हमारा वित्तपोषण प्रस्ताव

हैलो,

हमारी स्थिति:
मिंस्टरलैंड में एक परिवार के लिए नया घर बनाना
आप 2600€ वेतनभोगी
बच्चों की इच्छा, इसलिए लंबे समय में आय 2000€।
वह 1900€

यहाँ हमारा वित्त पोषण प्रस्ताव है

वित्त पोषण राशि: 320,000€
भूमि स्व-पूंजी है: 50,000

अंश हैं:
Wohnriester
Kfw 70
वार्षिकी ऋण
बॉसपारवेर्ट्रागे जो ब्याज सुनिश्चित करते हैं

प्रभावी ब्याज दर है: 2.53
विशेष चुकौती संभव

प्रारंभिक किस्त 1200€ (पहले 3 वर्षों के लिए अतिरिक्त 0% वित्त पोषण पर एक रसोई)
और 5वें वर्ष से 2044 तक 1350€ की किस्त

आप किस्तों के बारे में क्या सोचते हैं? क्या 5वें वर्ष से संभव है? यदि नहीं, तो आप किस किस्त को उचित मानते हैं?

अगर मैंने गलत नहीं गिना है, तो 370,000 के लिए 28 वर्षों पर 2.53% ब्याज दर पर आपको 1538,- की किस्त की जरूरत होगी ताकि अंत में बैलेंस 0 हो। 1200 और 1350 कैसे निकले?

अन्यथा: चल रही खर्चों के बारे में जानकारी के बिना इसे आपके लिए आकलन करना कठिन है। फिर भी मैं यह बताना चाहूंगा कि 2000,- (2600,- की बजाय) यह दर्शाता है कि 50% से अधिक काम जारी है - इसके लिए देखभाल पर फिर से पैसे लगेंगे, जबकि (संभवत: मौजूद) PKV उसी राशि पर रहेगा और बच्चे को संभवतः वहीं बीमा करवाना पड़ेगा। यह मेरा मामला नहीं है, लेकिन (शुद्ध वित्तीय दृष्टिकोण से) यह तो स्पष्ट है कि यदि आपकी पत्नी अधिक कमा रही है तो आप अपनी घंटों को कम कर देंगे, है ना?

मेरे लिए यह बहुत ज़्यादा होगा... Bausparverträge (कितने हैं?), Riester, बैंक और KFW के ऋण।

तुम क्यों पैसा भवन बचत अनुबंधों में लगाना चाहते हो, जिसे तुम चुकाने के लिए इस्तेमाल कर सको?

यदि तुम शादीशुदा हो और अगले कुछ वर्षों में वास्तव में बच्चे का मामला है, तो तुम्हें बच्चे को कानूनी रूप से बीमा करना चाहिए और मातृत्व अवकाश लेना चाहिए।
क्या आय के आंकड़े शुद्ध हैं या तुम्हारी साथी की ओर से अभी भी स्वास्थ्य बीमा कटौती हो रही है? यदि तुम्हारी साथी अभी स्तर 8 में नहीं है और अंतिम पद पर वेतन प्राप्त नहीं कर रही है, तो उसका आय अगले कुछ वर्षों में निश्चित रूप से सुरक्षित रूप से बढ़ेगा। ;)

तुम दोनों के पास वर्तमान में मासिक बचत के लिए कितना उपलब्ध है, और तुम्हारे खर्च कितने हैं?

बिना सटीक जानकारी के हम तुम्हारी स्थिति का मूल्यांकन नहीं कर सकते।

बिना विवरण के निर्णय नहीं लिया जा सकता। लेकिन मैं इन बिल्डिंग ब्लॉक्स को भी बहुत अच्छा नहीं मानता, केवल एनुइटी लोन + Kfw को जांचा गया?

क्या Riestergeschichte को भी ठीक से गणना किया गया?

गुड मॉर्निंग,

मैं पैरेंटल लीव पर था (2 साल पहले) और अगर ज़्यादा कुछ नहीं बदला है, तो नेट सैलरी का 67% मिलता है और अधिकतम 1800 दिए जाते हैं। और अगर आप एक अच्छा बच्चे का झूला और बेबी सामान चाहते हैं, तो आप पहले से ही 1000 यूरो का खर्चा मान सकते हैं। तो बच्चों की इच्छा के लिए भी थोड़ी बचत कर लो। ;)