एक बंगला खरीदना (1976) - मुझे आपकी सलाह चाहिए

नमस्ते।
मैं फिर से यहाँ हूँ। हमने अब एक बंगला ढूँढ लिया है और हम अभी उस पर सहमति बनाने की प्रक्रिया में हैं।

कुछ मुख्य जानकारी:
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 115 वर्ग मीटर
जमीन का क्षेत्रफल: लगभग 360 वर्ग मीटर (गाराज और रास्ते के क्षेत्र सहित)
निर्माण वर्ष: 1976

घर अच्छी स्थिति में है और एक साधारण नवीनीकरण के बाद इसमें रहना संभव होगा। कीमत लगभग 240,000 € + ग्रुंडएर्वर्ब आदि होगी। लेकिन हम कुछ नवीनीकरण करना चाहते हैं और उसमें लगभग 50,000 € और लगाना चाहेंगे। जिससे कुल लागत लगभग 310,000 € होगी। यह घर मिंस्टर में स्थित है।

हमारी मासिक आय लगभग 3000 € नेटो है।
उपलब्ध स्वयं का पूंजी: लगभग 80,000 €.
सरकारी मदद: 140,000 €
बैंक: 80,000 - 100,000 €

मेरे प्रश्न:
1) क्या आप कीमत को ठीक समझते हैं? यह तो संभव है, है ना, या फिर वित्तपोषण को लेकर आपकी कोई चिंता होगी?

2) चूंकि बाथरूम और गेस्ट रूम अभी भी 1976 के हैं, हम इन्हें पूरी तरह से नवीनीकरण/पुनर्निर्माण करना चाहते हैं। बाथरूम का आकार 5.20 वर्ग मीटर है और गेस्ट टॉयलेट 1.50 वर्ग मीटर। इसके लिए अनुमानित लागत कितनी हो सकती है?

3) सामान्य तौर पर, हमें घर के संबंध में किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

शुभकामनाएँ

नमस्ते, क्या आप लोगों ने अपने 3k नेटो से 89k बचाए हैं या आप लोग यह पैसे कैसे जुटाए? अगर हाँ तो कोई समस्या नहीं है। अगर नहीं, तो फाइनेंसिंग मुश्किल हो जाएगी।

हाय। हाँ, हमारे पास यह है। शुभकामनाएँ

फ्लैचडच?
फैसाडे। वर्ल्ब्लेंड या पुट्ज़ या क्या?

क्या आपके पास कोई एक्सपोज़े नंबर है?
मैं ऐस्बेस्टस पर ध्यान दूंगा। क्या प्राइस पोर्टल में उस रेंज में है जहाँ वो फिट बैठता है?
मज़बूत निर्माण है या मॉड्यूलर निर्माण?
क्या ताजा नवीनीकरण के निशान मौजूद हैं?
अगर कोई विशेषज्ञ मौजूद नहीं है, तो ध्यान रखें कि खिड़कियाँ सील हों: बीच में एक कागज फंसाकर देखें कि क्या आप उसे हटा सकते हैं।
खिड़कियाँ प्लास्टिक की हैं या लकड़ी की?
छत की बीमों पर कोई जानवरों का नुकसान नहीं है?
सब कुछ सूखा होना चाहिए, कोई बदबू नहीं।

बाथरूम के बारे में: मैं WC को बाथरूम की ओर खोलना चाहूंगा और केवल एक ही कमरे में काम चलाना चाहूंगा। लेकिन आपने नहीं लिखा कि आप कितने लोग हैं ;)