एक द्वि-आवासीय मकान के लिए वर्गाकार फर्श योजना चाहिए - कोई सुझाव?

सभी को नमस्ते, हम एक डुप्लेक्स हाउस के लिए एक ग्राउंड प्लान खोज रहे हैं!

ज्यादातर डुप्लेक्स घर लंबे और तंग होते हैं, लेकिन हमारा बॉक्स विंडो इसे अनुमति नहीं देता।

हम एक डुप्लेक्स हाउस का आधा हिस्सा खुद रहना चाहते हैं
एक डुप्लेक्स हाउस का आधा हिस्सा किराए पर देना चाहते हैं। हम अकेले रहना पसंद नहीं करते।

निर्माण योजना/पाबंदियां
केवल एक पूरक विनियम है। पैरा 34 के अनुसार निर्माण

जमीन का क्षेत्रफल: 815 वर्ग मीटर

पैरा 34 के अनुसार खुला निर्माण

ढाल: हाँ, 16 मीटर पर 1.5 - 2 मीटर ढलान है।
ग्राउंड फ्लोर एरिया अनुपात: 0.4
फर्श क्षेत्र अनुपात: कहीं नहीं दिया गया

बॉक्स विंडो, निर्माण रेखा और सीमा
8.5 मी x 16 मीटर सर्वेक्षक के अनुसार

किनारे की बस्ती: नहीं
पार्किंग स्थान की संख्या: लचीला
मंजिल संख्या: 1.5 - 2 (पड़ोसी)
छत का प्रकार: सैटल छत > 35 डिग्री
शैली: क्लासिक और आधुनिक का संयोजन
दिशा: चित्र देखें
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: अज्ञात
अन्य निर्देश

निर्माणकर्ता की आवश्यकताएं:
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार

क्लासिक-आधुनिक, सैटल छत, डुप्लेक्स हाउस

बेसमेंट: हाँ, मंजिलें 1.5 - 2

व्यक्तियों की संख्या: 32, 31, 3, 1
प्राथमिक मंजिल में जगह की जरूरत: रसोई, बैठक कक्ष, भोजन कक्ष, शॉवर बाथरूम
ऊपरी मंजिल: बेडरूम, बच्चों के कमरे 1, बच्चों के कमरे 2, बाथरूम
कार्यालय: अच्छा होगा, लेकिन जरूरी नहीं होम ऑफिस!
सालाना मेहमान: कोई नहीं
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
संरक्षित या आधुनिक निर्माण शैली: लचीला
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: अच्छा होगा
भोजन स्थल की संख्या: 8
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत की छत: नहीं
गेराज, कारपोर्ट: हाँ, 2 स्थान।
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस
अन्य: 1 उत्तरी बगीचा, 2 दक्षिणी बगीचा
इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक कार्यक्रम, साथ ही कारण भी कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए: हम सब कुछ के लिए खुले हैं, हम कुछ ऐसा बनाना चाहते हैं जिसका अर्थ हो! यह इतना बड़ा भी नहीं होना चाहिए! हम अभी 102 वर्गमीटर + बेसमेंट में रहते हैं, जो हमें पर्याप्त लगता है।

घर का डिजाइन
योजना किसकी है:
हमारे पास अभी कोई नहीं है! यह नीचे की योजना हमारे लिए ठीक हो सकती है, बस इसे लगभग चौकोर बनाना होगा, क्या किसी ने ऐसा कोई समान प्रोजेक्ट किया है?

-आर्किटेक्ट: एक आर्किटेक्ट हमसे मदद करेगा, लेकिन बिना तैयारी के किसी को नियुक्त नहीं करना चाहता।

-स्वयं करें: इसलिए संभव जितना अधिक इनपुट लेना है।

क्या खास पसंद है? यदि संभव हो तो बॉक्स विंडो का पूरा उपयोग करना: क्यों? ताकि 815 वर्ग मीटर जमीन पर 100-130 वर्ग मीटर का घर न बने, और हम पड़ोसी भी चाहते हैं!
क्या पसंद नहीं है? बॉक्स विंडो की 8.5 मीटर चौड़ाई। क्यों? 10 मीटर एक सुंदर डुप्लेक्स के लिए आदर्श होगा।
आर्किटेक्ट/योजक के अनुसार मूल्य अनुमान:
700,000 यूरो भूमि के बिना!

घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साज-सज्जा सहित: प्रति डुप्लेक्स आधा हिस्सा 400,000 यूरो
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: सोलर थर्मल गैस के साथ संयोजन।

यदि छोड़ना पड़े तो किन विवरणों/विस्तारों को छोड़ सकते हैं
- छोड़ सकते हैं: कार्यालय
- नहीं छोड़ सकते: बड़ी रसोई, क्योंकि हमारा पूरा जीवन रसोई और भोजन कक्ष में होता है, बैठक की ज़रूरत लगभग कभी नहीं होती!

यह डिज़ाइन इस तरह क्यों बना है?
वास्तव में हमारे पास कोई खास डिजाइन नहीं है।

योजक की मानक योजना? हाँ

आर्किटेक्ट ने कौन सी इच्छाएँ पूरी कीं?
विभिन्न प्रीफैब घर कैटलॉग से कई उदाहरणों का मिश्रण

आपकी नजर में यह क्या खास या खराब बनाता है?
रसोई में कोई समझौता न करना, क्योंकि यह हमारा जीवन केंद्र है।

खराब, शायद डुप्लेक्स बनाना बेहतर नहीं है, शायद एक घर जिसमें एलिगियर अपार्टमेंट हो?

