वास्तविक लागत रूपरेखा?

कुल 355,750 €क्या यह कोई आधा-वास्तविक आंकलन है? लगभग कितनी आरक्षित राशि की जरूरत होती है?

नमस्ते,

यह इतना असंभव भी नहीं है।

मेरे अनुभव के अनुसार, मेरी जगह पर मैं 385-400,000 के बीच की गणना करता।

अनिश्चितताएं मुख्य रूप से निर्माण के अतिरिक्त खर्चों में होती हैं, जैसा कि यहाँ पहले ही कहा गया है। यहाँ पैसा बहुत जल्दी निकल जाता है।

और हर जगह कुछ-न-कुछ अतिरिक्त लागत आती रहती है।

सच कहूं तो कृपया लगभग 400 हजार के हिसाब से योजना बनाएं।

अगर पैसा बचता है (मैं आपकी यही कामना करता हूँ), तो पहले बगीचे के काम संभव हैं, बिना कमर दर्द के..... . क्योंकि बगीचे के लिए 10 हजार: मेरी पानी की कनस्तर भी फूलों को पानी देने में इतना तेजी से खत्म नहीं होती, जितनी तेज़ी से ये 10,000 रुपए खर्च हो जाते हैं...... ऐसा लगता है जैसे कहीं से कुछ हलचल हो रही हो।

शुभकामनाएँ
थॉर्स्टेन

सम्मान है कि हम बिना तहखाने वाले घर में पहले से ही 400k पर हैं, कोई बुरा नहीं।

रिस्पेक्ट हम बिना बेसमेंट वाले घर के लिए पहले ही 400k पर हैं, बुरा नहीं।

खैर। फिर खत्म। बाग़ के साथ। छत(ओं) के साथ। घर की सीमा के साथ। घर की ड्राइववे। गैराज। बुनियादी ढांचा,.....

यह लगभग +/- 20 हजार के आसपास आता है।

तुम्हें देखना होगा: केवल ज़मीन (उन्ना भी अच्छी जगह है, कोई खास ऑफर नहीं), 110 हजार।

अगर पैसे बचते हैं - जो मैं इस मामले में कभी नहीं मानता - तो फिर किनारों को पॉलिश किया जा सकता है। लेकिन जैसा कहा गया, निश्चित रूप से: यहां कोई किनारे पॉलिश नहीं होंगे.....

पीएस: हल्की ढलान होने पर यह भूमि रिपोर्ट पर निर्भर करता है.... जल्दी से यहाँ फर्श स्लैब / समर्थन इतना महंगा हो जाता है कि एक उपयोगी बेसमेंट ज्यादा महंगा नहीं होगा। यह टीई को खुद सुनिश्चित करना होगा।

शुभकामनाएं
थॉर्स्टन

पीएस: जब मैं देखता हूँ कि मेरे आसपास यहाँ कितने लोग कितनी खूबसूरती से खुद को बेवकूफ बनाकर झूठ बोलते और सुंदर तरीके से हिसाब-किताब करते हैं।

यहाँ न तो कोई टैरेस है। न ही मकान की सीमारेखा/स्प्रिट्ज़शुट (बहुत ही ज़रूरी) है। न ही 10 हजार यूरो का मातृभूमि। और इसी तरह।
पैसा खत्म। बाकी रह जाता है। चल ही जाएगा। नहीं: चल नहीं पाएगा। टूट जाएगा। जल्दी टूट जाएगा।

जब मैं देखता हूँ कि मैंने खुद को कैसे झूठ बोला, कि मैं पैसे के साथ_बिना पैसों के क्या-क्या करना पड़ा (आइडियाज, क्रिएटिविटी), ताकि कुछ तदनुसार ठीक-ठाक खड़ा किया जा सके। जैसा कि कहा: पैसों_के_साथ_बिना पैसों के। ये हड्डियाँ तोड़ देता है..... और जो अभी भी कमी है (गार्डन हट, ड्राइववे बनाना, कारपोर्ट बनाना)। खैर: मेरे यहाँ कुछ भी जीवन के लिए जरूरी नहीं जो अभी तक नहीं है। मेरा घर गार्डन को छोड़कर बेस पर बिल्कुल तैयार था जब मैं आया। केवल पैसे की कमी। वो हमेशा कमी रहती है। अभी भी। हँसी।

बेहतर है कि मैं लोगों से सच कहूँ। यह उतना ही खर्च होता है, जितना होता है। मेरे पास भी 500 वर्गमीटर और लगभग 135 वर्गमीटर है, लगभग समान ज़मीन की कीमत के साथ। यहाँ मैंने सब कुछ देखा है लागत बढ़ोतरी के मामले में। बेहतर है कि यह फोरम में 12 महीनों में कोई मुझे थप्पड़ मारे और कहे कि मैंने 30 हजार ज्यादा आंका, बजाय इसके कि उल्टा हो।

120 टी € जमीन के लिए... 50 टी € निर्माण अतिरिक्त लागत सहित बाहरी सुविधाएं... 1500€ प्रति वर्ग मीटर से कुल 187 टी €। गैरेज के लिए अतिरिक्त 12 टी €। कुल 370 टी € होते हैं। अगर 2-3 विशेष इच्छाएँ होती हैं तो यह जल्दी से 380 टी € या उससे अधिक हो जाता है...

शुभ संध्या,

so furchtbar unreell ist das nicht.

यदि एकल परिवार के घर को समुचित मानक पर बनाया जाना है, तो यह बिल्कुल ही अवास्तविक है।

Nach meiner Erfahrung nach würde ich aber an Eurer Stelle mit 385-400.000 rechnen

कम से कम TEUR 195 एकल परिवार के घर के लिए, साथ ही ज्ञात सहायक सेवाएं और निर्माण के अतिरिक्त खर्च।

Die Unwägbarkeiten liegen in den Baunebenkosten

नहीं, ऐसा नहीं है। यदि भूखंड खुद कोई महत्वपूर्ण नींव संबंधी अतिरिक्त खर्च नहीं मांगता है, तो सामान्यतः TEUR 40 पर्याप्त होते हैं।

फिर भी, मैं कभी नहीं समझ पाऊंगा कि संभावित घर के मालिक अपने घर के निर्माण को केवल संख्या आधारित प्रदाताओं पर कैसे निर्भर कर सकते हैं...।