वास्तविक लागत अनुमान: अविकसित स्थान में एकल परिवार का घर

नमस्ते सभी को,

मैं यहाँ कुछ समय से पढ़ रहा हूँ और सबसे पहले उन सभी का बहुत धन्यवाद जो यहाँ अपनी सलाह देते हैं और कभी-कभी कठिन सच्चाइयाँ भी बताते हैं। मैं असल में कोई विषय बनाना नहीं चाहता था, बल्कि अन्य थ्रेड्स के आधार पर मूल्यांकन करना चाहता था, लेकिन आपने मुझे यकीन दिलाया कि यह निर्माण योजना इतनी व्यक्तिगत है कि इसे इस तरह से नहीं किया जा सकता। इसलिए यहाँ हमारा प्लान है:

- जर्मनी के सबसे उत्तर में (श्ले्विग-फ्लेंसबर्ग क्षेत्र) एक नया एकल परिवार का घर बनाना।
- >1000 वर्ग मीटर का भूखंड उपलब्ध है।
- कुल वर्ग मीटर बहुत मायने नहीं रखते, अगर फ़्लोर प्लान सही हो।
- तहखाना योजना में नहीं है।

हम क्या चाहते हैं:
- 36 वर्ग मीटर से अधिक की किचन के साथ लिविंग रूम।
- गेस्ट रूम (10 वर्ग मीटर से अधिक) और छोटे गेस्ट बाथरूम (शॉवर के साथ) ज़मीन तल पर, ताकि बूढ़े होने, विकलांगता या टूटे पैर की स्थिति में ज़मीन तल को स्वतंत्र रूप से इस्तेमाल किया जा सके और वहाँ एक बेडरूम भी हो।
- गृहकार्य/स्टोरेज रूम/पैंट्री, गर्म पंप के साथ 8 वर्ग मीटर से अधिक (KfW 40 तो बहुत अच्छा होगा)।
- ऊपर की मंजिल पर तीन कमरे (1 ऑफिस, 1 माता-पिता का शयनकक्ष, 1 बच्चों का कमरा) प्रत्येक 14 वर्ग मीटर से अधिक और एक बाथरूम। हमारा सपना है एक "चलने योग्य" (क्या यह एक मूर्खतापूर्ण शब्द नहीं है, क्या सभी शॉवर नहीं होते हैं चलने योग्य?!) शॉवर, ताकि हमें कैल्शियम और जंग लगे शॉवर केबिन की सफाई से छुटकारा मिल सके।
- बागवानी और रंगाई/टेपिंग में स्व-सेवा संभव होगी, अन्यथा हम चाबी के साथ निर्माण करना चाहेंगे।

घर के प्रकार के रूप में यहाँ क्षेत्रीय विशिष्ट फ्रिसियन हाउस, कप्तान के घर (सभी "प्यारी" चीज़ों जैसे गिबल कान आदि के साथ) विकल्प में हैं या पूरी तरह से कल्पनाशील नहीं सामान्य एकल परिवार के घर भी। हम Bauhaus-बेटन के आश्चर्य से भी डरते नहीं हैं, लेकिन वे आमतौर पर अधिक महंगे होंगे। साज-सज्जा की दृष्टि से कोई "सोने के नल" और स्मार्ट होम नहीं, बल्कि उचित और दिखने में अच्छा।

एक बड़ी लेकिन: भूखंड विकासाधीन नहीं है और सड़क तक की दूरी लगभग 65 मीटर है, जिसमें से 50 मीटर पक्की ड्राइववे और पत्थरों वाला पार्किंग क्षेत्र है, जिसे खोदना पड़ेगा (एक अन्य भूखंड के ऊपर से)। विकास लागत/निर्माण सहायक लागत हमें काफी चिंता में डाल रही है। क्या किसी के पास इतनी "विशाल विकास" का अनुभव है, जबकि यह एक छोटा-सा निर्माण प्रोजेक्ट है? हमें दोनों के लिए यथार्थवादी रूप में किस तरह के खर्चों की उम्मीद करनी चाहिए?

हम इस योजना के बारे में आपके विचारों के लिए आभारी होंगे, पहले से ही बहुत धन्यवाद!

