2025/26 में BW में नई निर्माण - 950 हजार ऑल-इन के साथ संभव?

सिर्फ बाहरी क्षेत्र (और अन्य जगहों) में संख्या और कीमतों के साथ छेड़छाड़ अंततः ज़रूरी नहीं कि अर्थपूर्ण हो। एक समतल या थोड़ी ढलान वाली जमीन को भी ज्यादातर स्वयं या सरल प्रयास से सजाया जा सकता है। हमारे पास कोई बाड़ नहीं है, इसके बजाय धीरे-धीरे हमने झाड़ियां लगाईं और लगभग कुछ भी पक्की सतह नहीं बनाई, बल्कि हमनें उदारता से [कैल्कस्प्लिट 8/16] का इस्तेमाल किया।
हमारी जमीन 1400 वर्ग मीटर है, मैंने डॉलर तक नहीं गिना लेकिन निश्चित रूप से हमने बोडर, 30 वर्ग मीटर [प्लास्टर] और उस क्षेत्र में खुद की मेहनत जिसमें मशीनों की ज़रूरत नहीं थी, के लिए 30,000 से कम खर्च किया।
बगीचे में भी हमने लकड़ी के टुकड़े इस्तेमाल किए या नजदीकी [क्लेनआंजायगेन] में देखा, बस उपलब्ध या बचे हुए सामग्री का उचित उपयोग किया। सीढ़ियों की जगह हमने हल्की ढलान रखी, क्योंकि सीढ़ियाँ बनवाना पैसा लगता है; एक तरफ सीमा के लिए हमने मिट्टी के अवशेष से एक छोटा टीला बनाया।
मैं यह नहीं कहना चाहता कि हमारे पास सबसे अच्छा समाधान है, लेकिन यह हमारी क्षमता के अंदर है और महंगे बाड़, मेलबॉक्स आदि में निवेश करने के बजाय मैं इसे घर के अंदर आराम में सुधार के लिए खर्च करना पसंद करूंगा या सीधे तौर पर खर्च बचाऊंगा।
जब मैं कॉलोनी में देखता हूँ तो मुझे ऐसे विचार दिखाई देते हैं और फिर बाड़ आदि से बनी संरचनाएँ, लेकिन दुर्भाग्य से कम कल्पना या साहस असामान्य, सस्ते समाधान के लिए।
इसी प्रकार मैं घर के अंदर भी देखता हूँ। जैसा कि यहाँ कई बार चर्चा हुई है, 30 यूरो से कम में दूसरी श्रेणी का [पार्केट] उपलब्ध है और शायद फिर भी, आपकी इच्छा के विपरीत, आपको खुद करना पड़ेगा, क्योंकि अंततः अपने घर में आप चीजें स्वयं ही मरम्मत/निर्माण करते रहेंगे, तो क्यों न घर बनाने के दौरान ही शुरुआत कर सीखें। हमने पहले [मासिवडीलें] लगाई थीं और वे आज 35 वर्षों बाद भी वहां हैं। ये आज भी [सेगेवर्क] में 30 यूरो से ज्यादा महंगे नहीं हैं।
स्पष्ट संदर्भ के बिना शब्द और संख्याएँ वास्तविकताओं को दोनों दिशाओं में धुंधला कर सकती हैं, जैसे "लक्ज़री" या "उच्च दर्जे" जैसे शब्द कुछ भी स्पष्ट नहीं कहते, क्योंकि लोगों द्वारा उनकी अलग-अलग व्याख्या की जाती है।
मैंने अपने पहले घर में मज़ा लिया था और यह देखा था कि मैं बिना वास्तव में नकारात्मक प्रभाव के कितना बचा सकता हूँ। मैंने 100,000 डाइम के बाद रुका, लेकिन यह निश्चित रूप से संभव था। इसमें शामिल थे: उठने/फिसलने वाले दरवाज़े, घर के अंदर फिसलने वाले दरवाज़े, विशेष ईंटें, चिमनी आवरण, "विशेष" और बहुत ज़्यादा पक्का रास्ता, विशाल छतें और इसके कारण महंगे मार्कीज़, विंडवॉचर आदि। ये केवल उदाहरण हैं, लेकिन ऐसे उदाहरण जो अकेले समस्या नहीं हैं पर कुल मिलाकर बड़ी राशि बनाते हैं और मेरे विचार में यही अक्सर समस्या होती है। समस्या महंगे मेलबॉक्स की नहीं बल्कि उनसे जुड़ी व्याप्त प्रणाली की होती है।
मैंने इस मंच पर कई ऐसे घर देखे हैं जो कम लागत में खूबसूरत बने हैं, कहावत के अनुसार "संकट सृजनात्मक होता है।" कॉलोनी देखकर मुझे बहुत कम संकट दिखता है... लेकिन बहुत सारी बाड़, गैरेज कॉम्प्लेक्स और महंगे [बॉउमार्क्टलॉज़ुंगेन] दिखते हैं।
इसके अलावा, यह मांग है कि सब कुछ तुरंत पूरा होना चाहिए, जो पैसे भी लगता है, क्योंकि लंबी निर्माण अवधि के दौरान आप विभिन्न लोगों से मिलकर ऐसी जानकारी पा सकते हैं जो आपकी सस्ती क्रियान्वयन में सहायक हो सकती है।

