संभावित आगामी परियोजना पर राय

सुप्रभात कम्युनिटी,
हमारे यहाँ धीरे-धीरे घर बनाने की दिशा में काम हो रहा है। अगले सप्ताह हमारे यहाँ निर्माण समिति की बैठक होगी और वहां § 3 Baugesetzbuch के तहत जनभागीदारी और अन्य बातों पर चर्चा होगी।
हम (मैं, 23 साल और मेरी पार्टनर, 26 साल) दोनों सरकारी कर्मचारी हैं, जिनकी नेट आय 4,000 EUR है (मेरी भत्तों को छोड़कर) और हम इस विषय पर कुछ समय से सोच-विचार कर रहे हैं। निर्माण समिति के साथ पहले भी बातचीत हो चुकी है। फिलहाल, वित्तीय राशि को लेकर हम दोनों थोड़े चिंतित हैं।

मकान का भूखंड: लगभग 100,000 EUR
घर: 250,000 EUR
अन्य खर्चे: 50,000 EUR

कुल मिलाकर हमारे प्रोजेक्ट के लिए लगभग 400,000 EUR बनता है। भूखंड के अन्य खर्चे (कर, नोटरी आदि) मैंने बचा लिए हैं। साथ ही लगभग 15,000 EUR की अपनी पूंजी भी उपलब्ध है। 2014 में अपने फ्लैट की शुरुआती व्यवस्था के कारण ज्यादा बचत हम कर नहीं पाए। हम दोनों अभी हाल ही में अपनी शिक्षा पूरी करके इस वर्ष जीवन पर्यंत सरकारी कर्मचारी बने हैं।

मेरी अंतर्ज्ञान इस समय दो दिशाओं में है। 1. - हम दोनों सरकारी कर्मचारी हैं, बिना कर्ज के हैं, जवान हैं, यह "वह" जमीन है, हम राशि का वित्तपोषण कर सकते हैं। 2. - यह काम नहीं बनेगा..

पहली बैंक बातचीत काफी सकारात्मक रही, लेकिन इतना स्पष्ट नहीं था कि हमें मंजूरी या अस्वीकृति मिल गई हो।

चूंकि यहां कुछ लोग अधिक अनुभव रखते हैं, इसलिए मैं अपनी समस्या पर ईमानदार और सीधे विचारों के लिए आभारी रहूंगा.. यदि मैंने कोई महत्वपूर्ण जानकारी छूट गई हो, तो क्षमा करें.. बहुत सुबह है ;-)

पहले से धन्यवाद!

4000 T€ [nach PKV]? क्या आपके पास आपका सपनों की जमीन है? बच्चों के बारे में क्या सोचते हैं - अब या 8 साल बाद?

उप्स, नहीं - कटौती के बाद यह 3,700 यूरो हैं। और हाँ.. कहना ही पड़ेगा कि यह जमीन काफी अच्छी है, खासकर क्योंकि यहाँ गाँव में अक्सर विकास नहीं होता है.. बच्चे योजना में हैं, लेकिन अगले 5 वर्षों में नहीं.. धन्यवाद..

देखो, कि तुम अपनी वेतन प्रगति और उसके बाद आने वाली कटौती के साथ अभी भी ठीक से निपट पाओ। यह तो 100% वित्तपोषण है।
क्या तुमने यह जांचा है कि तुम्हारा घर वास्तव में 250 हजार यूरो का है, या यह बड़े ठेकेदार की विज्ञापन संख्या है?
मैं हमेशा इस राय में हूँ कि इस अवसर को जरूर लेना चाहिए। तुम भी तो स्थान-निर्धारित हो - या सकारात्मक रूप से कहें तो, तुम्हारे पास योजना की सुरक्षितता है।

तुम्हारी ईमानदार राय के लिए धन्यवाद।
यह घर एक छोटे निर्माण व्यवसाय (पारिवारिक कंपनी और मित्रों के बीच समीक्षाएँ) द्वारा बनाया जाएगा.. और वास्तव में इसकी लागत 250,000 यूरो है - हालांकि इसमें पेन्टर और फर्श शामिल हैं। इसमें हम कुछ काम खुद भी करेंगे..

उम्मीद है कि आपका मतलब समीक्षाएँ है :D