यह किस बात से तय किया जाता है?
मैं इसे मोटे तौर पर "200 cm = 100 %" वाली सूत्र से तय करता हूँ, कि मैं तहखाने के लिए कितनी "जरूर" सलाह देता हूँ या तहखाना न बनाने की सलाह देता हूँ।
अगर जमीन पर ढलान है, तो आपको घर के नीचे दीवारें बनानी पड़ती हैं (जिसकी तस्वीरात्मक व्याख्या ने की है, उसमें मुझे कुछ जोड़ना नहीं है)। जैसे ही ये दीवारें तहखाने जितनी ऊंची हो जाती हैं, तो आपके पास लगभग तहखाना ही होता है। हालांकि यह मिट्टी से भरा होता है और आप इसका उपयोग नहीं कर सकते, और इसकी भीतरी दीवारें भी नहीं होतीं, लेकिन यह सस्ता नहीं होता।
अगर इन "तहखाने की बाहरी दीवारों" की ऊँचाई एक मीटर हो तो मैं (स्वाभाविक रूप से मोटे अनुमान से) लागत को आधा मानता हूँ, जितना कि "तहखाने के साथ" बनाने में लगेगा। दूसरे शब्दों में: लगभग दो मीटर की ऊँचाई से "बिना तहखाने" की बचत सूत्र के विपरीत पूरी तरह से शून्य तो नहीं होती, लेकिन इतनी कम होती है कि उसका कोई लाभ नहीं होता। कम से कम जब आप "तहखाने की जगह" की जगह के हिसाब से करें, तो यह सूत्र वास्तव में सही बैठती है।
इस समय ऐसा चलन है कि पूरी ढलानी जमीन को उसके सबसे ऊँचे बिंदु तक मिट्टी से भर दिया जाता है, और ये "तहखाने की दीवारें" जमीन की दो या तीन सीमाओं के साथ बनाईं जाती हैं। मेरी दृष्टि में यह बिल्कुल बेकार की सलाह है।
ढलानी जमीनों में केवल नुकसान ही नहीं हैं, बल्कि उनके अपने कुछ आकर्षण भी हैं। इस समय दुर्भाग्य से बहुत लोग ऐसे ढलानी जमीनों पर झुंड में लग गए हैं, जिन्हें वे पसंद नहीं करते और उनके मन में सिवाय उन्हें "संतुलित" करने के अलावा कोई विचार नहीं है।
लेकिन मेरी राय "जितना अधिक ढलान, उतना अधिक तहखाना" के विकल्प भी हैं: का भी एक "ढलान" है, और वह है "स्प्लिट लेवल"। यह 1980 के आस-पास एकदम आधुनिक था: मंजिलों के क्षेत्र को इस तरह बांटना कि "आधे हिस्से" आधे मंजिल के स्तर पर होते हैं। या दूसरे शब्दों में कहें तो: मंजिल का एक भाग सीढ़ियों के बीच के प्लेटफार्म पर लटका होता है। यह तब सबसे अच्छा काम करता है जब दो समान लंबी सीढ़ियों के हिस्से होते हैं, यानी जमीन के स्तर में लगभग 120 से 160 सेमी का फर्क होता है।