10 वर्षों में KfW या बैंक ऋण को प्राथमिकता दें?

नमस्ते सभी को, हम लगभग दो बराबर बड़ी रकम के कर्ज लेना चाहते हैं। KFW कर्ज 153 के तहत 1,20,000 यूरो एक KfW55-घर के लिए और Wüstenrot बैंक से लगभग 80-100,000 यूरो का कर्ज।
KfW कर्ज की ब्याज दर 10 साल के लिए फिक्स होती है। इसका मतलब है कि उसके बाद पुनः बातचीत होगी। इसलिए हम बैंक कर्ज को भी 10 साल के ब्याज फिक्स के साथ लेना चाहते हैं। कर्ज की रकम इतनी ज्यादा नहीं है कि ब्याज हमें परेशान करे, इसलिए 10 साल ठीक हैं, है ना?
पहले 10 सालों में हमें कौन सा कर्ज ज्यादा प्राथमिकता देनी चाहिए? मेरा मानना है कि Wüstenrot से बाद में बेहतर ब्याज दर मिल सकती है बनिस्बत KfW बैंक के। इस धारणा के पीछे कारण यह है कि Wüstenrot सिर्फ अपने खुद के कर्ज के नियम नहीं देता बल्कि Dr. Klein और अन्य कर्ज तुलना पोर्टलों की तरह अन्य कर्ज विकल्पों पर भी नजर रखता है। इसलिए मैं सोचता हूँ कि हमें 10 सालों में KfW कर्ज को सबसे ज्यादा संभव तरीके से चुकाने की कोशिश करनी चाहिए (महीने की किस्त शायद 80-20 या 70-30 के अनुपात में) या क्या यह धारणा गलत है?
आपके जवाबों के लिए धन्यवाद।
शुभकामनाएं

इसलिए मुझे लगता है कि हमें 10 वर्षों में केएफडब्ल्यू कर्ज को सबसे अच्छे तरीके से चुकाने की कोशिश करनी चाहिए (मासिक किश्त शायद 80-20 या 70-30), या क्या यह धारणा गलत है?

हाँ, तुम ऐसा कर रहे हो।
अगर तुम दोनों ऋण 10 वर्ष की अवधि के साथ समाप्त करना चाहते हो, तो तुम्हें सबसे अधिक ब्याज वाले ऋण को चुकाना चाहिए (चक्रवृद्धि ब्याज प्रभाव)।
10 वर्षों के बाद कुल वित्तपोषण नवीनीकरण के लिए होगा। तब तुम किसी भी बैंक के पास जा सकते हो या Wüstenrot के साथ रह सकते हो। उन्हें केवल कुल राशि की चिंता होती है।

ध्यान रखें कि आपके पास 10.5 वर्षों के बाद एक विशेष समाप्ति अधिकार है

सैद्धांतिक रूप से आप 15 साल का अनुबंध कर सकते हैं और लचीले रहेंगे

मैं व्यक्तिगत रूप से इसे अलग तरीके से करता। इस समय ब्याज दरें बहुत कम हैं। इसलिए मैं बैंक ऋण को 20+ वर्षों की ब्याज बंदी के साथ पूरा करता और KfW को 10 वर्षों की ब्याज बंदी के साथ। फिर मैं कोशिश करता कि KfW ऋण को 10 वर्षों में चुकता कर दूँ (विशेष चुकौती या पैसे जमा करके 10 साल बाद पूरा भुगतान कर दूँ)।

क्या KfW क्रेडिट की अवधि (मुकदमे की समाप्ति) निर्धारित करने की आवश्यकता नहीं है?
मैंने इसे इस प्रकार समझा था ...

जैसे कि 20 साल की अवधि, KfW40+ में फिर 25% सब्सिडी होती है, जिससे वास्तविक अवधि लगभग 15 साल हो जाती है?

क्या KfW क्रेडिट की अवधि (मुद्रास्फीति समाप्ति) निर्धारित नहीं करनी चाहिए?

ब्याज अवधि/समय/मुफ्त किस्त वर्ष ==> ये विकल्प हैं। ब्याज अवधि और समय बिल्कुल अलग-अलग बातें हैं।