BinoBaby
28/08/2014 14:08:26
- #1
सबको नमस्कार,
हमने अपने गाँव की पंचायत से एक ज़मीन खरीदी है और इस साल ही एक एकल परिवार के घर का निर्माण शुरू करना चाहते हैं।
मैंने खरीदारी से पहले ज़ोनिंग प्लान को बार-बार पढ़ा था, लेकिन जैसा होना था वैसा ही हुआ: एक विवरण मैंने ध्यान नहीं दिया और अब परेशानी बहुत बड़ी है।
हमें ज़मीन पर एक बड़ा दृश्य त्रिभुज बनाए रखना होगा (दृश्य त्रिभुजों को 80 सेमी से ऊँची किसी भी निर्माण और पौधरोपण से मुक्त रखना होता है)
यह दृश्य त्रिभुज हमारे 680 वर्ग मीटर के ज़मीन के लगभग 150 वर्ग मीटर का क्षेत्र घेरे हुए है।
अब बात यह है कि जब ज़ोनिंग प्लान बनाया गया था (1996 में), तब यह दृश्य त्रिभुज शायद सार्थक था। जिस सड़क के किनारे हमारी ज़मीन है, वह उस समय एक जिला सड़क थी और वहाँ भारी ट्रैफिक था।
लेकिन अब 2006 में ट्रैफिक की व्यवस्था पूरी तरह बदल गई है; एक बायपास बनाया गया है, जिस सड़क के किनारे हमारी ज़मीन है वह सीधी कर दी गई है और वह अब जिला सड़क नहीं रही।
मेरा सवाल है:
- क्या कोई ऐसा आधार है जिस पर दृश्य त्रिभुज का आकार निर्धारित किया जाता है?
- यह तय कौन करता है कि दृश्य त्रिभुज कहाँ होगा?
- क्या मेरी कोई संभावना है कि ज़ोनिंग प्लान से इस दृश्य त्रिभुज को हटाने की मांग कर सकूँ?
- अगर हाँ, तो कहाँ?
यह बेकार त्रिकोण ज़मीन के उपयोग को बहुत प्रभावित करता है। अगर मुझे लगभग एक चौथाई ज़मीन पर केवल 80 सेमी ऊँचे पौधे लगाने की अनुमति है, तो मैं अपनी छत के फर्नीचर को सड़क पर ही रख सकता हूँ :-(
क्या किसी के पास कोई विचार है जो मेरी मदद कर सके?
पहले से धन्यवाद,
करीन
हमने अपने गाँव की पंचायत से एक ज़मीन खरीदी है और इस साल ही एक एकल परिवार के घर का निर्माण शुरू करना चाहते हैं।
मैंने खरीदारी से पहले ज़ोनिंग प्लान को बार-बार पढ़ा था, लेकिन जैसा होना था वैसा ही हुआ: एक विवरण मैंने ध्यान नहीं दिया और अब परेशानी बहुत बड़ी है।
हमें ज़मीन पर एक बड़ा दृश्य त्रिभुज बनाए रखना होगा (दृश्य त्रिभुजों को 80 सेमी से ऊँची किसी भी निर्माण और पौधरोपण से मुक्त रखना होता है)
यह दृश्य त्रिभुज हमारे 680 वर्ग मीटर के ज़मीन के लगभग 150 वर्ग मीटर का क्षेत्र घेरे हुए है।
अब बात यह है कि जब ज़ोनिंग प्लान बनाया गया था (1996 में), तब यह दृश्य त्रिभुज शायद सार्थक था। जिस सड़क के किनारे हमारी ज़मीन है, वह उस समय एक जिला सड़क थी और वहाँ भारी ट्रैफिक था।
लेकिन अब 2006 में ट्रैफिक की व्यवस्था पूरी तरह बदल गई है; एक बायपास बनाया गया है, जिस सड़क के किनारे हमारी ज़मीन है वह सीधी कर दी गई है और वह अब जिला सड़क नहीं रही।
मेरा सवाल है:
- क्या कोई ऐसा आधार है जिस पर दृश्य त्रिभुज का आकार निर्धारित किया जाता है?
- यह तय कौन करता है कि दृश्य त्रिभुज कहाँ होगा?
- क्या मेरी कोई संभावना है कि ज़ोनिंग प्लान से इस दृश्य त्रिभुज को हटाने की मांग कर सकूँ?
- अगर हाँ, तो कहाँ?
यह बेकार त्रिकोण ज़मीन के उपयोग को बहुत प्रभावित करता है। अगर मुझे लगभग एक चौथाई ज़मीन पर केवल 80 सेमी ऊँचे पौधे लगाने की अनुमति है, तो मैं अपनी छत के फर्नीचर को सड़क पर ही रख सकता हूँ :-(
क्या किसी के पास कोई विचार है जो मेरी मदद कर सके?
पहले से धन्यवाद,
करीन