गुणवत्ता निर्माण भू-भाग / मिट्टी - मूल्यांकन

  • Erstellt am 20/06/2019 21:39:34

Rob11

20/06/2019 21:39:34
  • #1
नमस्ते साथियों,
हम एक निर्माण क्षेत्र में एक निर्माण स्थल में रुचि रखते हैं।
इसके लिए Bebauungsplan में "Baugrunduntersuchung" का एक संक्षिप्त विवरण है, जो मुझे थोड़ा संदेहास्पद लग रहा है।

क्या यहाँ कोई व्यक्ति जमीन/मिट्टी की गुणवत्ता के विषय में कुछ जानता है, ताकि मुझे एक प्रारंभिक संकेत मिल सके कि यह क्षेत्र "ठीक-ठाक" है या मुझे पहले से ही खराब निर्माण भूमि के कारण अत्यधिक अतिरिक्त लागत के लिए तैयार होना चाहिए?
मुझे पूरी तरह से समझ है कि इसके लिए निश्चित रूप से एक व्यक्तिगत मिट्टी परीक्षण आवश्यक है। लेकिन शायद मुझे पहले ही कुछ संकेत मिल जाएं - धन्यवाद!!!

यहाँ Bebauungsplan से विवरण है:

Der Baugrund besteht in den oberen Bereichen aus stark bindigen Schluff-und Tonböden, die nach unten in steinige Verwitterungsböden des Keupers übergehen. Im östlichen Bereich wurden auch Hindernisse durch beginnende Felsböden des Keupers festgestellt. Die Mutterboden-Mächtigkeiten liegen bei ca. 0,40m.Diese Böden wurden zwischen 1,0m bis 3,0m unter Gelände festgestellt und bilden einen mäßigen und setzungswilligen Untergrund. Von Nordosten nach Südwesten werden die Lehmböden immer mächtiger.Die Steinanteile inden Böden nehmen nach untenzu (steinige Verwitterungslehme des Keupers). Teilweise wurden auch leichte Schichtungen innerhalb der Böden fest-gestellt, was auf die beginnenden Felsböden im Untergrund hindeutet.
Insgesamt sind nur mäßige Tragwerte auf dem Straßenplanummit stark frostemp-findlichen Böden zu erwarten. Bodenaustauschmaßnahmen sind erforderlich.


विशेष रूप से आखिरी पैराग्राफ मुझे सतर्क करता है। क्या यह सामान्य सीमा में है, या यहाँ पहले से ही "समस्या वाली जमीन" की आशंका है?
सभी जमीनों पर तहखाने संभव नहीं हैं। कुछ जगहों पर कवर की परत इतनी कम है कि तहखाना खोदने के लिए पर्याप्त स्थान नहीं है।

आपके विचारों का मुझे बहुत इंतजार रहेगा!!
धन्यवाद,
रॉबिन
 

Stefan890

20/06/2019 21:54:05
  • #2
यदि विवरण किसी बड़े निर्माण क्षेत्र के लिए लागू होता है तो यह जरूरी नहीं कि सभी भूखंडों के लिए समान हो। हालांकि, इसे ध्यान में रखना चाहिए कि मिट्टी का बदलाव आवश्यक हो सकता है और इसके लिए आवश्यक धनराशि योजना में शामिल करनी चाहिए।
 

ypg

20/06/2019 21:56:16
  • #3
यहाँ लिखा है:



यह प्रवाह निश्चित रूप से पूरे निर्माण क्षेत्र के लिए लागू होता है।
 

Mottenhausen

21/06/2019 09:47:49
  • #4
फ्रॉस्ट के प्रति संवेदनशीलता कोई मुद्दा नहीं है, हर घर को फ्रॉस्ट-फ्री नींव पर ही बनाना चाहिए।

अगर मैं इसे सही समझूं और व्याख्या करूं तो केवल एक समस्या है: मिट्टी को सघन करना मुश्किल है और वह बैठ सकती है। इसलिए मेरा मानना है कि बिना तहखाना की इच्छा वाले मकान मालिकों के निर्माण स्थल की रिपोर्ट में आंशिक रूप से पैल फाउंडेशन की सिफारिश की जाएगी। विकल्प के तौर पर तहखाने के साथ रहने योग्य ऊंचाई पर निर्माण किया जाए, तो रिपोर्ट में उल्लेखित "संकटपूर्ण" 3 मीटर खुदाई तो करनी ही पड़ेगी और तब नींव कोई समस्या नहीं होगी।
 

Rob11

21/06/2019 10:49:26
  • #5
धन्यवाद पहले से ही।

एक खंभा नींव का क्या मतलब होगा?
मेरा उद्देश्य यह अनुमान लगाना है कि क्या यहाँ मध्यम अतिरिक्त लागत (शायद 10 हजार तक) या काफी अधिक (शायद 30-50 हजार तक) की उम्मीद की जानी चाहिए, जो कि "मानक मिट्टी" की तुलना में हो।
साफ़ है, इसे आम तौर पर नहीं कहा जा सकता, लेकिन शायद किसी के पास पहले से ही इसी तरह की स्थिति हो।
धन्यवाद
 

Zaba12

21/06/2019 11:41:14
  • #6
कोई तुम्हें नहीं बता सकता, लेकिन जितनी बार मैंने "Fels" शब्द पढ़ा है, केवल खुदाई और हटाने की लागत ही मामूली 10k€ से अधिक होगी। बाकी सब कुछ तो उसके ऊपर आएगा।
 

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