निर्धारित विकास योजना के अनुसार अनुमत भवन की ऊंचाई (घुटने की दीवार)?

नमस्ते प्रिय फोरम सदस्यों,

हमने हाल ही में संलग्न निर्माण भूमि खरीदी है और अब घर की योजना बनाना शुरू कर रहे हैं। योजना एक 1.5-मंजिला सैटल्ड रूफ वाला घर है जिसमें तहखाना भी होगा। हाल ही में हमारे पास एक तैयार घर प्रदाता के साथ बातचीत हुई थी, जिसने हमें अनुमत भवन ऊंचाई के बारे में थोड़ा भ्रमित कर दिया। उन्होंने कहा कि हमारे विकास योजना के अनुसार ओजी में नीस्टॉक अधिकतम 45 सेमी ऊँचा हो सकता है, लेकिन वे पूरी तरह से सुनिश्चित नहीं थे।

हम जैसे शौकिया लोगों ने सोचा था कि दिए गए 4.50 मीटर के आधार पर लगभग 1.50 मीटर का नीस्टॉक होना चाहिए!?

एक और संभावित मूर्खतापूर्ण अतिरिक्त सवाल: क्या इससे कोई फर्क पड़ता है कि हम घर को किस ऊंचाई (हाइट लाइन) पर स्थापित करना चाहते हैं?
अगर आप में से कोई हमें इसमें मदद कर सके और कुछ स्पष्टता ला सके तो बहुत अच्छा मिलेगा!

बहुत धन्यवाद!

खैर, 450 सेमी प्राकृतिक स्थल की ऊपरी सतह के संदर्भ में हैं।

अगर तुम फाउंडेशन की ऊपरी सतह को 0 पर सेट करोगे तो वर्षाजल तुम्हारे घर के अंदर चला जाएगा!

संभवतः यह कम से कम 30 सेमी स्तर से ऊपर समाप्त होगा। 260 सेमी खुली ऊँचाई, 15 सेमी फर्श की मोटाई और 30 सेमी पहली मंजिल की छत मिलकर अधिकतम 85 सेमी नी स्टॉक बनाते हैं। 70 सेमी स्तर से ऊपर होने पर तुम लगभग 45 सेमी पर होंगे।

संभवतः तहखाने को भी इतनी ऊंचाई पर दिखाई देना होगा ताकि घाटी की तरफ तहखाने को जमीन में न दबाया जाए और इसी तरह से बाहर निकला जा सके। यह उतना बेहतर होगा जितना ज्यादा तीव्र होगा वह स्थान जिस पर तुम घर बनाओगे - यानी जितना तीव्र उतना कम तहखाना बाहर दिखाई देगा और तुम्हारे पास उतना अधिक नी स्टॉक बच जाएगा।

क्या यह एक मानक ग्राउंड प्लान है जिसे तुम 1:1 ढलान वाली जमीन पर बनाना चाहते हो?

उसने कहा कि हमारे विकास योजना के अनुसार ऊपरी मंजिल का घुटने तक की दीवार अधिकतम 45 सेंटीमीटर ऊँची हो सकती है, लेकिन वह पूरी तरह निश्चित नहीं था।
हम गैर-विशेषज्ञों के रूप में यह सोच रहे थे कि दिए गए 4.50 मीटर के आधार पर लगभग 1.50 मीटर की घुटने तक की दीवार होनी चाहिए!?
एक संभावित बेवकूफाना अतिरिक्त प्रश्न: क्या इसमें यह मायने रखता है कि हम घर को किस ऊंचाई (ऊंचाई रेखाओं) पर रखना चाहते हैं?

मैं यहाँ घुटने तक की दीवार को इस तरह से सीमित नहीं देखता हूँ, लेकिन निश्चित रूप से यह कभी भी डेढ़ मीटर से कम नहीं होगी। भले ही मुझे "IS" के लिए व्याख्या नहीं मिली है, फिर भी मैं मानता हूँ कि यहाँ "II" मंजिलें कानूनी रूप से एक पूर्ण मंजिल और एक आधा-पूर्ण मंजिल के रूप में समझी जाती हैं, लेकिन तकनीकी दृष्टिकोण से इन्हें मुख्यतः "डेढ़-मंजिला" माना जाता है। यहां स्थलाकृति, हालांकि ऊंचाई रेखाएँ केवल चौथाई मीटर की होती हैं, "भूतल मंजिल के फर्श की ऊंचाई" के नीचे एक आधार अवश्य बनाएगी। विवेकपूर्ण होगा यदि विकास योजना यहाँ "शुरुआती ऊंचाई" के निर्धारण से बचती है, जिसके आधार पर पूरी मापन प्रक्रिया जुड़ी हो। मैं इसके बदले में अभद्र स्थल मॉडलिंग के प्रयासों के प्रति कोई धैर्य नहीं मानता हूँ ;-)

