Martin-84
26/03/2015 15:37:04
- #1
नमस्ते सभी को,
मैं सुझाव लेना चाहता हूँ कि नीचे दी गई स्थिति में सबसे अच्छा कदम क्या होगा:
एक मकान और जमीन बिक्री के लिए है।
चूंकि मकान एक आकर्षक जगह पर स्थित है और हमारे शहर में मकान आमतौर पर जल्दी बिक जाते हैं, इसलिए यह माना जा सकता है कि यह मकान भी बहुत जल्दी बिक जाएगा।
मकान के बारे में: 99 वर्ग मीटर रहने की जगह, निर्माण वर्ष: 1945, बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर, पहली मंजिल, निजी विक्रेता से।
क्योंकि हमें कम से कम 130 वर्ग मीटर चाहिए, इसलिए मौजूदा मकान में एक जोड़ बनाना होगा। मौजूदा मकान को संभवतः पूरी तरह से पुनर्निर्मित करना पड़ेगा। हमें कमरे के विभाजन पसंद नहीं हैं और उन्हें भी बदला जाना होगा।
शहर की ओर से कहा गया था कि जोड़ बनाना मूल रूप से नियोजन योजना के अनुसार अनुमत नहीं है। लेकिन अगर यह, जैसा कि हमने बताया है, लगभग 40 वर्ग मीटर का जोड़ होगा, तो अनुमति मिलने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।
मालिकों के साथ निरीक्षण की तारीख तय की गई है।
इस प्रकार मकान की कीमत अपनी पूंजी से चुकाई जा सकती है।
अब मैं अपनी सभी सवाल möglichst जल्दी, बेहतर होगा पहली ही मुलाकात में, कैसे पूछ सकता हूँ?
मुझे कैसे पता चलेगा कि विस्तार और पुनर्निर्माण पर अनुमानित लागत कितनी आएगी?
हम पुनर्निर्माण और विस्तार के लिए लगभग 2,50,000 यूरो खर्च कर सकते हैं। क्या यह पर्याप्त होगा?
हमें जगह अच्छी लगती है और जमीन का आकार भी उपयुक्त है, इसलिए हम इस मकान में काफी दिलचस्पी रखते हैं।
तो मैं सबसे अच्छा कैसे आगे बढ़ूं? क्या पहले ही मुलाकात में एक निर्माण विशेषज्ञ को साथ लेकर जाऊं, या एक वास्तुकार को, या दोनों को? क्या एक निर्माण विशेषज्ञ मुझे बता सकता है कि जोड़ बनाना मूल रूप से संभव है या नहीं, और पुराने मकान में कौन-कौन सी दीवारें हटाई जा सकती हैं? या यह कौन बता सकता है? अगर परिणाम सकारात्मक हो, तो क्या मैं तुरंत कह दूं कि मैं मकान खरीद रहा हूँ?
या पहले अकेले मुलाकात करूं और फिर जरूरत पड़ने पर दूसरी मुलाकात की तारीख तय कर के निर्माण विशेषज्ञ या वास्तुकार को ले जाऊं? लेकिन तब मुझे जोखिम होगा कि मकान पहले ही बिक गया होगा।
आपके सुझाव?
धन्यवाद।
मैं सुझाव लेना चाहता हूँ कि नीचे दी गई स्थिति में सबसे अच्छा कदम क्या होगा:
एक मकान और जमीन बिक्री के लिए है।
चूंकि मकान एक आकर्षक जगह पर स्थित है और हमारे शहर में मकान आमतौर पर जल्दी बिक जाते हैं, इसलिए यह माना जा सकता है कि यह मकान भी बहुत जल्दी बिक जाएगा।
मकान के बारे में: 99 वर्ग मीटर रहने की जगह, निर्माण वर्ष: 1945, बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर, पहली मंजिल, निजी विक्रेता से।
क्योंकि हमें कम से कम 130 वर्ग मीटर चाहिए, इसलिए मौजूदा मकान में एक जोड़ बनाना होगा। मौजूदा मकान को संभवतः पूरी तरह से पुनर्निर्मित करना पड़ेगा। हमें कमरे के विभाजन पसंद नहीं हैं और उन्हें भी बदला जाना होगा।
शहर की ओर से कहा गया था कि जोड़ बनाना मूल रूप से नियोजन योजना के अनुसार अनुमत नहीं है। लेकिन अगर यह, जैसा कि हमने बताया है, लगभग 40 वर्ग मीटर का जोड़ होगा, तो अनुमति मिलने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।
मालिकों के साथ निरीक्षण की तारीख तय की गई है।
इस प्रकार मकान की कीमत अपनी पूंजी से चुकाई जा सकती है।
अब मैं अपनी सभी सवाल möglichst जल्दी, बेहतर होगा पहली ही मुलाकात में, कैसे पूछ सकता हूँ?
मुझे कैसे पता चलेगा कि विस्तार और पुनर्निर्माण पर अनुमानित लागत कितनी आएगी?
हम पुनर्निर्माण और विस्तार के लिए लगभग 2,50,000 यूरो खर्च कर सकते हैं। क्या यह पर्याप्त होगा?
हमें जगह अच्छी लगती है और जमीन का आकार भी उपयुक्त है, इसलिए हम इस मकान में काफी दिलचस्पी रखते हैं।
तो मैं सबसे अच्छा कैसे आगे बढ़ूं? क्या पहले ही मुलाकात में एक निर्माण विशेषज्ञ को साथ लेकर जाऊं, या एक वास्तुकार को, या दोनों को? क्या एक निर्माण विशेषज्ञ मुझे बता सकता है कि जोड़ बनाना मूल रूप से संभव है या नहीं, और पुराने मकान में कौन-कौन सी दीवारें हटाई जा सकती हैं? या यह कौन बता सकता है? अगर परिणाम सकारात्मक हो, तो क्या मैं तुरंत कह दूं कि मैं मकान खरीद रहा हूँ?
या पहले अकेले मुलाकात करूं और फिर जरूरत पड़ने पर दूसरी मुलाकात की तारीख तय कर के निर्माण विशेषज्ञ या वास्तुकार को ले जाऊं? लेकिन तब मुझे जोखिम होगा कि मकान पहले ही बिक गया होगा।
आपके सुझाव?
धन्यवाद।