प्रस्ताव का अवलोकन और निर्माण कार्य का विवरण

छत पेंटिंग/टेपिंग के विषय पर:

हमने तब भी सोचा था कि हम छत की स्पैचलिंग/प्लास्टरिंग बचा लेंगे और ग्राउंड फ्लोर में टेपेट लगाएंगे और एलिवेशन में करेंगे। हमारी दीवारें अच्छी तरह से प्लास्टर की हुई थीं, इसलिए हमने लगभग सभी कमरों में केवल प्रीट्रीटमेंट किया और फिर पेंट किया।

हमने सिर्फ हार में ही फिलिग्री छत को पेंट किया। छत मूल रूप से बहुत चिकनी है, लेकिन उसमें छोटे-छोटे दाग हैं जिन्हें आप रंग से पूरी तरह ढक नहीं सकते। सफेद छत पर ये छोटे काले दाग होते हैं। ये दाग कम हो जाते हैं जितनी बार आप पेंट करेंगे, लेकिन पूरी तरह नहीं हटते। हार के लिए हमें इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, लेकिन लिविंग रूम में मैं इसे पसंद नहीं करूंगा।

हॉलवे में छत पर टेपेट था, लेकिन दीवारों पर केवल पेंट था। ट्रांजिशन (जैसा मुझे लगता है) अजीब दिखते हैं।

लिविंग रूम की दीवारों पर पेंटर वलाइज़ थी और छत पर टेपेट किया था। हॉलवे से बेहतर, लेकिन बाद में शायद मैं ग्राउंड फ्लोर की छत को प्लास्टर करवाना पसंद करता।

किचन की छत को ड्राईवॉल से लटकाया गया था और ऊपर की मंजिल में हम पूरी जगह ड्राईवॉल इस्तेमाल कर चुके हैं। वहां हम बिना टेपेट लगाए पेंट कर सके।

हम एक एकल परिवार के घर के निर्माण की योजना बना रहे हैं। हम इस हद तक योजना में आ गए हैं कि हमने पहले ही एक ग्राउंड प्लान बना लिया है। कुछ बदलावों के अलावा (हालांकि घर के आकार में कोई बदलाव नहीं है) ग्राउंड प्लान लगभग अंतिम है। अब हमें दूसरी पेशकश मिली है और मैं इसे यहाँ फोरम में प्रस्तुत करना चाहता हूँ। हमने इसे पहले ही अन्य प्रस्तावों से तुलना की है, लेकिन मुझे लगता है कि यहाँ और भी कुछ मददगार जानकारी और सुझाव मिल सकते हैं। आपको यह प्रस्ताव कैसा लगा और पूरी चीज़ का मूल्य क्या है। साथ ही क्या ऐसा कुछ है जो शामिल नहीं है लेकिन बहुत महत्वपूर्ण होगा। [...] 6,000€ - 42.5 सेमी ईंट की दीवार बिना फिलिंग के और अधिक इन्सुलेशन के साथ फर्श की प्लेट [...] मैंने पहले ही देखा है कि केंद्रीय वेंटिलेशन (18,000 €) मेरे लिए बहुत महंगा है। मैं सोच रहा हूँ कि इसे निकाला जाए (यदि इसे सस्ता नहीं दिया जाता है) और कहीं और से व्यवस्था करूँ।

मैं इस नाटकीय स्थिति को शुरुआत से देख रहा हूँ और अब तक खुद को अलग रखा है। अब मेरा पॉपकॉर्न जल्दी ही फीका होने वाला है, राजकुमारी अभी भी अनचुंबी है और मगरमच्छ ने हॉटजेनप्लो़ट्स को अभी तक नहीं काटा है। अरे, काश कम से कम हैरी पहले ही गाड़ी लेकर आता। यहाँ किसी तरह की पूर्व कहानी गायब है। आप "दूसरी पेशकश" की बात कर रहे हैं, जिसे "अन्य प्रस्तावों" से तुलना किया गया है। पहले के बारे में हमें कुछ पता नहीं है (क्योंकि आप अब अचानक हमसे जानना चाहते हैं कि "42" सही जवाब है या नहीं - बिना पहले अपनी यात्रा की शुरुआत हमें बताए)। क्या पहला प्रस्ताव उसी जनरल ठेकेदार (GU) का था, उसमें क्या अंतर था, क्या अन्य प्रस्ताव उसी प्रोजेक्ट के लिए थे या अलग-अलग?

