एक एकल परिवार के घर की योजना

  • Erstellt am 03/01/2013 10:38:43

häuslebauerX

03/01/2013 10:38:43
  • #1
नमस्ते सभी को,

मैं यहाँ नया हूँ और थोड़ा पढ़ चुका हूँ। अब तक अच्छी जानकारियाँ मिली हैं!

मेरी पत्नी और मैं एक घर बनाना चाहते हैं और इंटरनेट पर जानकारी इकट्ठा करना शुरू कर दिया है। चूंकि जानकारी की बहुतायत है, इसलिए मुझे यहाँ कुछ सलाहें और प्रक्रिया के बारे में सुझाव मिलेंगे कि इसे कैसे शुरू किया जाए।

शायद कुछ आंकड़े:
स्वयं की पूंजी: लगभग 40 हजार यूरो
बाउस्पार अनुबंध: एक बार 20 हजार यूरो (30% बचाया हुआ) और 30 हजार यूरो (15% बचाया हुआ)। इसलिए अभी तक सहयोग प्राप्त करने योग्य नहीं हैं। इसे हमें बाउस्पर अधिकारी के साथ स्पष्ट करना होगा। संभवतः एकमुश्त भुगतान।
जमीन अभी तक उपलब्ध नहीं है। जमीन विकसित की हुई लगभग 50 हजार यूरो में उपलब्ध है।

अब तक के खर्चों के बारे में जानकारी:
- नोटरी लागत
- निर्माण के सहायक खर्च
- घर निर्माण
- घर के विस्तार
- बाहरी व्यवस्था

और कौन-कौन से खर्च होंगे? खासकर वे खर्च जो सीधे घर से संबंधित नहीं हैं? क्या घर निर्माण के खर्चों का कोई सारांश उपलब्ध है?

शुभकामनाएँ
 

Musketier

03/01/2013 16:10:44
  • #2
मैं बस Bauexperte की वेबसाइट से डेटा यहाँ कॉपी करता हूँ। इस सूची को मुझे बहुत अच्छा लगता है।
क्षेत्रीय रूप से निश्चित ही कुछ भिन्नताएँ होंगी, लेकिन एक अच्छा संदर्भ मिलता है।

1. Grundstück


    [*]5% संपत्ति अधिग्रहण कर - नगरपालिका के अनुसार भिन्न
    [*]संभवतः दलाल शुल्क, Grundstückspreis का लगभग 3.5%, नगरपालिका के अनुसार भिन्न
    [*]लगभग 1.5% नोटरी शुल्क, Grundstückspreis से गणना
    [*]3 बार Grundbuch में पंजीकरण (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Grundschuld का पंजीकरण)


2. Finanzierung


    [*]संभवतः सलाह/समापन शुल्क Finanzierung, कुल ऋण राशि का लगभग 1.5%
    [*]लगभग 0.25% वितरण ब्याज, ऋण राशि पर आधारित


3. Bauvorbereitung


    [*]लगभग € 2,800 - € 3,200, नाप सेवा (प्रमाणित स्थल नक्शे / ऊंचाई मापन / सेटआउट / भवन का मापन)
    [*]भूमि जांच रिपोर्ट तैयार करना, लगभग € 1,200
    [*]निर्माण जल/निर्माण विद्युत सप्लाई के कनेक्शन की व्यवस्था, लगभग € 6 - € 8 प्रति दिन स्टैंडपाइप किराया, लगभग € 300 निर्माण विद्युत मीटर का किराया
    [*]फी (घर संख्या, जल निकासी स्वीकृति, निर्माण अनुमति), लगभग € 1,000 - € 1,500, नगरपालिका के अनुसार भिन्न
    [*]आग/निर्माता दुर्घटना बीमा लगभग € 80 - € 150 प्रति वर्ष, बीमा कंपनी के आधार पर


4. Erdbau


    [*]अधिक मिट्टी का हटाना (साधारण मिट्टी की स्थिति) तहखाने के लिए, लगभग € 1,500
    [*]आंतरिक रीढ़ (गंदा/बारिश जल पाइप), लगभग € 2,500 - पाइप मार्ग के अनुसार
    [*]निरीक्षण शाफ्ट, रिगोले या रिसाव शाफ्ट, लगभग € 1,900 - € 2,200
    [*]आधार अधिक लागत के लिए आरक्षित राशि लगभग € 8,000


5. Hausanschlußkosten


    [*]बिजली/गैस/जल/टेलीकॉम, नाली कनेक्शन सहित, लगभग € 8,000 - € 8,500 - नगरपालिका के अनुसार भिन्न


6. Gebühren


    [*]जल निकासी पाइप की स्वीकृति, लगभग € 150 - नगरपालिका के अनुसार भिन्न
    [*]चिमनी स्वीपर (चिमनी / गैस संयंत्र स्वीकृति - ध्यान दें शुल्क 2 बार लगता है), लगभग € 200 - नगरपालिका के अनुसार भिन्न
    [*]सर्वेक्षण कार्यालय (मापकर्ता के डेटा को संपत्ति नक्शे में स्थानांतरित करना), लगभग € 150 - नगरपालिका के अनुसार भिन्न


कुल राशि लगभग: [B]यूरो 35,000 - 40,000[/B]
 

häuslebauerX

03/01/2013 17:24:51
  • #3
नमस्ते Muskeltier,

यह एक बहुत ही बढ़िया तरीका है। धन्यवाद! मैं इसे तुरंत देखता हूँ।

Bauexperte`s क्या है?

शुभकामनाएँ
 

Bari

03/01/2013 18:44:51
  • #4


यहाँ एक उपयोगकर्ता!!! :D
 

häuslebauerX

03/01/2013 19:16:53
  • #5
नमस्ते,



अच्छा, यह बताता है कि क्यों Google इस बारे में कुछ भी नहीं दिखाता जो निर्माण से संबंधित हो :-)

शुभकामनाएं
 

Musketier

04/01/2013 08:05:05
  • #6


सिर्फ उपयोगकर्ता ही नहीं, बल्कि मॉडरेटर भी। :D
 

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