नई एकल पारिवारिक घर 190 वर्ग मीटर (कम मीटर का लक्ष्य!)

अब हम एक बार प्रयास करते हैं ;)

हमने आखिरकार एक स्थानीय प्रदाता चुना है, जो MHM दीवारें करता है (ठोस लकड़ी के साथ लकड़ी के ऊन इन्सुलेशन)। यह स्टैंडर निर्माण से महंगा है, लेकिन क्षेत्रीयता और निर्माण शैली ने हमें अंत में राज़ी किया।
मूल रूप से फर्श योजनाएं आर्किटेक्ट के हाथ से उत्पन्न होती हैं, लेकिन हमने उन्हें धीरे-धीरे अनुकूलित किया है।
बिल्कुल, हम फिर "अधिकारिक" फर्श योजनाएँ आर्किटेक्ट से बनवाएंगे। उससे पहले मैं आप सभी के साथ बातचीत करना चाहता हूँ और अच्छे सुझाव लेना चाहता हूँ :)

हार्ड-फैक्ट्स:
हम पहले से ही भूखंड पर रहते हैं, एक पुराने डुप्लेक्स में, जिसे हम बाद में किराए पर देंगे।
निर्माण स्थल का आकार 470 वर्ग मीटर (कुल 1404 वर्ग मीटर, लेकिन एक हिस्सा हमारे पुराने घर, डुप्लेक्स गेराज, और पार्किंग स्थानों से भर गया है)।
नया घर "L-आकार" का होगा, ताकि खाली भूखंड का सबसे अच्छा उपयोग हो सके। इस योजना के साथ निर्माण पूर्व-अनुमति सकारात्मक रही। बाहरी दीवार सफेद होगी! (या नारंगी, अगर स्वीकृत हो)।
सपाट भूखंड (लगभग 60 सेमी भरना होगा) - आंशिक रूप से हमारा मातृभूमि उपयोग किया जाएगा, जो कमी होगी, उसे हमें "आयात" करना पड़ेगा (आशा है कि निर्माण कर रहे पड़ोसियों से)।

2 मंजिलें
छज्जेदार छत, 25/28° के बीच
शैली अधिक पारंपरिक
दिशा: दक्षिण-पश्चिम


निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार अधिक पारंपरिक, छज्जेदार छत (LRA/कम्युनिटी के निर्देश)
कोई तहखाना नहीं
लोगों की संख्या, उम्र: वह 45, वह 50, 2 मध्यम आकार के कुत्ते, 1.5 + 2.5 साल।
भूमि तल, पहली मंजिल में स्थान की आवश्यकता - जमीन तल 120 वर्ग मीटर (प्रयोगशाला के कारण), पहली मंजिल लगभग 50 वर्ग मीटर पर्याप्त होगा
भूमि तल में 2 कमरे वाली प्रैक्टिस : 1 कमरा केवल प्रैक्टिस के लिए, 1 कमरा बड़ा, क्योंकि वह कोर्स / सेमिनार के लिए भी होगा। प्रैक्टिस/रहने के बीच ध्वनि संरक्षण दीवार। 20 साल या बाद में, जब हम सेवानिवृत्त होंगे, तो प्रैक्टिस एक अलग अपार्टमेंट बन जाएगी (इसलिए रसोई + शावर के कनेक्शन)।
वर्ष में सोने वाले मेहमान - 5-6
खुली या बंद वास्तुकला - अधिक बंद
संग्रहीत या आधुनिक निर्माण - कोई फर्क नहीं, मुख्य बात व्यावहारिक होना है
खुली रसोई, रसोई द्वीप - अधिकतर हाँ, जरूरी नहीं
भोजन की सीटें - 3 से 6
चिमनी - केवल चूल्हा
संगीत/स्टीरियो वॉल - अस्पष्ट.. संभवतः भविष्य में?
बाल्कनी, छत की छत - पहली मंजिल पर एक बाल्कनी 8.5 वर्ग मीटर
गेराज, कारपोर्ट - नहीं, पहले से ही दूसरे भूखंड-भाग में है
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस - नहीं, पहले से ही दूसरे बगीचे के हिस्से में है (संभव है कि विस्तार हो?)

घर का प्रारूप
योजना मूल रूप से आर्किटेक्ट द्वारा, अब मैंने "कॉपी" कर परिवर्तित किया है
क्या विशेष रूप से पसंद है? क्यों? रोशनी! अपेक्षाकृत कम "बेकार स्थान" (प्रवेश, गलियारा..)। मैं इसे उज्जवल चाहता हूँ, और सभी वर्ग मीटर को तर्कसंगत और उपयोगी बनाना चाहता हूँ।
क्या पसंद नहीं है? क्यों? प्रैक्टिस-शौचालय बिना खिड़की के, शायद और कोई समाधान नहीं है। शायद अभी स्टोरेज जगह कम है, क्योंकि कोई तहखाना नहीं है (गेराज के अंदर और ऊपर हमें भंडारण की सुविधा है, लेकिन कुछ शौक हैं, इसलिए मुझे डर है कि जगह कम पड़ जाएगी)। विशेषकर पहली मंजिल पर कुल मिलाकर कम वर्ग मीटर और कम गलियारा मैं चाहता हूँ..
आर्किटेक्ट/योजना के अनुसार मूल्य अनुमान: 430 हजार
घर के लिए व्यक्तिगत कीमत सीमा, सजावट सहित: 510 हजार
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: WLP बिना वेंटिलेशन सिस्टम (सिर्फ शौचालय/बाथरूम), फर्श हीटिंग।

यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों पर
-आप छोड़ सकते हैं: प्रवेश/गलियारे के हिस्से, पहली मंजिल में रहने की जगह
-आप नहीं छोड़ सकते: प्रैक्टिस, विशेष आवश्यकताओं वाला प्रैक्टिस शौचालय। हालांकि सब कुछ थोड़ा छोटा हो सकता है (अर्थात पूरी घर की आकारात्मकता, विशेषकर पहली मंजिल)। पहली मंजिल में घुटने की दीवार कम करना संभव नहीं है (वर्तमान में: 144 सेमी), क्योंकि दक्षिण की ओर हमें बहुत रोशनी खोनी पड़ेगी।

यह प्रारूप इस तरह क्यों है जैसा अब है? उदाहरण
प्रैक्टिस क्षेत्र

130 अक्षरों में मुख्य/मूल प्रश्न क्या है?

