प्रस्तावों की तुलना - संदर्भ मूल्य, अनुभव?

सभी को शुभ संध्या,

मेरी पत्नी और मैं इस समय हमारे घर के निर्माण की योजना बनाने की प्रक्रिया में हैं। कारीगरों की भारी व्यस्तता के बावजूद हमने एकल ठेके की व्यवस्था करने का निर्णय लिया है।

हमारी वास्तुकार द्वारा लागत का अनुमान + बफर और अपनी खुद की शोध के आधार पर लागत अनुमान में ऊपर की ओर सुधार के बाद हमने अंततः अपनी वित्तीय सीमा तय की और वित्तपोषण पूरा किया।

अब कुछ प्रस्ताव आ रहे हैं, जिन्हें मैं चर्चा के लिए प्रस्तुत करना चाहता हूँ ताकि आपकी अनुभव की मदद से उन्हें आंकलन और मूल्यांकन किया जा सके।

एक उदाहरण से शुरू करते हुए, जिसने हमें थोड़ा परेशान किया: हीटिंग और सैनिटरी। यहां हमने 2 बाथरूम, सौर ऊर्जा से समर्थित गैस बर्नर थर्म और गर्म पानी के लिए सौर और फर्श हीटिंग के लिए 50k की योजना बनाई थी क्योंकि गैस-जल इंस्टालर के साथ पहली बातचीत में 40-45k (बफर सहित) का राशि बताया गया था।

प्रस्ताव में 62.5k की राशि दिखायी जाती है। कीमत मुझे अत्यधिक लग रही है? क्या इस संबंध में कोई संदर्भ मान हैं?

हम अभी अन्य प्रस्तावों का भी इंतजार कर रहे हैं लेकिन जैसा कि संभवतः अभी एकल ठेके की व्यवस्था के साथ है, अगर दूसरे छमाही में कोई समय निकाल पाए तो खुश होना चाहिए।

आपके विचारों के लिए हार्दिक धन्यवाद और शुभकामनाएं।

वैसे तो मैं थ्रेड को चालू रखना चाहूंगा ताकि संभवतः अन्य प्रस्तावों पर भी यहां चर्चा की जा सके।

कठिन है कहना जब तक घर और मांगी गई सामग्री को न जाना जाए।
मानक एकल परिवार का घर और मानक सामग्री: 35-50हजार यूरो
बाकी ऑफ़र का इंतजार करो। तुम ज्यादा कुछ नहीं कर सकते सिवाय अपनी खुद की मेहनत के या जैसे कि सैनिटरी वस्तुएं खुद खरीदना और फिर किसी दूसरे कारीगर से लगवाना।
हीटिंग/सैनिटरी की लागत भी हमने अलग से आदेश देने पर बहुत कम अनुमानित की थी, या फिर आर्किटेक्ट ने।

सुप्रभात,

आपकी प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद। सच कहूँ तो, ज्यादा कुछ नहीं किया जा सकता।

घर के कुछ विवरण:
240 वर्गमीटर, भवन ठोस रूप से बनाया जाएगा, तहखाना सहित
2 बाथरूम + तहखाने में सैनिटरी कनेक्शन
- गेस्ट बाथरूम 8 वर्गमीटर
- मास्टर बाथरूम 19.7 वर्गमीटर
- तहखाना 8 वर्गमीटर लेकिन उसकी सामग्री हार्डवेयर स्टोर से लाई जाएगी

सामग्री "सामान्य" होगी, मैं कहूँगा। सिरेमिक ज्यादातर Vigour की, दोनों बाथरूम में Grohe के अंतर्निर्मित फिटिंग, वॉश बेसिन पर हम फिर से 1500 बचा सकते हैं (अगर हम कोई दूसरा स्वतंत्र रूप से चुन सकें और दर्पण कैबिनेट से बच सकें, जो कि वैसे भी एक समझौता था)।

मुझे सबसे ज्यादा आश्चर्य होता है कि आर्किटेक्ट की इतनी गलतफहमी हुई (50%)।

मुझे सबसे ज्यादा आश्चर्य होता है कि तुम्हें आर्किटेक्ट का अंदाजा इतना गलत लगा (50%).

यहाँ Gewerke के लिए लागत योजना डालो, वहां तुम्हें निश्चित रूप से बहुत प्रतिक्रिया मिलेगी और तुम बेहतर और पहले अनुमान लगा सकोगे कि पूरा योजना टिकाऊ है या नहीं।

कार्यान्वयन कब के लिए नियोजित है? मेरे पास एक व्यक्ति है जो राइन-मेन क्षेत्र में काम करता है, जिसे आप पूछ सकते हैं। हालांकि, उसे पहले मई में हमारे यहां काम करना होगा।

आर्किटेक्ट के अनुसार, वह पिछली बोलियों में हमेशा सबसे आगे रहा है और अच्छा काम करता है।

अच्छा सुझाव, मैं आज शाम पूरे लागत योजना को सेट कर दूंगा।

सितंबर (2019) के लिए। अगर तुम मुझे पीएन के जरिए कोई कंपनी बता सको तो अच्छा रहेगा। हम समय के मामले में एक-दूसरे के रास्ते में नहीं आएंगे।