भूमि रजिस्टर प्रविष्टि - एक मालिक, दो ऋणी संभव?

नमस्ते,

मेरे पास संपत्ति के अधिकार के बारे में एक सवाल है। मेरी पार्टनर और मैं दोनों ही निर्माण अनुबंध में ऋणी के रूप में दर्ज हैं। क्या यह संभव है कि नोटरीकृत रूप से (भूमि रजिस्टर या कहीं भी) यह दर्ज किया जाए कि केवल मैं ही एकमात्र मालिक हूँ, लेकिन दोनों ऋणी बने रहें? कारण यह है: यदि हमारी अलगाव हो जाए तो हम झगड़ा नहीं चाहते। मैं घर लेना चाहता हूँ और वह "नोकरी" के अनुसार भुगतान पाये। (वह इस व्यवस्था से सहमत है) लेकिन जैसा कि जीवन में होता है... अलगाव के बाद कोई भी समझौते को स्वीकार नहीं करता।

इसलिए सवाल है: क्या ऐसी कोई व्यवस्था संभव है? कौन-कौन सी?

पहले से धन्यवाद।

नमस्ते,

मेरे पास स्वामित्व के दावे के बारे में एक सवाल है। दरअसल, मेरी पार्टनर और मैं दोनों ही निर्माण अनुबंध में देनदार के रूप में हैं। क्या यह संभव है कि नोटरीकृत रूप से (भूमि खाता या कहीं भी) यह दर्ज किया जाए कि केवल मैं अकेला मालिक हूं, लेकिन दोनों देनदार हैं। इसका कारण यह है: अगर कभी अलगाव होता है तो हम झंझट नहीं चाहते। मैं घर पाऊं और वह "निपटान" करवाए। (वैसे वह इस व्यवस्था से सहमत है) लेकिन जैसा कि जीवन में होता है... अलगाव के बाद लोग किसी भी सहमति को मानने से इनकार कर देते हैं।

इसलिए सवाल है: क्या ऐसी कोई संभावना है? कौन सी?

पहले से धन्यवाद।

तुम बहुत मज़ाकिया हो :-) अगर मैं तुम्हारी पार्टनर होती तो मैं तुम्हें निर्देश देती (कठोर शब्दों के लिए माफ़ी चाहता हूँ)।

अभी तुम दोनों मालिक, देनदार (मैं मानता हूँ दोनों ऋणग्राहक हैं) और दोनों ने निर्माण समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं।

अगर अब तुम अकेले भूमि खाता में हो, लेकिन वह अभी भी ऋण और निर्माण अनुबंध में शामिल है, तो तुम्हारे पास सारा (अवैतनिक) संपत्ति है और उसके पास केवल 50% कर्ज और ज़िम्मेदारियां हैं।

शानदार।

अगर तुम्हारी साथी सहमत है, [GB] में न होने के लिए तो वह सच में बहुत मूर्ख है। बिना उस प्रविष्टि के उसके पास भुगतान पाने का कोई अधिकार नहीं है।

कुछ विशेष परिस्थितियों में मैं ऐसे एक निर्माण को बिल्कुल समझ सकता हूँ... माता-पिता अपना घर बेटे या बेटी के नाम करते हैं और जीवन भर ऊपर के मंजिल में रहते हैं। वह/वह शादी से पहले अकेले/अकेली सभी अपनी पूंजी (जैसे, जमीन माता-पिता द्वारा उपहार में दी जाती है) घर बनाने में लगाता/लगाती है, आदि।

लेकिन अगर दोनों बराबरी के आधार पर, खासकर वित्तीय रूप से, इस योजना में शामिल होते हैं और इसके लिए मिलकर ऋण लेते हैं, तो आपकी सोच कुछ अजीब है।

कौन कहता है कि आप वादों का पालन करेंगे?

जोआह, अगर तुम्हारी गर्लफ्रेंड क्रेडिट कॉन्ट्रैक्ट में है, तो वह शायद वहाँ से निकल नहीं पाएगी।

अगर जमींदारी के रिकॉर्ड में सिर्फ तुम हो, तो तुम्हें निश्चित रूप से अकेले क्रेडिट लेना चाहिए और उसकी भुगतानें निजी तौर पर ठीक करनी चाहिए। और उसे उम्मीद और प्रार्थना करनी चाहिए कि आप लोग निर्माण कार्य पूरा होने के बाद ही अलग हों, जब सभी भुगतान दायित्व पूरे हो चुके हों।

इसलिए सवाल है: क्या इसके लिए कोई विकल्प हैं? कौन-कौन से?

अगर आप एक बाध्यकारी और सुरक्षित व्यवस्था करना चाहते हैं, तो नोटरी से सलाह लें! उन्हें बताएं कि आप क्या चाहते हैं और वह कृपया इसे लिखित रूप में लाना चाहता है।