Ralf_1980
21/01/2019 12:20:42
- #1
हैलो प्रिय कम्युनिटी,
मेरा नाम राल्फ है, मैं 39 साल का हूँ, शादीशुदा हूँ, मेरा एक 3 साल का बेटा है, मैं किराए पर रहता हूँ और घर खरीदने के मामले में बिल्कुल नए शिखर पर हूँ।
मेरे पास कई सवाल हैं और मुझे इस फोरम में मदद, सुझाव, विचारों की उम्मीद है, और मैं पहले ही सहायता के लिए धन्यवाद देना चाहता हूँ।
निम्नलिखित प्रारंभिक स्थिति:
मेरे परिवार और मैं किराए पर रहते हैं। मेरी पत्नी के परिवार के पास एक जमीन है, जिस पर एक सिंगल फैमिली हाउस और एक मल्टी फैमिली हाउस दोनों स्थित हैं। मुझे जो समझ आया है वह यह है कि दोनों एक ही फ्लूर में हैं लेकिन अलग-अलग नंबर हैं।
मेरी पत्नी की दादी सिंगल फैमिली हाउस में रहती हैं। उसकी मां, उसकी ताई और चाचा मल्टी फैमिली हाउस में रहते हैं। चूंकि दादी बहुत बूढ़ी हैं, वह मां के पास चली जाएंगी और हम वह पुराना मकान ले सकते हैं।
ग्राउंड बुक में मेरी सास का नाम दर्ज है, जबकि नोटरी के अनुबंध के अनुसार मेरी पत्नी की दादी को उस पुरानी इमारत (सिंगल फैमिली हाउस) के लिए जीवन पर्यंत रहने का अधिकार है।
मैं उस घर को तोड़कर नया बनवाना चाहता हूँ।
पहले कदम क्या होंगे?
मैं सोचता हूँ कि सबसे पहले जमीन और मकान का मालिकाना हक स्थानांतरित होना चाहिए? उपहार में देना? खरीदना? लक्ष्य यह है कि मेरी पत्नी और मैं दोनों ही ग्राउंड बुक में दर्ज हों। आप क्या सलाह देंगे और क्यों? मैं संभवतः कम से कम टैक्स देना चाहता हूँ (उपहार कर बनाम संपत्ति अधिग्रहण कर)। साथ ही नए अनुबंध के अनुसार दादी का कोई भी रहने का अधिकार नहीं होना चाहिए।
मेरी सास के पास बहुत पुराना नक्शा है, जिसमें फ्लूरस्टूके और नंबर दर्ज हैं। मुझे नया नक्शा कहां से मिलेगा? कैडस्ट्रल ऑफिस से? क्या इसके लिए कुछ खर्च होगा? मैं यह कैसे करूं?
फिर अगला मूल सवाल: जब मालिकाना हक स्थानांतरित हो गया, तो क्या मैं किसी आर्किटेक्ट को चुनूं और उसे काम सौंपूं (तोड़ना, नया बनाना आदि), या किसी बड़े प्रदाता से संपर्क करूं (जैसे उदाहरण के तौर पर DFH हाउस, क्योंकि वे मेरी क्षेत्र में हैं)...
मैं मूल रूप से बीडब्ल्यूएलर हूँ। मुझे वित्तपोषण की विषयवस्तु और इससे जुड़े सारे मामलों की समझ है, लेकिन अन्य विषयों की नहीं।
मैं अत्यंत आभारी रहूंगा यदि कोई यहां मुझे एक मोटा रोडमैप तैयार कर सके। यदि कोई प्रश्न हों तो कभी भी पूछ सकते हैं।
बहुत-बहुत धन्यवाद।
सादर, राल्फ
मेरा नाम राल्फ है, मैं 39 साल का हूँ, शादीशुदा हूँ, मेरा एक 3 साल का बेटा है, मैं किराए पर रहता हूँ और घर खरीदने के मामले में बिल्कुल नए शिखर पर हूँ।
मेरे पास कई सवाल हैं और मुझे इस फोरम में मदद, सुझाव, विचारों की उम्मीद है, और मैं पहले ही सहायता के लिए धन्यवाद देना चाहता हूँ।
निम्नलिखित प्रारंभिक स्थिति:
मेरे परिवार और मैं किराए पर रहते हैं। मेरी पत्नी के परिवार के पास एक जमीन है, जिस पर एक सिंगल फैमिली हाउस और एक मल्टी फैमिली हाउस दोनों स्थित हैं। मुझे जो समझ आया है वह यह है कि दोनों एक ही फ्लूर में हैं लेकिन अलग-अलग नंबर हैं।
मेरी पत्नी की दादी सिंगल फैमिली हाउस में रहती हैं। उसकी मां, उसकी ताई और चाचा मल्टी फैमिली हाउस में रहते हैं। चूंकि दादी बहुत बूढ़ी हैं, वह मां के पास चली जाएंगी और हम वह पुराना मकान ले सकते हैं।
ग्राउंड बुक में मेरी सास का नाम दर्ज है, जबकि नोटरी के अनुबंध के अनुसार मेरी पत्नी की दादी को उस पुरानी इमारत (सिंगल फैमिली हाउस) के लिए जीवन पर्यंत रहने का अधिकार है।
मैं उस घर को तोड़कर नया बनवाना चाहता हूँ।
पहले कदम क्या होंगे?
मैं सोचता हूँ कि सबसे पहले जमीन और मकान का मालिकाना हक स्थानांतरित होना चाहिए? उपहार में देना? खरीदना? लक्ष्य यह है कि मेरी पत्नी और मैं दोनों ही ग्राउंड बुक में दर्ज हों। आप क्या सलाह देंगे और क्यों? मैं संभवतः कम से कम टैक्स देना चाहता हूँ (उपहार कर बनाम संपत्ति अधिग्रहण कर)। साथ ही नए अनुबंध के अनुसार दादी का कोई भी रहने का अधिकार नहीं होना चाहिए।
मेरी सास के पास बहुत पुराना नक्शा है, जिसमें फ्लूरस्टूके और नंबर दर्ज हैं। मुझे नया नक्शा कहां से मिलेगा? कैडस्ट्रल ऑफिस से? क्या इसके लिए कुछ खर्च होगा? मैं यह कैसे करूं?
फिर अगला मूल सवाल: जब मालिकाना हक स्थानांतरित हो गया, तो क्या मैं किसी आर्किटेक्ट को चुनूं और उसे काम सौंपूं (तोड़ना, नया बनाना आदि), या किसी बड़े प्रदाता से संपर्क करूं (जैसे उदाहरण के तौर पर DFH हाउस, क्योंकि वे मेरी क्षेत्र में हैं)...
मैं मूल रूप से बीडब्ल्यूएलर हूँ। मुझे वित्तपोषण की विषयवस्तु और इससे जुड़े सारे मामलों की समझ है, लेकिन अन्य विषयों की नहीं।
मैं अत्यंत आभारी रहूंगा यदि कोई यहां मुझे एक मोटा रोडमैप तैयार कर सके। यदि कोई प्रश्न हों तो कभी भी पूछ सकते हैं।
बहुत-बहुत धन्यवाद।
सादर, राल्फ