भूमि की जानकारी प्राप्त करना - स्पष्ट सहमति?

नमस्ते,

मैंने immoscout पर एक Grundstück के लिए अधिक जानकारी आदि के लिए अनुरोध किया था। मुझे अब एक ईमेल प्राप्त हुआ है जिसमें एक संलग्नक है जिसे मुझे विशेष रूप से पुष्टि करनी है ताकि एजेंट को यह "अधिकार" दिया जा सके कि वे यह जानकारी प्रदान करें। मैं इसमें थोड़ा असमंजस में हूँ क्योंकि मैं तो केवल एक एक्सपोसे लेना चाहता हूँ...

या क्या यहां केवल यह बात है कि बाद में एक संभावित खरीदार के रूप में मुझे निश्चित रूप से एजेंट शुल्क देना होगा और कोई भी प्रक्रिया उनके बिना नहीं होगी?

अगर मैं संभवतः आर्किटेक्ट आदि के माध्यम से अन्य किसी रास्ते से बिल्कुल उसी Grundstück तक पहुंच जाऊं, तो क्या यह नुकसानदेह हो सकता है यदि मैंने निजी तौर पर यह सहमति पहले ही दे दी है?

शुभकामनाएँ

13.06.2014 से नया विदड्रॉल अधिकार दूरविक्रय अनुबंधों पर लागू होता है। इसके अनुसार, हर वह अनुबंध जो "कारोबारिक परिसर के बाहर" किया गया हो, उसे शिक्षित करना आवश्यक है और वह वापस लिया जा सकता है।

मकान दलाल के अनुबंध, जो कारोबारिक परिसर के बाहर किए जाते हैं, जैसे कि इंटरनेट, ईमेल, फोन, फैक्स या पत्र के माध्यम से, विदड्रॉल अधिकार के अधीन होते हैं।

इसलिए ताकि वह सीधे तुम्हें एक्सपोज़े भेज सके, बिना यह कि तुम उसे सैद्धांतिक रूप से बाद में टाल सको, मकान दलाल को मकान दलाली सेवा शुरू करने के लिए तुम्हारी सहमति विदड्रॉल अवधि समाप्त होने से पहले चाहिए।

जैसे ही मकान दलाल ने तुम्हें संपत्ति का पता दिया और वह बिक्री के लिए उपलब्ध हो, मकान दलाल ने अपना काम पूरा कर लिया।

हाँ, केवल एक एक्सपोज़े

बिल्कुल यही एक ब्रोकर का काम है, मांग और आपूर्ति को एक साथ लाना। ठीक इसी कार्य के लिए वह अपनी जीविका कमाता है - उसे कोई अन्य सेवाएँ प्रदान करने की ज़रूरत नहीं है (जैसे कि दस्तावेज़ भेजना, बातचीत करना, अनुसंधान करना आदि)। इसलिए Caspar2020 की व्याख्या सही है!

ध्यान दें कि मेरे लिए इसका मतलब है कि जब मैं इसे मंजूरी देता हूँ तो मेरी कोई प्रतिबद्धताएँ या लागतें नहीं होंगी और यह भी मायने नहीं रखता कि मैं इसे बाद में निजी तौर पर खरीदूंगा या किसी हाउसप्रदाता/आर्किटेक्ट आदि के माध्यम से। वैसे भी, सामान्य रूप से दलाल शुल्क लगेंगे?

बाकी, अगर आप इसे खरीदते हैं तो केवल 8.5% अतिरिक्त खर्च नहीं होगा, बल्कि लगभग 12% होगा (दिहान रहे [Maklergebühren] के कारण)..