अचल संपत्ति खरीद - दलाल की कमिशन कब देय होती है?

शुभ संध्या,

अब मेरा शाम उतना अच्छा नहीं है, क्योंकि आज अचानक एक दलाल से लगभग 10,000,- की कमीशन की राशि घर में आ गई है।
दरअसल उसने एक घर और ज़मीन ऑफर की थी, जिसे मैंने देखा था। उसने यह भी कहा था कि ज़मीन बिना घर के भी उपलब्ध है। उसने मुझे मध्यस्थता की लागत के बारे में नहीं बताया।
खैर, किसी मेल में मैंने देखा कि ज़मीन नगर पालिका की है। इसलिए मैंने वहां फोन किया और सब कुछ स्पष्ट किया, अनुबंध किए, नोटरी अपॉइंटमेंट लिया आदि। नगर पालिका का कर्मचारी भी कह रहा था कि उनका दलाल कंपनी के साथ कोई अनुबंध नहीं है।
अब, नोटरी अपॉइंटमेंट के ठीक 2 सप्ताह के अंदर ही कमीशन की बिल आई है।
क्या यह सच में कानूनी है? मैंने कुछ पढ़ा था कि जब कोई जमीन किसी नगरपालिका या नगर से खरीदी जाती है, तो उसमें एक वरीयता अधिकार (Vorverkaufsrecht) होता है, और कोई कमीशन नहीं लगता।

सादर शुभकामनाएँ
टोबियास

यदि मुझे सही याद है, तो एक Maklercourtage यहां तक कि उस Vertrag में भी शामिल है, जिसे नोटरी द्वारा पढ़ा जाता है। यदि कोई लागू नहीं होता है, तो नहीं। लेकिन जिस बात को मैं निश्चित रूप से याद करता हूँ, वह यह है कि हमारी Maklerin उस समय नोटरी पठन में मौजूद थी....

यदि शहर का Gemeinde के साथ कोई Auftrag नहीं था, तो कोई Courtage भी वैध नहीं है।

इसे टालना या बेहतर होगा: विनम्रता से एक तीन पंक्तियों में इसकी ओर इशारा करना :)

शहर का मकान दलाल के साथ कोई अनुबंध नहीं था, बल्कि वह तो एक घर बनाने वाली कंपनी थी।

बिल्कुल, अगर कोई दलाल इसे मध्यस्थता करता है, अनुबंध बनाता है, नोटरी के पास होता है, आदि, तो यह ठीक है। लेकिन हमारे मामले में उसने ऐसा नहीं किया।

ज़रूर, अगर एक एजेंट यह संभालता है, अनुबंध बनाता है, नोटरी के पास होता है, आदि। तो यह ठीक है। लेकिन हमारे मामले में उसने ऐसा नहीं किया।

जी हाँ, यह तुम्हें क्या बताता है? *silbernestabletmalraushol*

या मैंने तुम्हारा सवाल गलत समझा? नोटरी अनुबंध के 2 सप्ताह बाद ;)

किसी न किसी तरह मैं इस बात पर पूरी तरह से आरामदायक नहीं हूँ।

आदत डालो: घर बनाने में तनाव बना रहता है - चाहे वह सकारात्मक हो या नकारात्मक ;)

कठिन मकान-दलाल उद्योग में कुछ ऐसे भेड़ें हैं, जो बिना अनुबंध के बिना पूछे जमीनें बेचते हैं।