आप एक "अर्ध-समाप्त" योजना दिखा रहे हैं, जो मुझे ऐसा लगता है कि यह उस आधार पर आधारित है, जो एक जनरल ठेकेदार के ड्राफ्ट्समैन ने आपकी शौकिया योजना से विकसित किया है। आपकी सोच को शायद अभी तक किसी आर्किटेक्ट ने नहीं देखा है, और हमें जमीन पर भवन की स्थिति के बारे में कोई जानकारी नहीं है। लेकिन बिल्डिंग ड्राफ्ट्समैन शायद इतना व्यावहारिक है कि कम से कम कल्पनात्मक रूप से पत्थर काटने की अकड़ को टालता है। फिर भी, GU शायद सबसे गलत विकल्प है। क्योंकि मैं यहाँ एक मूलभूत असहमति देखता हूँ, आपकी तरफ से एक "चाबी-से-कुंजी" प्रस्ताव की इच्छा और GU के बीच, जो केवल मजबूरी में ही कामों के मध्यस्थ का काम कर रहा है और वास्तव में एक कच्चा बिल्डर बनकर काम करना पसंद करता है। यह यहाँ हर विवरण से झलकता है - न केवल उस इलेक्ट्रिक कन्फिगरेशन से जो घरों के बिजलीकरण के प्रारंभिक दिनों का है, बल्कि उस मजाक से भी कि सिस्टर्न (जिसे आप या तो "हाँ" या "नहीं", लेकिन "शायद" नहीं कहते) को ऑप्शनल आइटम के रूप में दिखाया गया है। एक वाहन का आयनामक दर्पण आप कार या ट्रेलर डीलर से ले सकते हैं, लेकिन सिस्टर्न ऐसा सामान नहीं है। नियंत्रणयुक्त आवास-हवा निकासी भी GU के लिए "नई जमीन" है, जैसे कि मर्सी मर्केल के लिए इंटरनेट। फिर भी, तुम मजाकिया हो कि GU के अनुबंध से इसे हटाने की सोच रही हो। क्योंकि यह एक ऐसा अंग है जो भवन के साथ गहराई से जुड़ा हुआ है, और इसे अत्यंत सावधानी से पूरी योजना में शामिल किया जाना चाहिए। यह अतिरिक्त लागत शायद बाह्य विशेषज्ञ की लागत को शामिल करता है। कम से कम यह GU की ईमानदारी को दर्शाता है कि वह अप्रत्यक्ष प्रणाली की सलाह नहीं देता।

आंतरिक दीवारें: 11.5-24 सेमी

मनोरंजन के लिए धन्यवाद! ... मुझे यह कुछ उस तरह याद दिलाता है जैसे कुछ टेलीफोन उपकरणों के डेटा शीट में कहा जाता है कि कीपैड में नंबर 0 से 9 साथ ही "*" और "#" है। मैं यद्यपि अलग योजना बनाता, लेकिन यह भी ठीक है, और मेरे पत्थर मंत्र के अनुसार आप GU को यहाँ सुधारने की कोशिश मत करें। उसकी दिनचर्या को अपने मजबूत घर के लिए अपनाएं। बिना फिलिंग वाले 365 कैलिबर की ईंट को बिना फिलिंग वाले 425 कैलिबर के ऊपर लगाना, मैं धन्यवाद के साथ हँसते हुए देखूंगा। अच्छी मंशा है, लेकिन बिना मतलब का बकवास।

इसलिए मेरा आपका सुझाव है:
0. यहाँ एक योजना चर्चा शुरू करें, एक भरे हुए प्रश्नावली से शुरुआत करते हुए और साथ में संपत्ति का चित्रण, संभव हो तो ऊँचाई बिंदु या रेखाओं के साथ;
1. स्वतंत्र आर्किटेक्ट योजना के संभावित अतिरिक्त खर्च से डरना छोड़ें। कम से कम मेरा "घर निर्माण योजना, आपके लिए: HOAI का चरण मॉडल" का "मॉड्यूल A" पूरा करें। उस स्रोत पर आपको मेरी व्यक्तिगत सलाह भी मिलेगी;
2. इस GU को एक दोस्ताना "अलविदा" कहें, क्योंकि "कच्चे निर्माण" श्रेणी के लिए जनरल ठेकेदार के रूप में मैं आपकी जगह उसे निविदा में जरूर शामिल करता;
3. आटा जमने और निर्णय लेने के बाद अपने स्वतंत्र आर्किटेक्ट से अपनी खुद की निर्माण सेवा विवरण पर विस्तार से चर्चा करें।

हाँ, घर में आकार के कारण स्वाभाविक रूप से ज्यादा संग्रहण स्थान नहीं है। लेकिन कोई और तरीका संभव नहीं है।

क्या संभव नहीं है? एक अच्छे और संतुलित प्लान वाला घर क्यों संभव नहीं है?