हम नियंत्रित आवास वेंटिलेशन से बच सकते हैं, हम अब तक भी बिना इसके रहे हैं और मुझे कुछ भी कमी नहीं लगी है

इसी तर्क के साथ तुम वहाँ रह सकते हो या एक सादा घर खरीद सकते हो, क्योंकि वास्तव में "कुछ भी कमी" नहीं है। निश्चित रूप से बिना नियंत्रित आवास वेंटिलेशन के भी घर बनाया जा सकता है, लेकिन तब आवश्यक वेंटिलेशन की स्थिति के बारे में सोचना चाहिए और खुद के प्रति ईमानदार होना चाहिए। क्या तुम वास्तव में हर दिन कई बार हर कमरे में जाकर वहां हवा लगाते हो? यहाँ इसे चिमनी और भट्टी के साथ तुलना करना "सेब और नाशपाती" से भी ज्यादा गलत है।
मंज़िल तल (केलर) भी ऐसा ही है। निश्चित रूप से इसका उपयोगी लाभ है, लेकिन कई चीजों का उपयोगी लाभ होता है, फिर भी सवाल यह उठता है कि क्या उस कारण से मेरी आर्थिक स्थिति कहीं और खराब हो जाती है।
मैंने पहले ऐसा घर रखा है जिसमें केलर था और अब ऐसा घर है जिसमें नहीं है। जीवन मूलभूत रूप से अलग नहीं है और सचमुच मुझे केलर की कमी महसूस नहीं होती। ये वे बातें हैं, जहाँ जल्दी से 50-100-150 हजार यूरो को "अवश्यक" के रूप में पेश कर दिया जाता है, जबकि ऐसा नहीं है। इसके पक्ष और विपक्ष के लिए हमेशा तर्क होते हैं।

लेकिन मेरे पास एक नया भवन है, निर्माण पूरा हुआ 2021 में (बिल्डर से चाबी सहित खरीदा गया)। मोटा पोर्सनकॉन 36.5 सेमी। लेकिन घर बहुत छोटा है... उस समय और आज की परिवार योजना मेल नहीं खाती :D और अब फिर से नया घर बनाने का मौका मिल रहा है।

लेकिन मेरे पास एक नया भवन है, जिसे 2021 में पूरा किया गया (बिल्डर से चाबी सहित खरीदा गया)। मजबूत पॉरोटोन 36.5 सेमी। लेकिन घर छोटा है ... तब और अब के परिवार की योजना मेल नहीं खाती :D और अब फिर से नए सिरे से बनाने का मौका मिल रहा है।

इसी वजह से तहखाना भी है (आजकल कम दिखता है उपयोगी तहखाने के साथ)। हम उन बहुत कम घरों में से एक हैं जिनकी जमीन सपाट है और उन्होंने केवल उपयोगी तहखाना बनाया है। मैं इसे कभी भी वैसा ही रखना चाहूंगा - खासकर जब मैं देखता हूं कि डबल गैराज फटने के कगार पर हैं और गाड़ियां कहीं सड़क पर पार्क की जाती हैं।

