भूमि चयन और घर की दिशा

  • Erstellt am 13/01/2024 01:10:38

Bajuware93

13/01/2024 01:10:38
  • #1
प्रिय फोरम सदस्यों,
हमें हमारे ग्राम के मेयर से मिलने का निमंत्रण मिला है, क्योंकि हमारे पास अपनी मातृभूमि में एक डुप्लेक्स हाउस के लिए जमीन खरीदने का मौका है।

मेयर से मिलने की बातचीत से पहले, जिसमें अन्य इच्छुक भी शामिल होंगे, मेरे मन में कुछ प्रश्न उत्पन्न हुए हैं।

हमें सबसे अधिक पसंद प्लॉट नंबर 14 है, क्योंकि यह डुप्लेक्स हाउस के लिए अपेक्षाकृत बड़ा है, यह ब्लॉकों (नं. 3 और 2) के सामने नहीं है, सड़क की दूसरी तरफ गेटवे है (नीला तीर) और इस प्रकार हम डुप्लेक्स हाउस के पड़ोसी से थोड़ा अधिक पृथक हैं।

हालांकि, यह गलत "सूर्य पक्ष" पर स्थित है और इसे दक्षिणी धूप नहीं मिलती। साइट प्लान उत्तर की ओर संरेखित है।

- आप किस प्लॉट (नं. 14 - 17) को चुनेंगे और क्यों?
- क्या छत की दिशा विकास योजना के अनुसार निर्धारित है? विकास योजना के अनुसार चित्रित डैश्ड घर केवल एक भवन प्रस्ताव हैं। या मैं कुछ समझ न पाया हूँ? हमें ऐसी डुप्लेक्स हाउस पसंद आएगी जिसकी छत समानांतर हो। उदाहरण के लिए "Einsteinhaus का Satteldach 209" जैसा।

हम वास्तव में एक स्वतंत्र घर का चयन करना पसंद करते हैं, लेकिन हमारे सामाजिक अंक पर्याप्त नहीं थे और रैंक सूची में हमारे पहले लोगों से बहुत कम अस्वीकृति मिली।

फिर भी, अब हम डुप्लेक्स हाउस के विकल्पों को भी देख रहे हैं। छोटा प्लॉट, जिससे लागत कम होती है और जगह बचाने वाली सीमा निर्माण भी।

बहुत धन्यवाद

सादर
पीएस: मैं विकास योजना अपलोड नहीं कर पाया। हमारी ग्राम वेबसाइट पर पीडीएफ का लिंक संलग्न है।

Bebauungsplan
 

ypg

13/01/2024 12:29:15
  • #2
लिंक helaas erlaubt नहीं हैं और हटा दिए जाएंगे।

अच्छा। मैं भी पहले ऐसी छत की दिशा वाला रिहायशी घर था। तुम भूल रहे हो कि तुम्हारे डबल हाउस पार्टनर को भी इसमें साथ देना होगा। मूलत: यह फायदेमंद होता है अगर बायोडिग्री/जनरल कॉन्ट्रैक्टर या/और आर्किटेक्ट के साथ मिलकर समझौता कर लें कि हम साथ में बनाएंगे, विरोध में नहीं। लेकिन इसका मतलब यह नहीं कि तुम्हें सियामी जुड़वां घर रखना होगा।

अगर ऐसा है तो ऐसा है। मेरे लिए यह अंतिम विकल्प है क्योंकि यह चौराहे पर खुला हुआ है और सड़क की दो सीमाओं पर है। यह मेरे लिए बहुत अस्थिर होगा। और बर्फ हटाना/गाजर निकालना भी कोई पसंद नहीं करता है जैसा कि प्रदर्शन की प्लेट पर करना होता है (आखरी वाला)। इस प्लॉट में भी बागवानी की ज्यादा विकल्प नहीं है सिवाय नॉर्ड वेस्ट कोने में।

