएं कि मैं और कहाँ पूछ सकता हूँ।

धन्यवाद!

नमस्ते,

मेरे पति और मैं एक अत्यंत मरम्मत योग्य पुराने मकान (निर्माण वर्ष 1901) के किरायेदार हैं। अब हमारे पास उस संपत्ति को खरीदने का मौका है, जिसे 1950 के दशक से बुनियादी रूप से मरम्मत नहीं किया गया है।

आपके आगे के विवरणों से स्वतंत्र रूप से, मैं आपको सुझाव देना चाहूँगा कि आप नगर पालिका से जांच कर लें कि क्या यह मकान स्मारक संरक्षण के अंतर्गत आता है (हमेशा मकान पर पट्टिका नहीं लगी होती)। यदि यह सूचना नकारात्मक निकलती है, तो एक विशेषज्ञ को नियुक्त करें जो आपके साथ संपत्ति का निरीक्षण कर मूल्यांकन करे; यह विशेषज्ञ विशेष रूप से बहुत पुरानी संपत्तियों के मूल्यांकन में पारंगत होना चाहिए। ऐसे विशेषज्ञ आपको Bund freier Sachverständiger e.V. के माध्यम से मिल सकते हैं; आपके क्षेत्र में भी।

मुझे डर है कि जो राशि वह आकलन करेगा, वह कथित "सस्ते सौदे" को एक अंतहीन समस्या बना देगी। यदि मेरा अनुमान गलत साबित होता है, तो अगला कदम आपकी विश्वसनीय बैंक/स्वतंत्र वित्तदाता/बीमाकर्ता से बातचीत करना होगा।

ईस्टर की शुभकामनाएं

मैं व्यक्तिगत रूप से इस प्रस्ताव से दूरी बनाना पसंद करूंगा। हम भी एक पुरानी इमारत की मरम्मत कर रहे हैं, लेकिन बिना किसी खतरनाक सामग्री और बिना निर्माण दोष के। खासकर जब कोई इस काम में ज्यादा अनुभव नहीं रखता, तो बेहतर है कि कुछ कम कठिनाई स्तर वाला चुना जाए, जहाँ पहले से पता हो कि संभावित खर्च क्या हो सकते हैं। विषैले पदार्थों का निपटान और निकालना बहुत महंगा हो सकता है। इसके अलावा, निश्चित रूप से और भी कई महंगे निर्माण कार्य हो सकते हैं। इसलिए बेहतर है कि एक थोड़ी नई पुरानी इमारत चुनी जाए जिसमें इतनी समस्याएं न हों।

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