तैयार घर कंपनियों की प्रदाता सूची

नमस्ते सभी को,

हमने अभी-अभी एक ज़मीन खरीदी है और अब हम योजना बना रहे हैं।

अब हम उस विषय पर आ गए हैं: कौन सी घर निर्माण कंपनी होनी चाहिए। हम एक तैयार घर की ओर झुकाव रख रहे हैं (लेकिन हम दो ठोस घरों को भी प्रस्ताव निविदा में शामिल करेंगे)।

क्या यहाँ या इंटरनेट पर किसी तरह की "टियर" सूची है कि कौन सा प्रदाता प्रीमियम, कौन सा मिडल, ऊपर मिडल और बजट कैटेगरी में आता है? मोटे तौर पर, मेरे पास अभी हर नाम के लिए एक धारणा है, जैसे कि Massa Haus अपेक्षाकृत सस्ता है और इसलिए गुणवत्ता में कमजोर, और Baufritz अधिक प्रीमियम और महंगा है। लेकिन दीवार निर्माण / मोटाई आदि पर एक नजर में सही समझ होना अच्छा रहेगा।

मुझे यह भी महसूस होता है कि Büdenbender शहर के विला नहीं बनाता (उनके पास कोई मॉडल हाउस / कैटलॉग हाउस नहीं है)।

आपके सुझावों के लिए मैं बहुत आभारी रहूंगा और बेशक, अगर किसी के पास कोई आवश्यक टिप्स हों तो वह भी साझा करें।

प्रीति धन्यवाद!!

हमने अभी-अभी एक प्लॉट खरीदा है और अब हम सक्रिय रूप से योजना बना रहे हैं।

कौन योजना बना रहा है?

अब हम उस विषय पर आते हैं: कौन सी हाउस बिल्डिंग कंपनी होनी चाहिए। हम एक प्रीफैब्रिकेटेड हाउस की ओर झुकाव रखते हैं (लेकिन हम दो ठोस भवन निर्माताओं को भी बोली के लिए शामिल करेंगे)।

झुकाव क्यों है? फिर ठोस भवन निर्माताओं को क्यों? कौन बोलियाँ निकाल रहा है ==> कभी बोली में से सेब पूछे जाते हैं, और कभी नाशपाती?

आपकी सलाह के लिए हम बहुत आभारी होंगे और बिल्कुल अगर किसी के पास कोई सुझाव हो,

अपने हाउस बिल्डिंग प्रोजेक्ट को थोड़ा और स्पष्ट रूप से पेश करो।

कौन सा प्रदाता अधिक प्रीमियम है, कौन मध्यवर्गीय, उच्च मध्यवर्गीय और बजट है?

आपकी इच्छाएँ कहाँ हैं और बजट क्या है?

हाय जेन्स, तेज़ प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद!

कौन योजना बना रहा है?

फिलहाल हम। हम इसे फिर चरण 1-3 के लिए एक आर्किटेक्ट को देना चाहेंगे और फिर GUs / फ़र्टिगहाउस कंपनियों के पास।

यह प्रवृत्ति कहाँ से आती है? फिर मासिवबॉवर क्यों? कौन टेंडर जारी करता है ==> कभी आप से सेब पूछे जाते हैं, तो कभी नाशपाती?

मैं यह नहीं मानता कि मासिव और (लकड़ी) फ़र्टिगहाउस अंतिम उत्पाद "घर" में इतना अलग हैं या मैं क्या देख नहीं पा रहा हूँ? मेरे लिए अंतर निर्माण चरणों में है। क्या मैं कुछ देख नहीं पा रहा हूँ? हम बिल्डर के रूप में फिर सीधे इन कंपनियों से संपर्क करेंगे।

अपने घर निर्माण प्रोजेक्ट को थोड़ा और स्पष्ट रूप से बताओ

620 वर्ग मीटर की ज़मीन पर योजना है, कम से कम 160 वर्ग मीटर रहने की जगह चाहिए। अनियोजित अंदरूनी क्षेत्र है और पड़ोसी दीवारें जो 11.5 मिटर तक ऊंची हैं। इसलिए अभी विचार चल रहा है कि या तो बेसमेंट या दूसरा माले। कोई ढलान नहीं है और लगभग कोई उभार नहीं। घर की खासियत: ऑफिस हमेशा होम ऑफिस के रूप में उपयोग किया जाएगा और इसलिए वह एक छोटी जमा-स्थान नहीं होनी चाहिए। अन्यथा कोई खास बात नहीं है (सिवाय कि दो माले होंगे)।

आपकी इच्छाएँ कहाँ तक हैं और बजट क्या है?

