बुधवार को हम 10 में से एक भूखंड खोज रहे हैं - हस्ताक्षर करें?

बिल्कुल, दिवालियापन की स्थिति में आपके भूखंड पर पहले से की गई सेवा का भुगतान भी किया जाना चाहिए, दिवालियापन प्रबंधक ऐसे मामले में प्रतिपूर्ति की मांग करता है (सरल शब्दों में कहें तो 70% घर के लिए फिर 70% सहमति राशि का भुगतान करना होगा)। मूल रूप से स्थिति बिल्ड प्रगति के बाद सामान्य अवतरण भुगतान जैसी ही होती है। यदि आपको कुछ और बताया गया है, तो यह तो बड़ा अनुचित है! केवल चाबी सौंपने पर भुगतान से कुछ अधिक प्रोत्साहन मिलता है, जो मूल रूप से घर को समय पर और दोषमुक्त रूप से पूरा करने के लिए होता है (गैर-महत्‍वपूर्ण दोष (चाहे उसे जो भी तरीके से समझा जाए), जो घर की उपयोगिता को प्रभावित नहीं करते, वे खरीद मूल्य की देयता को प्रभावित नहीं करते और अनुबंध की शर्तों के अनुसार भुगतान और प्रवेश के बाद ठीक किए जा सकते हैं)।

नुकसान यह है कि पूरी राशि केवल चाबी सौंपे जाने पर ही भुगतान करनी होती है, लेकिन बैंक के प्रावधान ब्याज के लिए यह फिर भी नकारात्मक है, जो पूरी ऋण राशि पर देय होता है यदि समय पर पूरा नहीं हो पाता है। इसके अलावा, देर से भुगतान की तारीख के कारण शुरू से ही एक लंबी प्रावधान ब्याज मुक्त अवधि तय करनी पड़ती है, जिसका मतलब कुल मिलाकर कुछ अधिक ब्याज देना होता है, इसे भी आपको ध्यान में रखना चाहिए।

तो यह एक महत्वपूर्ण कारक है

मैं खरीद अनुबंध तथा निर्माण विवरण को एक वकील या मूल्यांकक से ? या दोनों से ? जांचवाऊंगा। क्या आपके पास अनुभव है?

जिसे जांचने के लिए कहा गया है।

जिसे दिवालियापन में भुगतान करना पड़ता है, मुझे शक है। तब उनकी विशिष्ट विशेषता (पूर्ण भुगतान 100%) केवल चाबी सौंपने के समय ही निरस्त हो जाएगी।

आप इसे आसानी से शक कर सकते हैं लेकिन शायद आप बस उस वकील पर भरोसा करें ;-) या वैकल्पिक रूप से आप किसी ऐसे व्यक्ति से पूछें जो दिवालियापन कानून जानता हो। आप यह नहीं मान सकते कि बिना भुगतान किए आप 70% घर रख सकते हैं?

ठीक है, धन्यवाद तुम्हारा

मुझे शायद इस मामले की जांच तो करनी ही पड़ेगी।

संभवतः खरीद अनुबंध के लिए वकील और निर्माण विवरण के लिए विशेषज्ञ से सलाह लेना बेहतर होगा, है ना?
या कोई एक ही दोनों काम कर देता है?

अंतिम राशि का अनुमान है, मुझे कुछ दिनों में पक्की कीमत मिलेगी। नमूना चयन सहित, बिना रसोई के।

मेरे पास पहले भी 344,000 यूरो का एक समान प्रस्ताव था।
लेकिन कीमत महत्वपूर्ण नहीं है। अगर कीमत 400,000 से ऊपर हुई तो मैं उनके साथ निर्माण नहीं करूंगा। तब वे बस बहुत महंगे हो जाते हैं।

तुम इसे निश्चित रूप से संदेह कर सकते हो लेकिन शायद तुम सीधे विधिक विशेषज्ञ पर भरोसा कर लेते हो ;-) या वैकल्पिक रूप से तुम किसी से पूछो जो दिवालियापन कानून में माहिर हो। तुम यह मान नहीं सकते कि बिना भुगतान किए 70% घर रखना तुम्हें मिलेगा?

बहुत अच्छा बयान^^ कई लोग सोचते हैं कि दिवालियापन में उन्हें कुछ नहीं देना पड़ता। व्यवस्थापक पैसे की मांग में बहुत आक्रामक होते हैं। और अंत में आंशिक भुगतान भी किया गया है।