कोट रैक के लिए सीढ़ी के नीचे भी जगह होगी, साथ ही हाउसहोल्ड रूम में भी एक छोटा कोट रैक हो सकता है।

नहीं.. सीढ़ी के नीचे खड़े होने की ऊंचाई पर तकनीकी कमरे का दरवाज़ा है, और हाउसहोल्ड रूम, आप शायद तकनीकी कमरे की बात कर रहे हैं, जो मुख्य रूप से एक तकनीकी कमरा है, फिर वहां स्टोरेज की जगह होती है। यदि वहां एक प्लान की हुई पेंट्री हो तो कोट रैक के लिए जगह हो सकती है, लेकिन चलिए देखते हैं कि दो बच्चों के साथ जमा हुआ सारा सामान कितना होगा जो अंततः फ्रीजर में जाएगा। इसके अलावा..

यही तो इस कमरे का लाभ है कि वह मैल रोकने वाला क्षेत्र भी है। बिना दरवाज़े के यह कमरा ठीक से उपयोगी नहीं होगा।

.. इसे दूसरे हॉल के रूप में भी इस्तेमाल किया जाना है। खैर, मैं आपको बता सकता हूँ कि घर में प्रवेश के बाद आप जानेंगे कि यदि आपके पास दोगुनी जगह होती तो आप उसे कितना बेहतर इस्तेमाल कर सकते थे।
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यदि आप लागत बचाने और किफायती निर्माण करना चाहते हैं, तो फिर सभी उपलब्ध विकल्पों को क्यों परखा जाता है?

हम इस पर GU के साथ चर्चा करेंगे।

यह पहले से शामिल होना चाहिए था, मैं इसे स्पष्ट कराऊंगा।

2400 € अतिरिक्त में संभव है।

यह बुक का लकड़ी है। मैं सीढ़ी के बारे में बात करूँगा, अच्छा सुझाव, धन्यवाद!

लेकिन हाँ, यदि आप सस्ता निर्माण चाहते हैं तो कहीं न कहीं बचाना होगा।

आपको बचाना चाहिए/चाहते हैं - लेकिन पुनर्कोटिंग में बचत नहीं करनी चाहिए। जैसा कि पहले कहा गया है: पुराना GU और पुरानी सामग्री वही चुनी जाती है जब कोई वही खर्च कर सकता है और चाहता है, और उससे अधिक नहीं। जो हर आइटम को अतिरिक्त कीमत पर बढ़ाता है, अंत में उसने औसत कीमत के सामान्य घर की तुलना में अधिक भुगतान किया है।

क्या आप छत में इन्सुलेशन करेंगे? अभी वहां कोई इन्सुलेशन नहीं है, केवल सबसे ऊपरी मंजिल की छत है। सम्भवतः कीमत में फर्क होगा।

नहीं, लेकिन मैं वॉकएबल बनाने के लिए पैसे खर्च नहीं करूंगा। आप वहां सबसे ज्यादा रेंगेंगे। इसके लिए आप छत के पास के इन्सुलेशन पर एक-दो तख्ते रख सकते हैं। वहां चारों तरफ आठ मूविंग बॉक्स के लिए जगह होगी। पाँच उनसे क्रिसमस की सजावट के लिए।

हम वास्तव में उतना बड़ा ही बनाएंगे जितना आवश्यक हो। वास्तव में मैं और छोटा होना चाहती हूँ।

मैं लिविंग रूम में कहां बचत कर सकती हूँ?

मैं ऐसा कहता हूँ: 10 वर्ग मीटर कम ऑल-रूम का अतिरिक्त उपयोग एक कामकाजी रसोई के लिए किया जा सकता है।

लेकिन सभी उपकरण हमेशा पेंट्री में छिप जाने चाहिए।

क्या कोई उपकरणों की बात कर रहा है? दवाइयां जो दिन में तीन बार लेनी होती हैं, टी की पैकेजिंग जो बार-बार खुलती हैं, आसानी से पहुँच में कॉफी बीन्स, तलने के लिए तेल, नमक और मिर्च का मिक्सर, फल टोकरी, चाकू ब्लॉक। लकड़ी की तख्तियां, पानी की बोतल, चार्जिंग पर मोबाइल, वह सब जो किचन में हाथ में होना चाहिए।

दोनों taraf पर 40cm गहरी शेल्फें लगी हैं।

और क्या कोट हैंगर के लिए जगह नहीं?

क्या मैं कुछ ज्यादा तो नहीं निकाल रही हूँ?

जरूरी कोट हैंगर की गहराई।

हाँ, घर में आकार के कारण स्वाभाविक रूप से ज्यादा संग्रहण स्थान नहीं है। लेकिन कोई और तरीका संभव नहीं है।

यह क्या संभव नहीं है? द्वितीय मंजिल को कम ऊँची दीवार और ज़्यादा छत के झुकाव से बदलिए और झटपट आपके पास छत के नीचे आवश्यक संग्राह जगह होगी।