बजट 750k यूरो है (जमीन के बिना)। जितना कम हो उतना अच्छा।

मेरा नहीं लगता कि मास्सिव और (लकड़ी के) तैयार घर के अंतिम उत्पाद "घर" में बहुत अंतर होता है या क्या मैं इसे बहुत संक्षेप में देख रहा हूँ? मेरे लिए अंतर अधिकतर निर्माण चरण में होता है। क्या मैं कुछ देख नहीं रहा हूँ? हम बिल्डर के रूप में इन कंपनियों से सीधे संपर्क करेंगे।

यह एक अच्छी और मेरी विशेषज्ञ राय से सहमत मूलभूत सोच है।

अब हम विषय पर आते हैं: कौन सी घर निर्माण कंपनी होनी चाहिए। हम एक तैयार घर की ओर झुकाव रखते हैं (लेकिन हम 2 मास्सिव कंपनियों को भी बोली प्रक्रिया में शामिल करेंगे)।

अभी तक तो हम ही हैं। हम इसे पसंद करेंगे कि वास्तुकार को चरण 1-3 के लिए दें और फिर उसे GUs / तैयार घर कंपनियों को दें।

सबसे पहले, आपको अपने वास्तुकार के पास अपनी खुद की योजना बनाने के प्रयास (आपकी संतुष्टि के स्तर की परवाह किए बिना) नहीं ले जाना चाहिए (जब तक कि वह अपना स्वतंत्र रूप से विकसित प्रारंभिक प्रारूप प्रस्तुत न करे)। और फिर मैं एक महत्वपूर्ण परिवर्तन सुझाऊंगा: अर्थात् चयन प्रक्रिया को दो चरणों में लेना और इस प्रक्रिया में वास्तुकार की सेवाओं को दो भागों में शामिल करना। इसका मतलब है कि आप पहले केवल चरण 1 और 2 के साथ वास्तुकार से काम करेंगे और फिर एक अंतराल डालेंगे, जिस दौरान आप निर्णय लेते हैं। जब आप यह करते हैं, तब वास्तुकार (या आप स्वयं) निर्माण पूर्व-अनुमति प्रस्तुत करेंगे। निर्णय के "परिणाम" के साथ, वास्तुकार फिर चरण 3 को "लकड़ी" या "पत्थर" के अनुसार अनुकूलित कर सकता है। मैंने इस पर कई पोस्टों में विस्तार से चर्चा की है (फोरम खोज में कीवर्ड्स Hausbau-Fahrplan, Eigenvergabe और Gerddieter देखें) तथा आज रात ही यहाँ में।

क्या यहां या कहीं इंटरनेट पर "टियर" सूची जैसी कोई लिस्ट है जिसमें प्रदाता प्रीमियम, मिडिल, ऊपर मिडिल और बजट किस श्रेणी के अंतर्गत आते हैं? मोटे तौर पर, मुझे हर नाम के बारे में एक धारणा बनी है, जैसे ज्यादा सस्ता और इसलिए गुणवत्ता में कमजोर है और बाउफ्रिट्ज़ प्रीमियम और महंगा है। लेकिन दीवार निर्माण / ताकत की एक झलक भी अच्छा होगा।
मुझे लगता है कि बुडेनबेंडर शहर के विला नहीं बनाते (उनके पास कोई मॉडल हाउस / कैटलॉग हाउस नहीं है)।

अगर आप लॉटरी नहीं खेलते तो इतनी विस्तृत तुलना आपके लिए कोई मतलब नहीं रखती। क्योंकि बाउफ्रिट्ज़ या बुडेनबेंडर के लिए आपको कम से कम वीआईपी बिजनेस कमाना होगा, और मासा हाउस मुकम्मल रूप से विमान भी नहीं बल्कि एक क्षेत्रीय ट्रेन है। एक का तुलना इतने बड़े स्तर पर करना व्यर्थ होगा क्योंकि प्रीमियम पूर्ण परिवार वाले निर्माताओं की तुलना एक सीमित विस्तार वाले घर निर्माता से करना असंभव है। दीवार निर्माण की बात छोड़ दें, 11ant Steinemantra देखें।

घर में विशेष बात: ऑफिस बार-बार होम ऑफिस के रूप में उपयोग होगा और इसलिए वह एक छोटी गुत्थमगुत्था जगह नहीं हो सकता।

