Joschka80
24/06/2015 15:02:39
- #1
नमस्ते सभी को,
जबसे मैं लंबे समय से सक्रिय नहीं था, आज फिर से मेरे पास बहुत सारे सवाल हैं।
क्यों? जैसा कि फिलहाल दिख रहा है, हमारी इच्छित जगह पर एक नया आवास क्षेत्र बनेगा और हम वहां अपना खुद का घर बनाना चाहते हैं।
इस समय स्थिति ऐसी है कि यह क्षेत्र संभावना है कि वसंत 2016 से विकसित किया जाएगा, शहर के अनुसार वर्तमान में योजना है कि जनवरी 2017 से भूखंडों का निर्माण शुरू किया जा सकेगा।
तो वास्तव में अभी काफी समय है.... या नहीं?
इस लाभ को हम अपने लिए उपयोग करना चाहते हैं और यथासंभव जल्दी घर बनावट के विषय में जानकारी लेना चाहते हैं।
पिछले वर्षों में हमने कभी-कभार बेसिक तौर पर तहखाना निर्माण, हीटिंग सिस्टम चयन, वेंटिलेशन आदि विषयों पर चर्चा की है। लेकिन भूखंड न होने के कारण कभी गहराई से नहीं उतरे। लेकिन अब यह बदलना चाहिए।
हालांकि हमारे मन में सवाल है कि हम किन विषयों को सबसे पहले संबोधित करें या इस बहुत प्रारंभिक चरण में किन विषयों पर पहले से ध्यान दे सकते हैं? क्या आपके पास विशेषज्ञों के तौर पर कुछ उपयोगी सुझाव या संकेत हैं?
एक सूचना: पूरे परियोजना की वित्तीय योजना के संदर्भ में हम अच्छी तरह से तैयार हैं, क्योंकि हम दोनों बैंकिंग क्षेत्र से आते हैं। :-)
विशेष रूप से, चूंकि फिलहाल हमारे पास कोई भूखंड नहीं है और स्थल योजना संभवत: सबसे जल्दी 2015 के अंत या 2016 की शुरुआत में उपलब्ध होगी, हम जानना चाहते हैं कि घर निर्माण के किन विषयों को हम पहले से आज ही संबोधित कर सकते हैं?
आप स्टिफ्टुंग वारेंटेस्ट और वर्ब्राउचरजेंट्रालेन जैसे सलाहकारों के बारे में क्या सोचते हैं? क्या शुरुआत को आसान बनाने के लिए उनकी खरीदारी करना उचित रहेगा?
फिलहाल मुझे यकीन नहीं है कि क्या पहले ही किसी जनरल कंट्रेक्टर (GU) या ठोस घर निर्माता से संपर्क करना उपयोगी होगा ताकि प्रारंभिक निर्माण लागत का अंदाजा लगा सकूं।
एक सवाल यह भी है कि क्या निर्माण सेवाओं के विवरणों की तुलना इतनी जल्दी करना सही होगा?
चूंकि हम निश्चित रूप से एक बाहरी विशेषज्ञ (जैसे कि निजी घर मालिक संघ या घर मालिक सुरक्षा संघ?) को जल्द शामिल करना चाहते हैं, यह तय करना होगा कि यह कब उचित होगा, या क्या बेहतर होगा कि हम आज ही 2016 के मध्य के लिए एक अपॉइंटमेंट सुरक्षित कर लें?
घर योजना के संबंध में हमारे लिए फिलहाल निम्न बातें निश्चित हैं:
संक्षेप में, मैं खुश होऊंगा यदि आप मुझे शुरुआत में थोड़ी सहायता दें। हमारा लक्ष्य है कि हम घर निर्माण की योजना दीर्घकालिक रूप से बनाएं, ताकि जब काम शुरू हो तब बहुत सारे अनुत्तरित सवालों के सामने न खड़े हों।
पहले से बहुत धन्यवाद!
