नई निर्मित एकल परिवार का घर लगभग 220 वर्ग मीटर, कृपया फ्लोर प्लान पर टिप्पणी करें

बच्चों के कमरे 14 या 20 वर्ग मीटर के हों, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, वे अब 14 साल के हैं, जब घर पूरा हो जाएगा, तो वे जल्द ही बाहर चले जाएंगे। इसलिए मुझे घर के आकार पर आश्चर्य होता है, यह जल्द ही आधा खाली होगा। इसलिए मुझे हैम्पशायर का रहना अभी भी आदर्श लगता है, युवाओं के लिए एक हिस्सा।

यह संभवतः सबसे पहले 10 वर्षों में होगा, जब हम कुछ साल बाद घर बेचने की योजना बनाते हैं, तब तक हम बड़े कमरों में रहना चाहते हैं, भले ही हम सब फर्नीचर से भर न दें। हमारे पास यह गुण है कि हम कुछ जमा किए गए पत्थरों के साथ भावनात्मक जुड़ाव नहीं बनाते, इसलिए यह कोई बकवास नहीं है कि इसे केवल 15 वर्षों के लिए बनाया जाए जैसा कि कुछ लोग लिखते हैं, बल्कि यह जीवन के उस चरण के अनुसार अनुकूलित रहने का तरीका है।

हम भी अपनी युवाओं के लिए अपनी शाखा ढूंढ़ना बहुत बढ़िया मानते हैं, हमें देखना होगा कि हम इसे कर पाते हैं या नहीं।

हमारे पास यह विशेषता है कि हम कुछ रखे गए पत्थरों के साथ कोई भावनात्मक लगाव नहीं रखते, इसलिए यह बकवास नहीं है कि इसे केवल 15 वर्षों के लिए बनाया जाए जैसा कि कुछ लोग लिखते हैं, बल्कि यह उस जीवन चरण के अनुसार रहने के लिए अनुकूलित है।

सिर्फ पढ़ना ही नहीं, समझना भी जरूरी है

तुमने तो खुद लिखा है 15 साल रहने के बाद बेच देना। फिर मैं भी पुनर्विक्रय के बारे में सोचता। सामान्यतः मैं इसे बकवास मानता हूँ, लेकिन अगर योजना पहले से ही स्पष्ट है...
और फिर मुझे यह कहना होगा कि तुम्हारे पास कुछ असंगतियाँ हैं जो एक खरीदार को पहले पसंद आनी चाहिए।

मैंने लिखा था कि मैं सामान्यतः इसे बकवास मानता हूँ। आमतौर पर यह योजना कम ही होती है कि 10 या 15 साल में घर को फिर से बेच दिया जाए। ज्यादातर घर बनाने वाले 30 या 40 साल (या उससे अधिक) के लिए योजना बनाते हैं। कि क्या वह बाद में सच होती है, वह अलग बात है।
इसलिए मैं "सामान्यतः" इसे बकवास मानता हूँ घर को पुनर्विक्रय के नजरिए से बनाना। इसे वैसे बनाना चाहिए जैसे आपको पसंद हो और जो आपके लिए उपयुक्त हो।
तुम्हारे मामले में, हालांकि, घर के लिए एक अपेक्षाकृत कम अवधि की योजना है। इसलिए मैं इसे समझदारी मानता हूँ कि घर बनाते समय पुनर्विक्रय को भी ध्यान में रखा जाए। इसका मतलब है ज्यादा विशेष नहीं होना चाहिए, क्योंकि यही बाद में पुनर्विक्रय में समस्या बनती है।
यह इसका मतलब नहीं है कि मैं 15 साल में फिर से बेचने की योजना को बकवास मानता हूँ। यह आपकी जीवन योजना है, इसमें मेरा क्या हस्तक्षेप?

मैं बस कल्पना करता हूँ कि मैं 15 साल बाद एक संभावित खरीदार के रूप में तुम्हारे घर में घूम रहा हूँ। यह रियल एस्टेट बाजार में सबसे सस्ता नहीं होगा, क्योंकि यह बड़ा है और कुछ वर्गमीटर जगह भी है। लेकिन कोई बात नहीं, मैं खुद के लिए और अपने बजट के अनुसार इसे लेकर खुश हूँ। इसलिए मुझे ग्राउंड फ्लोर की बड़ी जगह से प्रभावित होना चाहिए। बड़े रहने-खाने वाले क्षेत्र से। मैं दो रहने वाले कोनों को देखकर माथा पकड़ता हूँ। सोचता हूँ कि इतनी बंद रसोई क्यों, लेकिन कोई बात नहीं, शायद दीवार को तोड़ा जा सकता है। फिर ऊपर जाता हूँ, सोचता हूँ वाह, कितना बड़ा गैलरी जैसा है, पहला बच्चा का कमरा खोलता हूँ और पीछे से 10 साल के टॉर्बेन-हेन्ड्रिक को उसके प्रादा के जूतों में पूछते सुनता हूँ कि क्या यह उसका चलने वाला कोठरी जैसा अलमारी है?