लेकिन बाकी सब पड़ोसियों के लिए यह प्रदर्शन में होता है।

वे ब्लॉक नहीं हैं, वे बहु-परिवार वाले मकान हैं, जो आपके टॉवर के बराबर ऊंचाई वाले होंगे।

.. मेरे लिए यह कारण होगा कि मैं 15 या 17 लूं जिसमें दो बाग के क्षेत्र हों।
मेरी प्राथमिकता बाहरी दिखावट से पहले ग्राउंड प्लान है, ताकि मैं बाग बनाना और दिशा को ग्राउंड प्लान के साथ मिलाकर संतुलन बना सकूं।
शायद कुछ विचार तुम्हारे लिए उपयोगी हों।
 

hanghaus2023

13/01/2024 12:47:47
  • #3
मैं भी 15 या 17 के लिए हूँ। इसलिए सर्वे काम नहीं करेगा।
 

11ant

13/01/2024 14:57:44
  • #4
यह अच्छा है कि अन्य इच्छुक व्यक्ति भी इस बैठक में आएंगे, तब आप एक-दूसरे से परिचित हो सकते हैं। क्योंकि यह पूरी तरह से सलाह दी जाती है कि एक डुप्लेक्स का ऐसा डिजाइन न किया जाए जैसे आधे हिस्से की सीमा के बाद बाढ़ आ जाए (क्योंकि फिर वह वास्तव में आएगी, अन्य बातों के अलावा [Goalkeeperthread] देखें)। अन्य प्रतिभागी कौन-कौन हैं: क्या केवल अन्य तीन परिवार हैं जो लॉट 14 से 17 के लिए हैं? इस बातचीत में/बाद में आवंटन कैसे किया जाएगा: वे निर्माण स्थल पहले दिए जाएंगे जिन्हें केवल एक ही व्यक्ति चाहता है, और जिनके बीच प्रतिस्पर्धा है उनके लिए फिर लॉटरी होगी? आपकी जगह पर मैं ज्यादा परवाह करता कि गेराज का प्रवेश द्वार कहां होगा। पड़ोसियों के साथ सबसे महत्वपूर्ण निर्णय निर्माण की गहराई, निर्माण क्रमानुसार (जिनके तहखाने हैं वे पहले, जिनके नहीं हैं वे बाद में!) और घर की प्रोफ़ाइल उस साइड की जहां दो घर जुड़े हैं, होती है। यदि यह सभी शांति से तय हो जाए, तो एक लकड़ी का और दूसरा पत्थर का घर भी बना सकता है या इसके विपरीत। यह दुर्भाग्यपूर्ण रूप से एक आम स्थिति है, देखिए साथ ही टिप्पणी इस निराशा को पहले समझना पड़ता है ताकि "दुल्हन-दूल्हा", यानी लेफ्ट साइड वाला और राइट साइड वाला एक साथ मिलकर काम कर सकें। कृपया हमें वैकल्पिक रूप से "Hintertupfing Nr. 123, Huberwiesen II" बताकर मार्गदर्शन करें।
 

xMisterDx

13/01/2024 16:05:09
  • #5
कल ही मैं खुश था कि मेरे पास एक कोना वाला Grundstück है, लेकिन केवल छोटी साइड पर लगभग 15 मीटर का पैदल रास्ता है।

सिर्फ इस कारण से 17 बाहर है, जो पास वाला पैदल रास्ता बहुत लंबा है।
वैसे... सामने क्या आ रहा है और रास्ता किसका है या किसे सर्दियों में इसे साफ करना होगा?
15 और 16 आकार के कारण बाहर हैं।
404 वर्ग मीटर, वहाँ घर के अलावा, अनिवार्य 40 वर्ग मीटर की पत्थर की छत और 50 वर्ग मीटर की डबल गैराज (ताकि कोई न सोचे कि मैं दो महंगी गाड़ियों के लिए गरीब हूँ) और रास्तों के अलावा पैसें लगभग 50 वर्ग मीटर की लॉन क्षेत्र छत के पीछे रहता है, और 2 फूलों के बेड।