कैटलॉग घरों पर विचार करना भी एक बहुत अच्छी सोच है। ध्यान रखें कि ये बच्चे, अतिथि या कार्य कक्ष की श्रेणी के तीन कमरों के सेट के लिए डिज़ाइन किए हैं (क्योंकि आमतौर पर एक सामान्य परिवार के लिए 2E2K और होम ऑफिस सांस्कृतिक रूप से "कोरोना से पहले" की अवधारणा है)। यानी एक गंभीर कार्य कक्ष के साथ, लेकिन अतिथि बिस्तर सहित।

धन्यवाद ! ये मेरे लिए बहुत सहायक जानकारी है। मैं फोरम में अभी कुछ ही दिन से हूँ और मैंने तुम्हारे कई पोस्ट देखे और पढ़े हैं, जो मेरी बहुत मदद कर चुके हैं - तुम्हारी वेबसाइट भी शानदार है!

मेरा सवाल लिस्ट के बारे में इस वजह से था कि मुझे अभी पूरी समझ नहीं है कि मुझे किन कंपनियों से संपर्क करना चाहिए। जैसे कि, एक Massa Haus बाहर है, ये मेरे लिए "हमेशा से" स्पष्ट था। लेकिन जैसे कि Danwood: भी सस्ता लगता है, लेकिन कीमत के हिसाब से अच्छा है। ये ओवरव्यू एक सामान्य व्यक्ति के लिए बहुत मददगार होगा। शायद इसे छोटा भी किया जा सकता है: मैं सबसे महंगे के सबसे महंगे का नहीं चाहता (कोई लक्ज़री नहीं), बस एक अच्छी निर्माण गुणवत्ता चाहता हूँ। इसलिए मेरे लिए खास तौर पर मध्यम ऊपर के नाम महत्वपूर्ण होंगे, जिन्हें मुझे देखना चाहिए। मेरे लिए अभी ये हैं: Rensch-Haus, Streif Haus, Büdenbender, Luxhaus, Schwörerhaus, Weberhaus, Fingerhut। क्या मैं सही रास्ते पर हूँ या तुम्हारे पास ऐसे नाम हैं जिन्हें मुझे देखना चाहिए या यहां से हटाना चाहिए?

कैटलॉग हाउस पर विचार करना भी एक बहुत अच्छा नजरिया है। ध्यान रखो कि ये तीन कमरे की श्रेणी के लिए होते हैं जैसे बच्चों का कमरा, मेहमानों का कमरा या कार्य कक्ष (क्योंकि सामान्य परिवार के लिए यह 2E2K और होम ऑफिस-संस्कृति अभी "कोरोना से पहले" के हिसाब से डिजाइन किया गया था)। मतलब कि एक गंभीर कार्यकक्ष शामिल है, लेकिन मेहमानों के लिए बिस्तर भी है।

हाँ, यह हमारी प्रारंभिक इच्छा थी। हमें 'स्टॉक में' से कोई आपत्ति नहीं है। बस ज्यादातर फ्लोर प्लान उतने उपयुक्त नहीं थे।

बहुत-बहुत धन्यवाद!!

मैं ... बल्कि बस एक अच्छी निर्माण गुणवत्ता प्राप्त करना चाहता हूँ।

आप इसे किस आधार पर कहते हैं? इंटरनेट/कैटलॉग में दिखने वाली कई सुंदर तस्वीरों के आधार पर? बेतरतीब दिखाए गए उपकरण विकल्पों के आधार पर? मैंने ऊपर से केवल दो को देखा है। एक बिना इंस्टॉलेशन स्तर के बनाता है, दूसरा सुपिडूपी-दीवार बनाता है बिना यह बताए कि वह कैसे बनी है। वे सभी निश्चित रूप से पर्यावरण के अनुकूल हैं, जो भी हो। जानकार इससे दूर हो जाते हैं। फिनिश अच्छा है, इसके लिए सिर झुकाना पड़ता है, लेकिन कुल मिलाकर ये वे सिस्टम हैं जिन्हें बेच दिया जाता है, जिनके लिए हस्ताक्षर करने के बाद आप बंधे रह जाते हैं। मैं योजना और एक छोटे बढ़ई के लिए प्रस्ताव करता हूँ, यह ज़रूर थोड़ा अधिक मेहनत वाला है, लेकिन अंत में बेहतर परिणाम आता है। हमें एक बात नहीं भूलनी चाहिए: विक्रेता पैसे लेते हैं, मॉडल घर पैसे लेते हैं, कैटलॉग पैसे लेते हैं आदि आदि। मेरा यह मत है।