के बारे में सबसे महत्वपूर्ण/मूल प्रश्न क्या है, 130 अक्षरों में सारांशित?

हम डुप्लेक्स घर में परिवार के जीवन को कमरे की योजना से कैसे जोड़ सकते हैं?

ठीक है, तो से जुड़े प्रश्न भी यहीं, जवाब आपको केवल यहीं देना चाहिए।

हम ... जमीन की दिशा निर्धारित की गई? -- हो गया - हाँ
डैश्ड लाइन = निर्माण क्षेत्र?
सड़कों और पहुंच मार्गों की स्थिति कैसी है?
पड़ोसी जमीन की स्थिति क्या है?
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यह उपयोगी होगा कि लगाने वाले फ्लोर प्लान्स को इस प्रकार लगाया जाए कि वे जमीन पर उनकी स्थिति के अनुरूप हों।

आपको तय किए गए डुप्लेक्स फ्लोर प्लान क्यों उपयुक्त लगता है? आपके पास तो बहुत चौड़ा बनाने का विकल्प है। कमरे के कटाव को देखें (लगभग 250 सेमी चौड़ा), माता-पिता के क्षेत्र और वहां लगे अलमारी क्षेत्र ... खैर, अलमारी क्षेत्र जिसमें कम संग्रहण स्थान और कम चलने की जगह है।

- क्या आप बिना नहीं कर सकते:
बड़ी रसोई, हमारे यहाँ सब कुछ रसोई और भोजन कक्ष में होता है, लिविंग रूम की हमें लगभग कभी जरूरत नहीं!

कमरा भी ऐसा दर्शाता है, भले ही आप रहने/खाने के क्षेत्रों को बदल दें।

खैर, Google तुम्हारा दोस्त है। वहां तुम्हें भरपूर सुझाव मिलेंगे। यहाँ फिर से यह सुझाव है कि एक मकान मालिक के रूप में तुम्हारे पास यह मौका है कि तुम केक का बड़ा टुकड़ा अपने लिए काट सको - जैसे कि 9 मीटर चौड़ाई - और किराये की संपत्ति को केवल 7 मीटर दो।

अगर भूमि
( )
की तरह बहुत महंगी नहीं है और किराये से जमीन की लागत आधी करनी है, तो मैं कभी यह सोचना भी नहीं चाहूँगा कि एक डुप्लेक्स हाउस बनाऊं। खासकर 8.5 मीटर अधिकतम निर्माण गहराई पर तो बिल्कुल नहीं।

मॉइन, धन्यवाद

हाँ, यह डैश की हुई पतली -- -- -- -- लाइन ही बाउफेनस्टर है! दाईं ओर और ऊपर मोटी डैश की हुई लाइन जो कि भूखंड की सीमा पर है, वह एक जंगली हेज होगी, जिसे निर्माण के बाद लगाना होगा! केवल बाईं तरफ एक निर्माण योग्य भूखंड है (अभी तक निर्मित नहीं)! दाईं ओर और ऊपर की तरफ जल संरक्षण क्षेत्र II है और वहाँ निर्माण नहीं किया जा सकता। हमारे पास मूल रूप से केवल बाईं ओर एक पड़ोसी है।

इन्फार्ट (इन्फार्ट के लिए बढ़िया सवाल?) क्या मैं इसे जहां चाहूं बना सकता हूं? दाईं या बाईं ओर? मुझे कहीं भी यह नहीं मिला कि यह निर्धारित है या नहीं!

गूगल पर कई डुपलैक्स प्लान हैं, लेकिन दुर्भाग्य से मुझे कोई ऐसा नहीं मिला जिसमें डुपलैक्स का वर्गाकार ग्राउंड प्लान हो! शायद इसलिए क्योंकि कोई इसे बनाना नहीं चाहता?

मैडेमपी मैंने सभी पृष्ठ पढ़े हैं और सक्रिय रूप से फॉलो कर रहा हूँ!

यह सब पत्थर में दर्ज नहीं है, यह एक विचार है, हमें एक विशाल घर की भी जरूरत नहीं है। 815 वर्गमीटर भूखंड पर एक छोटा एकल परिवार का घर थोड़ा खोया हो सकता है?!

आप क्या सुझाव देंगे? हम हर सुझाव के लिए खुले हैं.....

बर्गिश लैंड से शुभकामनाएं

815 वर्ग मीटर ज़मीन पर एक छोटा सिंगल-फैमिली मकान थोड़ा खो सा जाएगा?!

ऐसा क्यों? हमारे पास 2200 वर्ग मीटर है और हमें यह ठीकठाक पर्याप्त लगता है।

815 वर्ग मीटर जमीन पर एक छोटा एक परिवार वाला घर थोड़ा खोया हुआ लगेगा?!

आप क्या करेंगे, किसानों? हम हर सुझाव के लिए खुले हैं.....

मुझे भी ऐसा नहीं लगता! अगर मुझे चुनाव का मौका मिलता, तो मैं भी एक परिवार वाला घर बनाता। अपनी जमीन पर आप जो चाहो कर सकते हो। पड़ोसियों के साथ, खासकर जब वे DH भवन निर्माण की तरह इतने करीब होते हैं, आपको हमेशा समझौता करना पड़ता है...
हमने अंततः बेचने का फैसला किया। किराये पर देना टैक्स के हिसाब से बिल्कुल फायदेमंद नहीं था, इसके विपरीत, हमें आय पर टैक्स के कारण नुकसान होता। अब हम बेच रहे हैं और थोड़े मुनाफे की उम्मीद कर रहे हैं। आपने यह समझ लिया, है ना?