अविवाहित द्वारा संपत्ति खरीद

सभी को नमस्कार,

मेरी Freundin और मैं लगभग 50000€ मूल्य की एक Grundstück खरीदने की योजना बना रहे हैं। चूंकि हम अविवाहित हैं और Grundstück को सबसे पहले मेरे Eigenkapital से भुगतान करेंगे, इसलिए सवाल उठता है कि क्या संभावित Schenkung के कारण अतिरिक्त Kosten उत्पन्न होंगे?

Grundbuch में हम दोनों 50%-50% हिस्सेदारी रखेंगे। इसका मतलब है कि उसे लगभग 25000€ उपहार में मिलेंगे? Freibetrag केवल 20000€ है। क्या मैं इसे सही समझ रहा हूँ? इस स्थिति में Eigenkapital की सुरक्षा के लिए कैसे काम किया जा सकता है? Haus हम बाद में साथ में finanzieren करेंगे।

पहले से धन्यवाद।

स्वतःस्फूर्त विचार: विवाह करना या केवल 20,000 यूरो मूल्य का एक हिस्सा उपहार में देना (वह शायद 5,000 यूरो ला सकती है)। मेरी राय में, प्रारंभिक स्थिति में कर 1,500 यूरो होगा।

प्यार के खिलाफ कुछ नहीं, लेकिन वह जरूरी क्यों है कि वह [GB] में हो?

क्योंकि अगर बाद में घर बनाने की स्थिति आई और अलगाव हुआ तो वह फंसी होती।

उसे मूल नाम पत्र में दर्ज होना चाहिए क्योंकि वह घर की फाइनेंसिंग में आधी हिस्सेदारी भी डालेगी। संभवतः हम तब 50k निकाल लेंगे और तब मूल नाम पत्र में 60% और 40% दर्ज होंगे।

पैसा किससे आया है यह उपहार के संदर्भ में फिलहाल महत्वपूर्ण नहीं है।

हमने साल की शुरुआत में एक ज़मीन खरीदी थी और दोनों का नाम भूमि अभिलेख में है, उदाहरण के लिए, हर एक को 50% पर ग्रुंडएरवरब्सटेक्स (भूमि अधिग्रहण कर) भी देना पड़ा।

अब हम शादीशुदा हैं और सब कुछ वैसा ही छोड़ रहे हैं। पैसा किससे आया यह फिलहाल किसी को दिलचस्पी नहीं है। यदि आपकी यह इच्छा है कि इसे दर्ज किया जाए तो आप इसे निश्चित रूप से लिखित में कर सकते हैं।