जोश्का
जबसे मैं लंबे समय से सक्रिय नहीं था, आज फिर से मेरे पास बहुत सारे सवाल हैं।
क्यों? जैसा कि फिलहाल दिख रहा है, हमारी इच्छित जगह पर एक नया आवास क्षेत्र बनेगा और हम वहां अपना खुद का घर बनाना चाहते हैं।
इस समय स्थिति ऐसी है कि यह क्षेत्र संभावना है कि वसंत 2016 से विकसित किया जाएगा, शहर के अनुसार वर्तमान में योजना है कि जनवरी 2017 से भूखंडों का निर्माण शुरू किया जा सकेगा।
तो वास्तव में अभी काफी समय है.... या नहीं?
इस लाभ को हम अपने लिए उपयोग करना चाहते हैं और यथासंभव जल्दी घर बनावट के विषय में जानकारी लेना चाहते हैं।
पिछले वर्षों में हमने कभी-कभार बेसिक तौर पर तहखाना निर्माण, हीटिंग सिस्टम चयन, वेंटिलेशन आदि विषयों पर चर्चा की है। लेकिन भूखंड न होने के कारण कभी गहराई से नहीं उतरे। लेकिन अब यह बदलना चाहिए।
हालांकि हमारे मन में सवाल है कि हम किन विषयों को सबसे पहले संबोधित करें या इस बहुत प्रारंभिक चरण में किन विषयों पर पहले से ध्यान दे सकते हैं? क्या आपके पास विशेषज्ञों के तौर पर कुछ उपयोगी सुझाव या संकेत हैं?
एक सूचना: पूरे परियोजना की वित्तीय योजना के संदर्भ में हम अच्छी तरह से तैयार हैं, क्योंकि हम दोनों बैंकिंग क्षेत्र से आते हैं। :-)
विशेष रूप से, चूंकि फिलहाल हमारे पास कोई भूखंड नहीं है और स्थल योजना संभवत: सबसे जल्दी 2015 के अंत या 2016 की शुरुआत में उपलब्ध होगी, हम जानना चाहते हैं कि घर निर्माण के किन विषयों को हम पहले से आज ही संबोधित कर सकते हैं?
आप स्टिफ्टुंग वारेंटेस्ट और वर्ब्राउचरजेंट्रालेन जैसे सलाहकारों के बारे में क्या सोचते हैं? क्या शुरुआत को आसान बनाने के लिए उनकी खरीदारी करना उचित रहेगा?
फिलहाल मुझे यकीन नहीं है कि क्या पहले ही किसी जनरल कंट्रेक्टर (GU) या ठोस घर निर्माता से संपर्क करना उपयोगी होगा ताकि प्रारंभिक निर्माण लागत का अंदाजा लगा सकूं।
एक सवाल यह भी है कि क्या निर्माण सेवाओं के विवरणों की तुलना इतनी जल्दी करना सही होगा?
चूंकि हम निश्चित रूप से एक बाहरी विशेषज्ञ (जैसे कि निजी घर मालिक संघ या घर मालिक सुरक्षा संघ?) को जल्द शामिल करना चाहते हैं, यह तय करना होगा कि यह कब उचित होगा, या क्या बेहतर होगा कि हम आज ही 2016 के मध्य के लिए एक अपॉइंटमेंट सुरक्षित कर लें?
घर योजना के संबंध में हमारे लिए फिलहाल निम्न बातें निश्चित हैं:
[*]अनिवार्य रूप से तीन बच्चों के कमरे होंगे
[*]दो बाथरूम होना जरूरी हैं
[*]तहखाना के साथ निर्माण
[*]भूखंड निश्चित रूप से पहाड़ी इलाके में होगा
[*]रहने का क्षेत्रफल लगभग 180-200 वर्ग मीटर के बीच होगा
[*]भूखंड लगभग 500 वर्ग मीटर का होगा
[*]साथ ही हम दो-मंजिला वॉल्मडाच (टेढ़ी छत) वाला घर बनाना चाहेंगे
संक्षेप में, मैं खुश होऊंगा यदि आप मुझे शुरुआत में थोड़ी सहायता दें। हमारा लक्ष्य है कि हम घर निर्माण की योजना दीर्घकालिक रूप से बनाएं, ताकि जब काम शुरू हो तब बहुत सारे अनुत्तरित सवालों के सामने न खड़े हों।
पहले से बहुत धन्यवाद!
जोश्का