तो 14। प्रस्तुत करने वाले प्लेटर के खिलाफ विकल्प हैं, शुरू होते हैं बहुत बदसूरत 2 मीटर ऊँची कंक्रीट की दीवार से (मेरे पड़ोसी ने सामने लगाई है, मैं इंतजार कर रहा हूँ जब कोई पहले "दीवार को हटाओ" उस पर लिखेगा), गेबियन, एक सुंदर हरी हेज (!!!) से लेकर क्लासिक बाड़ तक, डबल बार मैट प्लास्टिक पट्टियों के साथ दृश्य संरक्षण के लिए (भयावह कुरूप)...

सूरज को आप घर के पीछे छत पर पर्याप्त मिलेगा, क्योंकि सभी अपने घरों को सड़क के ठीक 3 मीटर पर रखेंगे, ताकि उन्हें बगीचे का थोड़ा सा हिस्सा मिल सके। किसी भी जमीन पर एक सुंदर बड़ा फ्रंट यार्ड नहीं है।

और यह भी अच्छा है कि दूसरे तरफ से जमीन पर पहुंच सकते हैं और प्रवेश द्वार 15 के साथ मुंह नहीं मिलाता।
मुझे यह पसंद है।
 

Bajuware93

14/01/2024 12:39:12
  • #6

क्या आपको लगता है कि ऐसा घर Bebauungsplan के अनुसार संभव है?
अन्य इच्छुक लोगों के साथ बैठक में मैं कम से कम यह सुझाव देना चाहूंगा कि ऐसा घर बनाया जाए। इस बैठक का उद्देश्य भी यह है कि यह देखा जाए कि क्या ऐसे इच्छुक लोग हैं जिनका निर्माण शैली समान है।
चूंकि मुझे लिंक पोस्ट करने की अनुमति नहीं है और PDF संलग्न नहीं कर सकता, इसलिए मैं अपने Gemeinde की वेबसाइट का संदर्भ दूंगा।
Mertingen -> Leben&Wohnen -> Bauleitplanung rechtskräftig -> Bebauungsplan Mertingen Süd III


मैंने सोचा था कि कोना NW बहुत अच्छा हो सकता है। आप दक्षिणी धूप में नहीं झुलसते, फिर भी शाम की धूप मिलती है जिससे आराम से ग्रिल कर सकते हैं। हालांकि, शायद घर के अंदर धूप की कमी हो सकती है?!
मैंने सड़क की ओर एक लिंगुस्टर हेज लगाने का सोचा था। मैंने यह अपने माता-पिता के घर में देखा है। हेज लगाना मेहनत मांगता है, लेकिन मैंने अपने माता-पिता की हेज को मेरे निकलने तक साल में दो बार काटा था और जब से मैं घर से बाहर हूँ, तब से उसके काटने की संख्या साल में एक बार है।

अच्छा होगा यदि घर को Bebauungsgrenze के पूर्व में रखा जाए। इस तरह से NW में बड़ी और जुड़ी हुई बग़ीचा होगी।
यहाँ फिर यह सवाल उठता है कि Doppelhaushälfte की दूसरी पार्टी अपने घर को कहाँ रखना चाहती है।


बहुत-बहुत धन्यवाद, यह निश्चित रूप से उपयोगी है कि अन्य लोगों के विचार सुनने को मिलें।
Grundstück 15 और 16 मेरे लिए छोटा है।
मैं Grundstück 17 को फिर से विस्तार से देखूंगा।

यदि मैं अपनी प्रतिक्रिया पढ़ूं, तो ऐसा लग सकता है कि मैंने पहले ही एक Grundstück पर ध्यान केंद्रित कर लिया है। पर मैं केवल अपने विचार प्रस्तुत करना चाहता हूँ।
 

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