क्या आप मृत स्थानों को टालने के विकल्प देखते हैं? लागत घटाने के लिए?
हमने पहली मंजिल को कम महत्व दिया है, क्योंकि हमें केवल 1 बेडरूम, 1 मेहमान कक्ष, 1 सौना चाहिए, और अनिवार्य नहीं कि 1 अतिरिक्त कार्यालय/कुत्ता कक्ष हो।
व्यवस्था अभी खुली है। यहां निश्चित रूप से बहुत सुधार की गुंजाइश और रचनात्मक विचारों की जगह है :)
*सूचना: मेहमान कक्ष में दक्षिण की ओर खिड़की नहीं हो सकती, क्योंकि वहां जमीन तल की छत का ढलान है।

प्रश्न: क्या भूनियाय संख्या पूरा इस्तेमाल हो चुका है? ऊपर की मंजिल मुझे बहुत बड़ी लगती है - जबकि नीचे की मंजिल (रहने के लिए) बहुत छोटी है। मैं सोचूंगा कि नीचे की मंजिल को बड़ा किया जाए और ऊपर की मंजिल को केवल आधा विकसित किया जाए। तो कुछ ऐसा जैसे एक मंजिला प्रैक्टिस - फिर उसके साथ घर, अगर तुम समझो।

क्या खास पसंद आया? क्यों? रोशनी! अपेक्षाकृत कम "बेजान जगह" (प्रवेश द्वार, गलियारा..)।

मृत जगह का विषय: क्या आप सिर्फ काम करते हैं और फिर सीधे थककर बिछाते हैं? या ऐसे आराम के समय भी होते हैं, जब आप शाम को आराम से बिताते हैं? मैं ऐसा कोई जगह बिल्कुल नहीं देखता हूँ। हाँ, मैं एक सोफ़ा देखता हूँ, लेकिन सच में यह कोई जगह (कमरे से अलग) नहीं दिखाता, जहाँ आप चारों एक साथ आराम से फैल सकें... शायद सिर्फ कुत्ते ही ऐसा कर सकते हैं ;)

क्या अस्तित्त्व वाली फ्लैट में कोई स्टोरेज रूम नहीं है?

नमस्ते कटजा!

प्रश्न: क्या बेसमेंट एरिया पूरी तरह इस्तेमाल हो चुका है?

मुझे लगता है कि ग्राउंड फ्लोर में अभी थोड़ा सा स्थान बचा हुआ है, लेकिन हम ज्यादा जगह का इस्तेमाल नहीं करना चाहते क्योंकि तब हमारे पास गार्डन या पार्क किए गए कारों और घर के बीच खुली जगह कम रह जाएगी।
"मदरहाउस" और नए घर के बीच की दूरी भी बिल्कुल सही है। हमारे लिए (लगभग 120 वर्ग मीटर ग्राउंड फ्लोर में) यह जगह पर्याप्त होगी।
अगर मैं थोड़ा और अनुशासित होता तो मैं शायद टिनी-हाउस की सोचता :D

तुम्हें क्या लगता है कि हम ऊपर के फ्लोर को कम कर सकते हैं?
हमारे पास कोई आइडिया नहीं आया सिवाय एक तरह की पिरामिड बनाने के (हाँ हाँ, बवेरिया में बहुत व्यावहारिक है...)

दूसरी नजर में सारांश:
बड़ा घर, रहने की जगह कम। वार्डरॉब नहीं है, लेकिन एक पैंट्री है, हालांकि एक बड़ी रसोई और हाउसहोल्ड रूम मौजूद है। पैंट्री के लिए झुकना पड़ेगा ;)
ऊपरी मंजिल में वास्तव में केवल एक भूलभुलैया है। कई अनावश्यक कमरे हैं, लेकिन बाथरूम से बेडरूम का रास्ता सबसे लंबा है।
दुर्भाग्य से, मैंने प्रवेश पोस्ट और कुछ अभिव्यक्तियों/शब्दों के बाद बड़ी उम्मीदें लगाई थीं, जो पूरी नहीं हुईं।
अगर यह ठीक वही है जो आप चाहते हैं, तो यह भी ठीक है - मैं इसे बिलकुल भी पसंद नहीं कर सकता।

मृत स्थल का विषय: क्या आप केवल काम करते हैं और फिर सीधे बिस्तर पर गिर जाते हैं? या क्या कुछ ऐसे पल भी होते हैं जब आप आराम से शाम का आनंद लेते हैं?

कभी-कभी हमें Feierabend (काम के बाद का विश्राम) का आनंद मिलता है, हालांकि रोजाना नहीं। क्या आपको वॉयनकुचे (रहने वाले किचन) वास्तव में इतनी छोटी लगती है? मैं तो लगभग 30 वर्ग मीटर में रहता था, यह मुझे बहुत बड़ा लगता है :)

अलिप्त आवास में कोई भंडारण कक्ष नहीं होगा?

धन्यवाद!! हम इसे आर्किटेक्ट के साथ चर्चा करेंगे, शायद कहीं एक कोना ऐसा निकाला जा सकता है!