Bauti
27/03/2010 02:12:13
- #1
मकान दलाल के साथ संचार हमेशा बहुत धीरे चलता है, स्पष्ट सवालों के जवाब अक्सर अस्पष्ट होते हैं। संदर्भों की मांग करने पर हमने पहले दो सप्ताह तक उस व्यक्ति की कोई खबर नहीं सुनी, जबकि HR Hausbau Gründau Lieblos से एक नौसिखिया नहीं है और निश्चित रूप से कुछ प्रमाण दिखाना चाहिए।
हाल ही में हमने निम्नलिखित दस्तावेजों के लिए पूछा था:
1. भवन की योजना और क्रॉस सेक्शन
2. प्लान दस्तावेज (जमीन सहित भवन आदि)
3. भूमि सर्वेक्षण रिपोर्ट (जिसमें जमीन में पानी का भार शामिल है) और तहखाने की निर्माण विवरणिका
4. ऊर्जा प्रमाण पत्र जिसमें ऊष्मा सुरक्षा प्रमाण भी शामिल है
बिल्कुल निर्माण विवरणिका, अनुबंध मसौदा (बिल्डर पक्ष के नोटरी के साथ) और कुछ रंगीन योजनाओं को छोड़कर हमारे पास कुछ भी नहीं है। दलाल ने कहा कि बिल्डर भूमि परीक्षण नहीं करता है और कोई ऊर्जा प्रमाण पत्र (या योजना) नहीं है क्योंकि वे ऊर्जा बचत विनियमन 2009 के अनुसार निर्माण कर रहे हैं। इसके अलावा हमारे पास महज एक भी माप के साथ मकान का क्रॉस सेक्शन नहीं है, दलाल ने यह भी कहा कि स्वतंत्र घरों के लिए निर्माण अनुमति अभी तक नहीं मांगी गई है।
नमस्ते सैंडी....
मेरी राय !!!
अस्पष्ट जवाब बिल्कुल ठीक नहीं हैं, और भूमि सर्वेक्षण के बिना निर्माण भी नहीं होना चाहिए। दलाल को जाने बिना और उसे खराब दिखाए बिना मैं तुम्हें सुझाव दूंगा कि अपनी चिंताएं विश्वासपूर्वक दलाल के साथ साझा करो। इसके बाद अपने दिल की सुनो और निर्णय लो, क्योंकि निर्माण भी विश्वास का मामला है। मेरा मानना है कि एक घर का निर्माण एक महत्वपूर्ण निर्णय है और यह जीवन को बर्बाद कर सकता है, यदि दलाल विश्वसनीय है तो वह खुली किताब की तरह काम करेगा। योजना और अन्य दस्तावेजों की कीमत होती है जैसा कि पहले के कमेंट में बताया गया है, और दुर्भाग्य से अक्सर निर्माण इच्छुक लोग सहायता का फायदा उठाकर काम पूरा होने के बाद दूसरे के साथ निर्माण कर लेते हैं। निर्माण क्षेत्र एक शार्क टैंक है और कई लोग इसके लिए कुछ भी कर जाते हैं.....दुर्भाग्य से। इसीलिए मैं इस व्यवहार को समझता हूँ। अनुभव से मैं यह भी जानता हूं कि कुछ हाउस प्रदाता ये दस्तावेज जैसे योजना प्रदान करते हैं इस विश्वास के साथ कि उन्होंने अच्छा प्रस्ताव दिया है।
हाल ही में हमने निम्नलिखित दस्तावेजों के लिए पूछा था:
1. भवन की योजना और क्रॉस सेक्शन
2. प्लान दस्तावेज (जमीन सहित भवन आदि)
3. भूमि सर्वेक्षण रिपोर्ट (जिसमें जमीन में पानी का भार शामिल है) और तहखाने की निर्माण विवरणिका
4. ऊर्जा प्रमाण पत्र जिसमें ऊष्मा सुरक्षा प्रमाण भी शामिल है
बिल्कुल निर्माण विवरणिका, अनुबंध मसौदा (बिल्डर पक्ष के नोटरी के साथ) और कुछ रंगीन योजनाओं को छोड़कर हमारे पास कुछ भी नहीं है। दलाल ने कहा कि बिल्डर भूमि परीक्षण नहीं करता है और कोई ऊर्जा प्रमाण पत्र (या योजना) नहीं है क्योंकि वे ऊर्जा बचत विनियमन 2009 के अनुसार निर्माण कर रहे हैं। इसके अलावा हमारे पास महज एक भी माप के साथ मकान का क्रॉस सेक्शन नहीं है, दलाल ने यह भी कहा कि स्वतंत्र घरों के लिए निर्माण अनुमति अभी तक नहीं मांगी गई है।
नमस्ते सैंडी....
मेरी राय !!!
अस्पष्ट जवाब बिल्कुल ठीक नहीं हैं, और भूमि सर्वेक्षण के बिना निर्माण भी नहीं होना चाहिए। दलाल को जाने बिना और उसे खराब दिखाए बिना मैं तुम्हें सुझाव दूंगा कि अपनी चिंताएं विश्वासपूर्वक दलाल के साथ साझा करो। इसके बाद अपने दिल की सुनो और निर्णय लो, क्योंकि निर्माण भी विश्वास का मामला है। मेरा मानना है कि एक घर का निर्माण एक महत्वपूर्ण निर्णय है और यह जीवन को बर्बाद कर सकता है, यदि दलाल विश्वसनीय है तो वह खुली किताब की तरह काम करेगा। योजना और अन्य दस्तावेजों की कीमत होती है जैसा कि पहले के कमेंट में बताया गया है, और दुर्भाग्य से अक्सर निर्माण इच्छुक लोग सहायता का फायदा उठाकर काम पूरा होने के बाद दूसरे के साथ निर्माण कर लेते हैं। निर्माण क्षेत्र एक शार्क टैंक है और कई लोग इसके लिए कुछ भी कर जाते हैं.....दुर्भाग्य से। इसीलिए मैं इस व्यवहार को समझता हूँ। अनुभव से मैं यह भी जानता हूं कि कुछ हाउस प्रदाता ये दस्तावेज जैसे योजना प्रदान करते हैं इस विश्वास के साथ कि उन्होंने अच्छा प्रस्ताव दिया है।