Bauti
27.03.2010 02:12:13
- #1
La comunicación con el agente inmobiliario siempre es muy lenta, las respuestas a preguntas concretas suelen ser imprecisas. Tras solicitar referencias, no hemos tenido noticias del hombre durante dos semanas, aunque HR Hausbau de Gründau Lieblos no es un principiante en el negocio de la construcción y seguramente debería poder demostrar algo.
Recientemente hemos pedido los siguientes documentos:
1. Planos y sección transversal del edificio
2. Documentación del proyecto (terreno con edificio, entre otros)
3. Informe geotécnico (incluida la carga de agua en el suelo) y la descripción constructiva del sótano
4. Certificado energético incluyendo el comprobante de aislamiento térmico
Excepto la descripción constructiva, el borrador del contrato (con notario por parte del promotor) y algunos planos coloridos, no tenemos nada en mano.
El agente dijo que el promotor no realiza un muestreo del suelo y que no hay certificado energético (ni plan), ya que construyen según la ordenanza de ahorro energético de 2009. Además, ni siquiera tenemos una sección del edificio con dimensiones, y el agente comentó que aún no se ha solicitado el permiso de construcción para las casas independientes.
Hola Sandy....
¡MI OPINIÓN!
Respuestas imprecisas no son aceptables, y tampoco construir sin un informe geotécnico.
Sin conocer al agente ni querer desacreditarlo, te recomendaría plantear tus dudas con confianza al agente.
Luego escucha tu intuición y decide, porque construir también es una cuestión de confianza.
Creo que construir una casa es una decisión fundamental y puede arruinar vidas, si el agente es serio jugará con carta abierta.
La planificación y otros documentos cuestan dinero, como ya mencionó el comentario anterior, y lamentablemente muchos interesados en construir se aprovechan de la disposición para ayudar y construyen con otros una vez terminado el trabajo. El sector de la construcción es un campo de batalla y muchos pasan sobre cadáveres... lamentablemente. Por lo tanto, entiendo este comportamiento.
Por experiencia, también conozco proveedores de casas que ponen estos documentos, como la planificación, a disposición con la convicción de haber hecho una buena oferta.
Recientemente hemos pedido los siguientes documentos:
1. Planos y sección transversal del edificio
2. Documentación del proyecto (terreno con edificio, entre otros)
3. Informe geotécnico (incluida la carga de agua en el suelo) y la descripción constructiva del sótano
4. Certificado energético incluyendo el comprobante de aislamiento térmico
Excepto la descripción constructiva, el borrador del contrato (con notario por parte del promotor) y algunos planos coloridos, no tenemos nada en mano.
El agente dijo que el promotor no realiza un muestreo del suelo y que no hay certificado energético (ni plan), ya que construyen según la ordenanza de ahorro energético de 2009. Además, ni siquiera tenemos una sección del edificio con dimensiones, y el agente comentó que aún no se ha solicitado el permiso de construcción para las casas independientes.
Hola Sandy....
¡MI OPINIÓN!
Respuestas imprecisas no son aceptables, y tampoco construir sin un informe geotécnico.
Sin conocer al agente ni querer desacreditarlo, te recomendaría plantear tus dudas con confianza al agente.
Luego escucha tu intuición y decide, porque construir también es una cuestión de confianza.
Creo que construir una casa es una decisión fundamental y puede arruinar vidas, si el agente es serio jugará con carta abierta.
La planificación y otros documentos cuestan dinero, como ya mencionó el comentario anterior, y lamentablemente muchos interesados en construir se aprovechan de la disposición para ayudar y construyen con otros una vez terminado el trabajo. El sector de la construcción es un campo de batalla y muchos pasan sobre cadáveres... lamentablemente. Por lo tanto, entiendo este comportamiento.
Por experiencia, también conozco proveedores de casas que ponen estos documentos, como la planificación, a disposición con la convicción de haber hecho una buena oferta.