थोड़ा मजाक में कहा है, बस यह बताना चाहता हूँ कि ये अनुपात मुख्यधारा से बिलकुल मेल नहीं खाते और बिक्री में कभी-कभी बाधक हो सकते हैं।

अपने घर पर चित्रांकन करना वास्तव में मज़ेदार है। यहाँ मेरी 5 सेंट:

[*]सप्ताह के दिनों में नाश्ता संक्षिप्त, जल्दबाजी में और फिर भी संवादी होता है, थोड़ा व्यस्त और हलचल भरा। इस तरह की जीवनशैली के लिए रसोई में जगह देना उचित है। यह जल्दी से 20+x हज़ार यूरो खर्च कर सकता है क्योंकि स्थान की खपत बड़ी है।
[*]टीवी कोई लंबी अवधि की पारिवारिक गतिविधि नहीं है। लोग अकेले या दो लोगों में टीवी के सामने बैठते हैं - कम से कम एक खेल प्रेमी और बच्चे होते हैं जो अपनी स्क्रीन इस्तेमाल करना पसंद करते हैं।
[*]सोफ़े का कोना, जो टीवी की ओर नहीं है, यह दिखाता है कि सामाजिकता पर ध्यान केंद्रित किया गया है। इसके चलते टीवी को हटाना सही होगा। "L" के बीच में स्थित करने के कारण मैं सोचता हूँ कि बैठने की आरामदायक स्थिति पूरी तरह से बेहतर नहीं होगी। कमरे की ओर बैठे लोगों के पीछे, फर्नीचर के अनुसार (यहाँ छोटे फर्नीचर दिखाए गए हैं) अधिक खुला स्थान और संभावित "यातायात" होता है।
[*]2020 के कई मकान मालिकों की तरह आपके पास एक BMW E30 है। बच्चों के लिए साइकिलें शायद पसंदीदा नहीं हैं - इसलिए गैराज उनके लिए बनाया नहीं गया है।
[*]ऊपर माता-पिता के लिए एक बहुत निजी हिस्सा है, जैसे कि वे अंततः अपनी शांति चाहते हों। मैं इसे अच्छी तरह समझता हूँ, हमने बच्चों को पूरी तरह से अलग कर दिया है, प्रत्येक के पास अपनी खुद की मुख्य द्वार, बाथरूम और छोटी रसोई है - और सबके लिए चीजें आसान और बेहतर हो गई हैं। हम फिर से अधिक समय एक साथ बिताते हैं। देखें कि क्या दोनों बच्चों के लिए एक सहायक फ्लैट, जिसे बाद में किराए पर दिया जा सकता है, बेहतर और पुनर्विक्रय योग्य समाधान हो सकता है।
[*]लिविंग एरिया बहुत बड़ा है और विभिन्न क्षेत्रों के बीच बहुत जगह है। कम छत की ऊँचाई इसे दबावपूर्ण बना सकती है। मैं लगभग 3 मीटर की ऊँचाई का सुझाव दूंगा - लेकिन इससे पहले से ही छोटी सीढ़ी और लंबी हो जाएगी - सोच-समझ कर कदम उठाना समझदारी है। ऊपर की ओर "एम्पोरे" की ओर एक खुला हिस्सा ज्यादा फायदा नहीं देगा, सिवाय इसके कि नीचे से शोर ऊपर तक और भी भरोसेमंद रूप से पहुँचेगा।
[*]फिर भी वे बच्चे निचले हिस्से की गतिविधियों को बहुत कुछ जानेंगे - चाहे वे चाहें या नहीं।
[*]माता-पिता के हिस्से की उदारता और भूतल पर वर्ग मीटर के घमंडी उपयोग के विपरीत, बच्चों के कमरे और बच्चो का बाथरूम छोटी जगह में हैं।

पहले ऊपरी मंजिल (OG) को बनाना शुरू करो और फिर नीचे की मंजिल (UG) में जाओ। OG में तुम्हें ज्यादा आवश्यकताएँ समाहित करनी होंगी। देखना है कि वह कैसे आकार लेता है।

हम ऐसी प्रवृत्ति रखते हैं कि हम कुछ रखे हुए पत्थरों के साथ कोई भावनात्मक जुड़ाव नहीं बनाते,

यह जर्मन मकान मालिकों की एक दुर्लभ टिप्पणी है। क्या उपयोग की हुई संपत्ति खरीदना भी विचार किया जा सकता है?