खैर, 450 सेमी प्राकृतिक स्थल की ऊपरी सतह से सम्बंधित हैं।

अगर आप फर्श की ऊपरी सतह को 0 पर रखेंगे तो वर्षा का पानी घर के अंदर चला जाएगा!

संभावित रूप से यह कम से कम 30 सेमी स्तर से ऊपर समाप्त होगा। 260 सेमी स्पष्ट ऊंचाई, 15 सेमी फर्श निर्माण और 30 सेमी ऊपरी मंजिल की छत मिलाकर अधिकतम 85 सेमी घुटनों की ऊंचाई होती है। अगर यह 70 सेमी स्तर से ऊपर है तो आप लगभग 45 सेमी पर होंगे।
क्या यह एक मानक योजना है, जिसे आप 1:1 एक ढलान वाली भूमि पर लगाना चाहते हैं?

खैर, 450 सेमी प्राकृतिक स्थल की ऊपरी सतह से सम्बंधित हैं।

अगर आप फर्श की ऊपरी सतह को 0 पर रखेंगे तो वर्षा का पानी घर के अंदर चला जाएगा!

संभावित रूप से यह कम से कम 30 सेमी स्तर से ऊपर समाप्त होगा। 260 सेमी स्पष्ट ऊंचाई, 15 सेमी फर्श निर्माण और 30 सेमी ऊपरी मंजिल की छत मिलाकर अधिकतम 85 सेमी घुटनों की ऊंचाई होती है। अगर यह 70 सेमी स्तर से ऊपर है तो आप लगभग 45 सेमी पर होंगे।

संभावित रूप से तहखाना इतना ऊंचा बाहर दिखना चाहिए ताकि आप घाटी की ओर तहखाने को ज़मीन में न दबाएं और उससे सीधे बाहर आ सकें। यह बेहतर होगा जब आपकी भूमि अधिक ढलान वाली हो - यानी जितनी अधिक ढलान होगी, तहखाना उतना ही कम बाहर दिखेगा और घुटनों की ऊंचाई अधिक बच जाएगी।

क्या यह एक मानक योजना है, जिसे आप 1:1 एक ढलान वाली भूमि पर लगाना चाहते हैं?

आपके उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद। नहीं, यह संभवतः कोई मानक योजना नहीं होगी।

आप लिखते हैं कि 450 सेमी प्राकृतिक स्थल की ऊपरी सतह से सम्बंधित हैं। इसका क्या मतलब है? क्या इसका मतलब उस जगह की भूमि की ऊपरी सतह है जहाँ घर स्थित है (संभवतः लगभग 667, योजना देखें) या इसका मतलब मेरे पूरे भू-खंड का सबसे ऊँचा बिंदु है (लगभग 668)?

तुम्हारी छत की लाइनों के किसी भी बिंदु के बीच अधिकतम ऊर्ध्वाधर दूरी (सटीक रूप से: जहाँ दीवार और छत की सतह मिलती है) और प्राकृतिक ढलान (जैसा कि [Karte] में वर्णित है) 450 सेमी हो सकती है।

इसलिए छत की तरफ को ध्यान से देखो और इस लाइन के साथ नीचे की ओर अधिकतम दूरी खोजो।

और अब हम घर की योजना बनाना शुरू करते हैं।

हाल ही में हमारा एक प्रीफैब हाउस प्रदाता से बातचीत हुई थी.... लेकिन वह पूरी तरह सुनिश्चित नहीं था।

वह घर निर्माण कंपनी का विक्रेता तुम्हें काफी भ्रमित कर गया है। यह अब ये सोचने का कारण हो सकता है कि तुम्हें एक अनुभवी वास्तुकार कहाँ से मिलेगा, जो न केवल इन सवालों का जवाब देगा, बल्कि तुम्हारे लिए एक शानदार घर भी डिजाइन करेगा।