मेरे लिए, जगह होना एक बिलकुल खास सुविधा है। 140m² बिना तहखाने के बड़े परिवार के साथ आमतौर पर संभव नहीं होता। मेरे लिए यह एक बहुत बड़ा कारण है जो एकल परिवार के घर के पक्ष में है, खासकर तहखाने के पक्ष में।
लेकिन हाँ.. यह ज़रूर बहुत व्यक्तिगत है।

लेकिन नियंत्रणित आवासीय वेंटिलेशन को ज़रूर ध्यान में रखें। मेरे पूर्व वक्ता के वेंटिलेशन विषय पर दिए गए ऊपर के तर्क निश्चित रूप से प्रासंगिक हैं।

इस तर्क से तुम वहीं रह सकते हो या एक साधारण घर खरीद सकते हो, क्योंकि वास्तव में कुछ भी "कम" नहीं है। ज़रूर, बिना नियंत्रित आवास वेंटिलेशन के भी बनाया जा सकता है, लेकिन फिर आवश्यक वेंटिलेशन की परिस्थितियों के बारे में सोचना चाहिए और अपने साथ ईमानदार होना चाहिए। क्या तुम सचमुच हर दिन कई बार हर कमरे में जाकर वेंटिलेशन करते हो?

लगभग 4 साल बिना नियंत्रित आवास वेंटिलेशन के अनुभव के बाद मैं कह सकता हूँ कि यह जरूरी नहीं है। हम सुबह और शाम को वेंटिलेट करते हैं, जब हम वैसे भी रोलर शटर ऊपर नीचे करते हैं। जब बाहर गर्म होता है, तो यहाँ हमेशा दरवाज़े और/या खिड़कियाँ खुली रहती हैं।
अन्यथा दिन भर में अक्सर लोग दरवाज़ा खोलते हैं या जरूरत के हिसाब से अतिरिक्त वेंटिलेशन करते हैं, जब वे लंबे समय तक एक कमरे में रहते हैं।

अब लगभग 4 वर्षों के बिना नियंत्रित आवासीय हवादारी के अनुभव के बाद मैं कह सकता हूँ कि यह आवश्यक नहीं है। हम सुबह और शाम को हवा लगाते हैं, जब हम वैसे भी रोलेट ऊपर और नीचे करते हैं। जब बाहर गर्म होता है, तब यहाँ हमेशा दरवाजे और/या खिड़कियाँ खुली रहती हैं। अन्यथा दिन के दौरान अक्सर मुख्य दरवाजा खोलते हैं या जरूरत के अनुसार फिर से हवादारी करते हैं जब हम किसी कमरे में अधिक समय बिताते हैं।

शुरुआत में मुझे लगा कि मुझे फफूंदी से बचने के लिए नियंत्रित आवासीय हवादारी की जरूरत है (जो कि सच भी है) - लेकिन अब मेरे लिए यह सुविधा कि हर कमरे को अलग-अलग हवादार करने की जरूरत नहीं है, बेहद आरामदायक है।

जानना कि कभी भी इसका ध्यान नहीं रखना पड़ता - जब आप छुट्टी पर हों या अन्यथा, या बच्चों को यह बताना कि वे अब फिर से कमरों को हवादार करें।

और वैसे भी: सिफारिश बिल्कुल स्पष्ट है कि दिन में 3-4 बार हवा लगानी चाहिए। कम हवादारी समय पर फफूंदी का खतरा निश्चित रूप से बढ़ जाता है।

इसके अलावा: एक उपयोगी तहखाने के लिए नियंत्रित आवासीय हवादारी आवश्यक होगी, खासकर अगर आपके पास कमरे को ठीक से हवादार करने का विकल्प नहीं है। तहखाने में कपड़े सुखाना आदि...

मैं इस अतिरिक्त सुविधा को बहुत महत्वपूर्ण मानता हूँ और कभी भी बिना नियंत्रित आवासीय हवादारी के फिर से घर नहीं बनाऊंगा।