टिप्पणियों के लिए धन्यवाद!

मैं यहाँ फिर से लिखना चाहता हूँ कि फर्नीचर केवल प्लेसहोल्डर हैं। क्योंकि मैं उपयोग किए गए ड्राइंग प्रोग्राम में इतना पारंगत नहीं हूँ, मैंने बस पहले मिले फर्नीचर को लिया जो प्रोग्राम ने दिया।

[*]टीवी एक व्यापक पारिवारिक गतिविधि नहीं है। लोग अकेले या दो-दो टीवी के सामने बैठते हैं - कम से कम एक स्पोर्ट्स फैन और बच्चे जो अपनी अपनी स्क्रीन का उपयोग करना पसंद करते हैं।

यह निष्कर्ष सही है

सोफ़े का कोना जो टीवी की ओर नहीं है, एक जुड़ी हुई मित्रता के लिए संकेत देता है। सख्ती से टीवी को हटाना सही है। "एल" के बीच में उसे रखने से मुझे लगता है कि बैठने की आरामदायक स्थिति पूरी तरह से नहीं होगी। खासकर जो कमरे की ओर बैठते हैं वे फर्नीचर के आधार पर (यहाँ छोटे फर्नीचर बने हैं) बहुत जगह और संभावित "आगमन" पीछे रखेंगे।

कम से कम हमारा योजना यही है कि हम सब कुछ फर्नीचर से भरना नहीं चाहते। हम बिना किसी चीज़ को टक्कर मारे या साइड में धकेले बिना आराम से चलना चाहते हैं। फर्नीचर अभी तय नहीं है।

2020 के कई बिल्डरों की तरह आपके पास भी BMW E30 है। बच्चे शायद साइकिल पसंद नहीं करते - इसलिए गैराज इसके लिए डिज़ाइन नहीं किया गया है।

एक सुंदर 325i E30 जरूर मज़ेदार होगा। फिर मुझे बस एक सोने की चेन खरीदनी होगी। लेकिन असली स्थिति इसके विपरीत है। गैराज सब चीज़ों के लिए उपयोग होगा जैसे कि साइकिल, लेकिन यह भी वर्तमान गैराज की तरह लंबे समय के लिए घर से दूर रहने के दौरान ही एक कार को जगह देगा। दुर्भाग्यवश, हमें निर्माण क्षेत्र के कारण बड़ा गैराज नहीं बना पाएंगे, वरना घर छोटा पड़ जाएगा।

माता-पिता के भाग की विशालता और भूतल पर वर्ग मीटर के व्यय के विपरीत, बच्चों के कमरे और बच्चों के बाथरूम हैं।

अगर मैं मोटे तौर पर गणना करूं, तो 2 बच्चों को कुल मिलाकर 15+15+10=40 वर्ग मीटर पहली मंजिल में मिलता है। 2 वयस्कों को माता-पिता के भाग में 14+13+12=39 वर्ग मीटर मिलते हैं। मैं नहीं देखता कि बच्चों को कम स्थान दिया गया है। हमारे लिए, माता-पिता के रूप में, यह अभी से कम है, जहाँ हमारे पास वर्तमान में 35 वर्ग मीटर सोने का क्षेत्र और 17 वर्ग मीटर बाथरूम है।
जहाँ तक भूतल की बात है, हमें वहाँ और क्या देना है?
हमें अतिथि कक्ष की जरूरत नहीं, क्योंकि हमें सोने वाले मेहमान नहीं आते।
हमें अतिरिक्त कार्य कक्ष की भी जरूरत नहीं।
हमें बड़े क्षेत्र चाहिए जहाँ फर्नीचर सेट करते समय ज्यादा समझौते न करना पड़े।

यह जर्मन गृहस्वामियों का एक दुर्लभ बयान है। इस्तेमाल की गई संपत्ति खरीदने का विचार भी किया जा सकता है न?

हम 40 और 41 के हैं। मैं कल्पना नहीं कर सकता कि मैं ऐसे घर में 15 साल से अधिक समय तक रहूंगा। मेरी पत्नी ने अभी कहा कि वह इसे कल्पना कर सकती है। इस्तेमाल की गई संपत्ति विकल्प में नहीं है, क्योंकि कुछ बदलावों के बाद, यह अक्सर एक नया निर्माण से महंगा हो जाता है। इसके अलावा, इस आकार के सिंगल-फैमिली घर के रूप में इस्तेमाल की गई संपत्तियां कम ही मिलती हैं।