मैं यहाँ कुछ समय से पढ़ रहा हूँ और सबसे पहले उन सभी का बड़ा धन्यवाद जिनके यहाँ सलाह उपलब्ध कराते हैं और कभी-कभी कड़वी सच्चाइयां भी बताते हैं।

खैर, कड़वी सच्चाइयों में दुर्भाग्यवश वे कई लोग भी शामिल हैं जो बस कुछ समय के लिए पढ़ते हैं और हमेशा ध्यानपूर्वक इस बात को अनदेखा करते हैं कि कृपया शुरूआती पोस्ट में पूरा भरा हुआ प्रश्नावली जोड़ें। फोरम की खोज क्षमता जरूर बेहतर की जानी चाहिए, फिर भी लंबी मार्ग निकासी से जुड़ी कई थ्रेड्स स्पष्ट रूप से दिखनी चाहिए; खोज शब्द पाइप हेड प्लॉट / पिछला रहवासी / आपूर्तिकर्ता / अग्निशमन ...

खैर, दर्दनाक सच्चाइयों में दुर्भाग्यवश बहुत सारे खूबसूरत बोरिंगप्लेन पाठक भी शामिल हैं, जो हमेशा ध्यानपूर्वक इस बात को अनदेखा कर देते हैं कि कृपया भरे हुए प्रश्नावली को शुरुआती पोस्ट में शामिल करें। मंच की खोज फ़ंक्शन हालांकि काफी सुधार की जरूरत है, फिर भी लंबी दूरी की पाइपलाइनों से संबंधित कई थ्रेड्स अनदेखे नहीं होने चाहिए; खोज शब्द पाइपहेड प्रॉपर्टी / पीछा करने वाला / आपूर्तिकर्ता / फायर ब्रिगेड ...

तुम जानते हो क्या, ये वास्तव में खोज शब्द हैं, जिनके बारे में मैं इस संपत्ति के लिए मूर्खतापूर्वक नहीं सोच पाया था, धन्यवाद! मैं अधिकतर निर्माण कंपनियों के अनुभव वाले थ्रेड में लगा था, लेकिन फिर मैं वहां फिर से खोदता हूँ :)

क्या तुम toxicmolotof की प्रश्नावली की बात कर रहे हो? उसे मैंने वास्तव में आधा भरा था, लेकिन फिर सोचा कि हमारे बारे में जानकारी शायद निर्माण लागत से ज्यादा संबंधित नहीं है और शायद कोई इसे पढ़ना भी नहीं चाहता। या क्या मैंने कोई दूसरी प्रश्नावली मिस कर दी है?

मैं वहाँ आपूर्ति कर्ताओं से प्रस्ताव प्राप्त करूंगा। फिर कृपया तथ्यात्मक दस्तावेजों के साथ। उदाहरण के लिए एक स्थिति योजना। यहाँ हर बयान पूरी तरह से गलत हो सकता है।

मैं वहां आपूर्तिकर्ताओं से प्रस्ताव प्राप्त करने की सलाह दूंगा। फिर कृपया स्पष्ट दस्तावेज़ों के साथ। उदाहरण के लिए एक स्थल योजना। यहाँ हर कथन पूरी तरह गलत हो सकता है।

शायद यह मामला खुद को ही उलझा रहा है: वे सभी लगभग एक दूसरे पर और खासतौर पर भूमिगत कार्यकर्ताओं पर निर्भर करते हैं। ओह हाँ, और एक समन्वित कार्यकाल तो संभव ही नहीं है, उनके अनुसार तारीखों की पुस्तकों में पहले से ही जगह नहीं है। इसका मतलब कुछ ऐसा लग रहा है: या तो रास्ता आधा साल तक खोदा रहेगा या फिर कई बार खोदाई करनी होगी, एक बार बिजली के लिए, एक बार पानी के लिए आदि... :rolleyes:

आपकी इच्छाओं के अनुसार घर 125m2 * 3200 यूरो = 400k

लेकिन इसमें न तो तहखाना है न गैराज या कारपोर्ट। अतिरिक्त खर्च भी शामिल नहीं हैं।

उदाहरण के लिए ऐसा: