बैलेंस लोन और नकद में जमीन खरीद?

हाँ, यह बैंक जानती है।
हमने परिवार से एक ज़मीन ज़मीन मूल्य पर खरीदी है, वास्तव में (और बैंक ने भी ऐसा ही माना है) यह उसका दोगुना मूल्य है।

हाँ, बैंक को पता है।
हमने परिवार से जमीन को भूमि मूल्यांकित मूल्य पर खरीदा है, वस्तुतः (और बैंक ने भी ऐसा ही माना है) इसका मूल्य दोगुना है।

यह सब बैंक पर निर्भर करता है। यह हो सकता है:
a) भूमि मूल्यांकित मूल्य को जमीन के मूल्य के रूप में लिया जाए
b) "बाजार मूल्य" को जमीन के मूल्य के रूप में लिया जाए
c) भुगतान राशि को जमीन के मूल्य के रूप में लिया जाए

इसलिए हमेशा तुलना करनी चाहिए। हमारे मामले में इसका मतलब होगा: भुगतान राशि: 58,000 € बनाम बाजार मूल्य: 200,000 €

Bodenrichtwert ist leider kaum als Grundlage zu benutzen...

लेकिन यह 08/15 निर्माण परियोजनाओं के लिए मानक है। इसके आधार पर बैंक गणना करती है, क्योंकि यह बैंक प्रणालियों में संग्रहित होता है।

मैं पुष्टि कर सकता हूँ। असली न होने के बावजूद परिभाषित किए गए - जमीन के मानक मूल्य के कारण मुझे उस समय विभिन्न बैंकों के साथ बड़ी परेशानियाँ हुईं। मैं कल्पना नहीं कर सकता कि 2013 के बाद से इसमें कोई बदलाव हुआ हो।

जैसा कि कहा गया है, हमारे यहाँ बैंक ने भूमि की कीमत को जमीन मूल्य लक्ष्य के अनुसार काफी महंगा आंका है।

स्थानीय बैंक क्या वहाँ मौजूद है? वे शायद इसे अधिक यथार्थवादी तरीके से आकलित कर सकते हैं।