भूमिगत पीट / भूमि खरीद निर्णय

नमस्ते साथियों,

हम वर्तमान में एक नए आवासीय क्षेत्र में एक भूखंड खरीदने के निर्णय के सामने हैं।
योजना और विकास की प्रक्रिया के तहत, नगरपालिका ने एक भू-तकनीकी रिपोर्ट तैयार करवाई है।
यहाँ हमारे संभावित भूखंड के पास एक टॉरफ लेंस दिखाई देता है।
यह हमें अब निश्चित रूप से हतोत्साहित करता है, क्योंकि हम जानते हैं कि इससे कुछ लोगों को कितनी लागत आ सकती है।
अब हम तहखाना नहीं चाहते, ठीक है।
लेकिन यह सवाल है कि क्या ये मान यहाँ भूमि प्लेट के मामले में भी समस्या उत्पन्न कर सकते हैं?:

2.8-2.9 मीटर गहराई में अत्यंत क्षतिग्रस्त टॉरफ (टॉरफ परत की शुरुआत, मोटाई अज्ञात) H8-9 क्षति स्तर (10 में से)
इसके ऊपर मिट्टी की परत और अन्य रेत की परतें हैं।

क्या हमें भारी नींव लागत का सामना करना पड़ सकता है, या यह हमारे निर्माण इरादे (कोई तहखाना नहीं) और पहले से ही उच्च क्षतिग्रस्त स्तर तथा गहराई के कारण कम समस्या उत्पन्न करता है?

हम आपके उत्तरों की प्रतीक्षा करते हैं और आशा करते हैं कि कोई इस विषय में थोड़ा अनुभव रखता हो।

धन्यवाद!

क्या आपका Grundstück एक नीची जगह में है? बाढ़ क्षेत्र? .... कुछ स्थानों पर खंभे लगाना आवश्यक होता है।

नहीं, यह एक बिल्कुल समतल क्षेत्र है जिसमें कोई भी खाई नहीं है।
[Weiter im Süden gibt es einen Graben, der im Zuge der Baugebietserschließung renaturiert werden soll.] लेकिन यह निश्चित रूप से कई सौ मीटर दूर है।
क्षेत्र का वर्णन बताता है कि प्रमुख टॉर्फ के कारण तहखाने के निर्माण की सलाह नहीं दी जाती है।
लेकिन इसके अलावा कुछ भी उल्लेखित नहीं है।

खरीदने से पहले [Gutachten] बनवाएं। अगर यह सकारात्मक है तो खुश हो जाइए क्योंकि आपको इसकी जरूरत है। अगर यह नकारात्मक है तो खुश हो जाइए क्योंकि आप पैसे बचा रहे हैं।

न तोफ पर तुम आधार नहीं रख सकते, वहां खंभे ठोंकने पड़ेंगे जब तक कोई मजबूत सतह ना मिल जाए। यह बहुत महंगा पड़ सकता है। सबसे बड़ी सवाल है कि आपके जमीन की मिट्टी कैसी है। जैसे , बिना रिपोर्ट के कुछ नहीं होगा।

सवाल वास्तव में कितना गहरा है। समस्या यह है कि निर्माण क्षेत्र अभी पूरी तरह से विकसित नहीं हुआ है और एक रिपोर्ट अभी संभव नहीं है।