भूमि वित्तपोषण और बाद की निर्माण परियोजना

किस लिए? इंटरनेट पर एक बार खोजो। Grundschuld नोटरी फीस

हूँ, मैं 4,900 यूरो (2%) के हिसाब से सोच रहा था, Focus.de का कैल्क्युलेटर 4,202 यूरो दिखाता है। तो "सिर्फ" 8,404 यूरो...

तुम्हारी एक दशमलव स्थान की गलती हो गई है। 2% खरीद प्रक्रिया के साथ है।

आह सुपर धन्यवाद सुझाव के लिए, तुमने मेरी शाम बचाई :)

मेरे पास एक सवाल है: वेरिएबल क्रेडिट में कितना खुद का निवेश करना चाहिए?

खुशी से:-)

स्वयं पूंजी: जितना कम हो सके और जितना आवश्यक हो उतना।
बैंक से पूछो कि टॉप कंडीशन के लिए वे कितना चाहते हैं। किसी भी हाल में सब कुछ खर्च मत करो क्योंकि तुम्हें लगता है कि इससे तुम ब्याज बचाओगे। तुम्हें बाद में स्वयं पूंजी की जरूरत पड़ेगी।

नमस्ते,
तो हमने इसे बिल्कुल वैसे ही किया। Grundstück लगभग 306k था, Kaufnebenkosten (दुर्भाग्य से अभी भी Makler ...) के साथ लगभग 350k। हमने Grundstück को पूरी तरह से variabel (मई 2018: 1.45% स्थानीय Sparkasse में) वित्तपोषित किया और Kaufnebenkosten खुद की पूंजी से भरे, तो Grundschuld 306k की हुई। फिर हमने थोड़ा समय लिया उपयुक्त आर्किटेक्ट और बाउफिरमा खोजने के लिए। अब Weihnachten से पहले Bauvertrag पर हस्ताक्षर किए और वर्तमान में दूसरी Finanzierungsrunde में हैं। या तो वही बैंक होगा या Darlehen को स्थिर दर पर फिर से वह वित्त कर रही बैंक में Umschulden करेंगे, तब Grundschuldabtretung के साथ।
Tilgung हम तब तक पूरी तरह से स्वतंत्र रूप से निर्णय कर सकते हैं।
मेरी राय में यह सबसे समझदार विकल्प है, क्योंकि इससे आपको बाद में सबसे अधिक आज़ादी मिलती है। आप बिल्कुल भी Mitte Februar तक कोई Bauunternehmen या Architekten नहीं पाएंगे जो आपके लिए सही ढंग से DEIN घर का Kalkulieren और प्रस्ताव कर सकें। वर्तमान में वे पहले ग्राहक को लेते हैं जो यहाँ चिल्लाता है और जल्दी तथा दबाव बहुत खराब सलाहकार होते हैं। हमें इसमें आधा साल से अधिक समय लगा... इसलिए अगर आप 10 साल बाद नहीं बनाना चाहते तो मेरी सलाह है: variabel वित्तपोषण करें, आराम से Architekt/GU/GÜ खोजें और फिर Umschulden करें। एक समझदार Bausteinkombination में जो आखिरकार निश्चित राशि के साथ हो।